信托同款！首次融資！國(guó)資局下屬平臺(tái)??！2021年財(cái)政預(yù)算收入超64億??！政府負(fù)債率極低！！山東諸城-百?gòu)?qiáng)縣排名24+ 債項(xiàng)AAA主體擔(dān)保 +足額應(yīng)收賬款質(zhì)押 +土地抵押 當(dāng)天計(jì)息！季度付息！全程視頻錄像！

【2022諸城隆嘉水務(wù)債權(quán)1號(hào)、2號(hào)】

規(guī)模：1號(hào)不超過(guò)5000萬(wàn)；2號(hào)不超過(guò)5000萬(wàn)。

期限：1號(hào)：12個(gè)月；2號(hào)：24個(gè)月

1號(hào)：一年期：10-50-100-300萬(wàn)

8.5%-8.7%-8.9%-9.1%

2號(hào)：兩年期：10-50-100-300萬(wàn)

8.6%-8.8%-9.0%-9.2%

用途：用于諸城市濰河水系上游綜合整治工程。

【融資方】

諸城市XX水務(wù)有限公司

實(shí)控人是諸城市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，是當(dāng)?shù)刈钪匾淖詠?lái)水生產(chǎn)和供應(yīng)主體，承擔(dān)當(dāng)?shù)氐乃廴痉乐魏椭卫?；污水處理和道路工程等業(yè)務(wù)。

【財(cái)務(wù)狀況】截止2021年12月，總資產(chǎn)近150億，同比增長(zhǎng)29%，2020年全年收入實(shí)現(xiàn)21.19億，利潤(rùn)總額1.55億。履約能力強(qiáng)，還款來(lái)源充足。

【風(fēng)控措施】

諸城市XX開發(fā)投資公司

成立于1992年10月，注冊(cè)資本金32000萬(wàn)元，由諸城市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心100%控股，主體評(píng)級(jí)為AA+，（共存續(xù)2只債券，債券余額24億元，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA）截止2021年9月總資產(chǎn)415.83億，凈資產(chǎn)194.17億，擔(dān)保能力強(qiáng)。

【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：諸城市隆嘉XX有限公司對(duì)諸城市經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資公司6億應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。

