山東鄒城：孟子故里，AA+城投債央企信托計(jì)劃！本期開放10個(gè)小額，周四下午五點(diǎn)封賬，周五成立，需在封賬前完成app簽約認(rèn)證，雙錄，打款！

百強(qiáng)縣排名第39位！+主體評(píng)級(jí)AA+！+稀缺城投債！

《央企信托-國興76號(hào)鄒城市集合信托》3億，2.4年，100萬7.0％，300萬7.1％，年度付息；

【資金用途】用于投資山東宏河控股集團(tuán)（AA評(píng)級(jí)）發(fā)行的“22 宏河 01”債券；

【增信措施】鄒城市城資控股集團(tuán)（AA+評(píng)級(jí)）提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保；

【推薦理由】

1、區(qū)域經(jīng)濟(jì)富：鄒城市2021年經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)縣排名第39位，GDP930億元，一般預(yù)算收入84.2億；其2022年目標(biāo)為"濟(jì)寧爭第一，全省進(jìn)10強(qiáng)，全國進(jìn)30強(qiáng)";

2、交易對(duì)手強(qiáng)：截止2022年一季度融資方主體AA評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)130.8億，凈資產(chǎn)65.1億，擔(dān)保方主體AA+評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)561.2億，凈資產(chǎn)211.9億；

3、信托公司壕：管理人控股股東為知名央企AMC機(jī)構(gòu)，管理資產(chǎn)規(guī)模超1.5萬億，截止2021年年底管理信托管理資產(chǎn)超1,700億，歷史上無違約記錄，口碑出眾。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【深圳人才房“真相”是什么？所謂人才房真的那么好么？】
　　人才房“真相” 　　圍觀了寶安一則人才房的分配方案，給大家分享下本人關(guān)于深圳人才房的一點(diǎn)看法： 　　1、數(shù)量，杯水車薪。 　　方案提到的人才房數(shù)量是1000套，這是一個(gè)什么概念？寶安最新的人口數(shù)量是650萬，就按“二八定律”，20%的人才是130萬；再按深圳平均約30%左右的住房自有率算，寶安至少需要90萬套人才房，供應(yīng)1000套 VS 需求90萬套，是不是杯水車薪而已？ 　　2、分配，少數(shù)企事業(yè)單位的福利。 　　《深圳市人才安居辦法》中明確：“公租房通過個(gè)人輪候、重點(diǎn)企事業(yè)單位定向配租（售）等方式面向人才出租。市、區(qū)住房保障部門可以將人才房（公租房）定向配租給重點(diǎn)企事業(yè)單位或者經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)的企事業(yè)單位，租金按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)由承租單位統(tǒng)一繳交?！? 　　人才房不是雨露均沾，而是向重點(diǎn)企事業(yè)單位傾斜，或者說穿了就是少數(shù)政府重點(diǎn)扶持的企業(yè)和事業(yè)單位的福利，即下圖提到的“用人單位”！ 　　雖然個(gè)人或者普通單位的“人才”也可以申請(qǐng)人才房，但是輪候時(shí)間比較長，目前一般超過2年。 　　3、居住期限，最長不超過10年。 　　《深圳市人才安居辦法》規(guī)定“”面向重點(diǎn)企事業(yè)單位定向配租的公租房的首次租賃期限不超過3年，期滿后可以申請(qǐng)續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年?！? 　　下圖的實(shí)施辦法提到此次人才房租期最長10年，10年以后呢？是不是還得買房？ 　　4、來源，人才房多來源于于舊改。 　　深圳市住房建設(shè)十三五規(guī)劃規(guī)定：提高城市更新項(xiàng)目配建人才住房和保障性住房比例，其中城中村改造項(xiàng)目以及改造后建設(shè)商務(wù)公寓的城市更新項(xiàng)目，基準(zhǔn)配建比例不低于15%，舊工業(yè)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)或城市基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施改造為住宅的，基準(zhǔn)配建比例不低于30%。 　　原特區(qū)內(nèi)政府棚改的項(xiàng)目，新建的房子除少數(shù)回遷房以外，只租不售，全部用于人才房和保障房。 　　下圖中提到的1000套人才房的來源，無一例外來自于城市舊改項(xiàng)目！以后新建的商品房，無論是拍地還是舊改，都會(huì)附帶有人才房和保障房，要習(xí)慣混居。 　　5、租購并舉，住?所居！ 　　人才房，面向重點(diǎn)企業(yè)和事業(yè)單位的員工或者職工傾斜，解決的是少數(shù)人居住的問題； 　　保障房，面向無房的買不起商品房的低收入群體，解決的同樣是少數(shù)人的居住問題； 　　社會(huì)租賃房和長租房，面向暫時(shí)或者很長一段時(shí)間買不起商品房，又不夠條件申請(qǐng)保障房或者人才房的人群，解決的是絕大部分人的居住問題； 　　商品房，未來越來越稀缺，價(jià)高者得，面向高收入人群，少數(shù)人的資產(chǎn)！ 　　原創(chuàng)不易，何況還是免費(fèi)分享。如果覺得這篇文章還有點(diǎn)意思，麻煩點(diǎn)個(gè)贊，反正點(diǎn)贊又不花錢！

戈壁合伙人投資公司朱璘于金斧子的合作
　　現(xiàn)在的生活是不斷的再進(jìn)步之中，但是對(duì)于投資來說就變得不是那么容易，因?yàn)橥顿Y需要一定的勇氣才會(huì)做出來更加好的投資，到后期可以去了解一下有關(guān)戈壁合伙人的投資是怎樣把投資給做強(qiáng)做大。 　　最近深圳市金斧子網(wǎng)絡(luò)科技有限公司與戈壁創(chuàng)贏(上海)創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司宣布戰(zhàn)略合作。戈壁創(chuàng)投的合伙人朱璘出現(xiàn)在金斧子，并參加了一個(gè)股權(quán)投資主題沙龍。他說互聯(lián)網(wǎng)不僅深刻改變了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，也改變了自己，這些背后有很多投資機(jī)會(huì)。 　　據(jù)報(bào)道金斧子將與戈壁創(chuàng)投合作為電信信息技術(shù)公司開發(fā)金融服務(wù)。鑒于與金斧子的合作，朱璘注意到過去一段時(shí)間金斧子在股權(quán)投資領(lǐng)域的布局，戈壁創(chuàng)投很高興與金斧子達(dá)成相關(guān)合作，朱璘于2003年加入戈壁創(chuàng)投。目前主要負(fù)責(zé)智能硬件、企業(yè)云服務(wù)、創(chuàng)新金融服務(wù)。他負(fù)責(zé)許多投資項(xiàng)目，并擔(dān)任許多公司的董事。 　　戈壁創(chuàng)投成立于2002年是中國和東南亞的一線風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)，專注于中國高科技術(shù)和數(shù)字媒體行業(yè)的早期投資。通過戈壁綠洲計(jì)劃和行業(yè)挖掘，戈壁已經(jīng)形成了獨(dú)特的項(xiàng)目來源。同時(shí)，基于大數(shù)據(jù)分析的信息技術(shù)系統(tǒng)進(jìn)一步保證了項(xiàng)目的高質(zhì)量，并不斷跟進(jìn)和優(yōu)化投資流程。 　　在金融沙龍上朱璘告訴金斧子的幾位私人財(cái)富理財(cái)規(guī)劃師，在由電信管理公司和信息技術(shù)行業(yè)主導(dǎo)的互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域，仍有巨大的投資機(jī)會(huì)。一方面互聯(lián)網(wǎng)對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)的改變更加深刻，衣食住行領(lǐng)域面臨變革；另一方面，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)本身也在發(fā)生變化，云服務(wù)、大數(shù)據(jù)，人工智能和物聯(lián)網(wǎng)都有巨大的潛力 　　金斧子總裁張開興表示在目前的金融環(huán)境下，股權(quán)資產(chǎn)在資產(chǎn)配置中的地位非常重要，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的股權(quán)投資潛力是充分的金斧子利用互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢，與戈壁創(chuàng)投等專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)合作創(chuàng)新金融產(chǎn)品，發(fā)揮共享經(jīng)濟(jì)的規(guī)模效應(yīng)。 　　繼華興資本、IDG和松禾資本之后，金斧子再次與國內(nèi)頂級(jí)風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)合作。張開興說：“我們所有的合作都需要通過投資研究和風(fēng)險(xiǎn)控制的審核。正是因?yàn)橛辛藰?biāo)準(zhǔn)化的流程，我們才一直與行業(yè)內(nèi)的專業(yè)機(jī)構(gòu)合作。我們這里的產(chǎn)品都是層層篩選，都是做盡職調(diào)查為客戶寫采訪報(bào)告，此外金斧子投資研究風(fēng)險(xiǎn)控制團(tuán)隊(duì)由30多名高級(jí)研究人員組成，平均工作年限超過5年，其中大多數(shù)來自基金評(píng)級(jí)公司晨星、招商局、安信，平安，國海等大型機(jī)構(gòu)研究機(jī)構(gòu)和風(fēng)險(xiǎn)控制部門?！? 　　數(shù)據(jù)顯示，途牛旅游網(wǎng)作為戈壁創(chuàng)投的第一輪投資者，于2014年5月成功登陸納斯達(dá)克證券交易所，2015年實(shí)現(xiàn)凈利潤76億元，在中國牢牢占據(jù)網(wǎng)絡(luò)假日旅游行業(yè)第一位，以戈壁創(chuàng)投為首的漢柏科技和億動(dòng)廣告?zhèn)髅揭灿?015年被a股上市公司收購并成功退出。在過去的十年中，戈壁資產(chǎn)管理的四只基金投資了88家公司，其中47個(gè)項(xiàng)目被撤回或獲得后續(xù)融資。目前，戈壁創(chuàng)投與阿里巴巴，騰訊和京東保持著良好的合作關(guān)系 　　成立三年來，金斧子的資產(chǎn)管理規(guī)模已超過200億元。其高端品牌——“彩旭邦”由財(cái)富管理部運(yùn)營，提供頂級(jí)私募、M&A基金、PE/VC等全品類、多維度的資產(chǎn)配置服務(wù)。那到后期可以去了解一下有關(guān)中國油價(jià)走勢的介紹。 　　通過上面的介紹你可以清楚的了解到有關(guān)戈壁合伙人的投資不是那么簡單進(jìn)行，它們的投資涉及很多的領(lǐng)域，而且投資方法還不太一樣。