【土地抵押】：諸城市XX開發(fā)投資公司為本項(xiàng)目提供價(jià)值人民幣3億的土地抵押擔(dān)保。

【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】

中國(guó)龍城、舜帝故里——諸城市隸屬于山東省濰坊市，2021年，濰坊實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值7010.6億元，同比增長(zhǎng)9.7%。青島一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，諸城市一般公共預(yù)算收入64.15億元，2021年全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣24名，榮獲中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家園林城市。2021年入選中國(guó)智慧城市百佳縣市榜單，全國(guó)制造業(yè)，工業(yè)百?gòu)?qiáng)縣市。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬多久才會(huì)到賬啊】
　　如果你在購(gòu)物的時(shí)候不夠錢，心儀的物品又很想買到，那可能會(huì)向好友求助借錢，那就會(huì)用到轉(zhuǎn)賬，但是轉(zhuǎn)賬多久才會(huì)收到賬呢？下面是小編卡寶寶總結(jié)下來(lái)的一些資料，希望可以幫到您。 　　若通過(guò)農(nóng)行ATM機(jī)具，給他人農(nóng)行儲(chǔ)蓄卡、他行卡轉(zhuǎn)賬，是24小時(shí)后到賬，一般是24-25小時(shí)內(nèi)到賬。 　　若通過(guò)農(nóng)行柜臺(tái)給農(nóng)行用戶轉(zhuǎn)賬，選擇實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)賬，交易成功，資金即時(shí)到賬的。 　　通過(guò)個(gè)人網(wǎng)銀、掌上銀行同行轉(zhuǎn)賬，選擇實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)賬，交易成功，資金即時(shí)到賬的。選擇普通轉(zhuǎn)賬，交易成功，資金兩個(gè)小時(shí)后到賬。選擇次日轉(zhuǎn)賬，交易成功，資金24小時(shí)后到賬。 　　個(gè)人網(wǎng)銀、掌銀跨行轉(zhuǎn)賬（選擇實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)賬）到賬時(shí)間： 　　1.手工輸入收款賬戶開戶行： 　　第一次轉(zhuǎn)賬須人工補(bǔ)錄處理，無(wú)法選擇加急。補(bǔ)錄前不會(huì)扣款，工作日9:00至16:50由柜員手工補(bǔ)錄收款方開戶行,人工補(bǔ)錄后1個(gè)小時(shí)內(nèi)到賬。第一次轉(zhuǎn)賬成功后，以后對(duì)該賬戶轉(zhuǎn)賬參照“下拉列表選擇開戶行”到賬時(shí)間。 　　2.下拉列表選擇收款賬戶開戶行： 　　?轉(zhuǎn)賬金額5萬(wàn)元（含）以下:若收款行已加入超級(jí)網(wǎng)銀系統(tǒng)，則扣款后資金實(shí)時(shí)到賬；若收款行未加入超級(jí)網(wǎng)銀系統(tǒng)，則通過(guò)大小額支付系統(tǒng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，工作日一般6小時(shí)內(nèi)（從交易提交成功起計(jì)算）可以到賬。 　　轉(zhuǎn)賬金額5萬(wàn)元以上：在工作日9:00-16:50，基本為實(shí)時(shí)到賬，一般情況下1小時(shí)內(nèi)到賬；在工作日9:00-16:50之外，系統(tǒng)自動(dòng)獲取收款方開戶行聯(lián)行行號(hào)，但需要在工作日9:00至16:50之內(nèi)由柜員提交轉(zhuǎn)賬請(qǐng)求，提交后基本為實(shí)時(shí)到賬，一般情況下1小時(shí)內(nèi)到賬。 　　個(gè)人網(wǎng)銀、掌銀跨行轉(zhuǎn)賬(選擇普通轉(zhuǎn)賬)到賬時(shí)間： 　　1.轉(zhuǎn)賬金額5萬(wàn)元（含）以下，受理成功2小時(shí)后匯出，工作日一般扣款成功匯出后6小時(shí)內(nèi)可以到賬。 　　2.轉(zhuǎn)賬金額5萬(wàn)元以上，工作日9:00-14:50，基本為2小時(shí)后到賬，一般情況下3小時(shí)內(nèi)到賬。（溫馨提示：工作日14:50以后，不支持大于5萬(wàn)元的跨行普通轉(zhuǎn)賬方式。） 　　個(gè)人網(wǎng)銀、掌銀跨行轉(zhuǎn)賬(選擇次日轉(zhuǎn)賬)到賬時(shí)間： 　　1.轉(zhuǎn)賬金額5萬(wàn)元（含）以下，受理成功24小時(shí)后匯出。工作日一般匯出后2小時(shí)內(nèi)（從扣款成功起計(jì)算）可以到賬。 　　2.轉(zhuǎn)賬金額5萬(wàn)元以上,工作日9:00-16:50：基本為24小時(shí)后到賬，一般情況下扣款成功后1小時(shí)內(nèi)到賬。

從北京寫字樓市場(chǎng)歷史回顧來(lái)看今年寫字樓整體市場(chǎng)現(xiàn)狀如何
　　馬上今年就要過(guò)完了，今天讓我們來(lái)一起回顧一下北京寫字樓市場(chǎng)歷史現(xiàn)狀，看看今年的北京寫字樓市場(chǎng)市場(chǎng)整體現(xiàn)狀如何吧。 　　7月9日，高力國(guó)際在線上",召開“2020年第二季度華北區(qū)樓市新聞發(fā)布會(huì)”，回顧2020年第二季度北京市五大板塊城市的表現(xiàn)，包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)花園、投資、咨詢、地產(chǎn)，展望2020年下半年。 　　當(dāng)時(shí)，雖然第二季度和上半年的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)尚未公布，但第二季度的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇基本上是從連續(xù)四個(gè)月保持在50%門檻的PMI中得到保證的。由于恢復(fù)工作和生產(chǎn)的有序推進(jìn)，整個(gè)供應(yīng)方的復(fù)蘇步伐明顯快于需求方。 　　臨近12月，迎來(lái)將于年底對(duì)北京寫字樓市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，據(jù)世邦魏理仕，第三季度報(bào)告顯示，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中的板塊全部全面步入正軌，寫字樓和商務(wù)園區(qū)的凈吸納量已由負(fù)轉(zhuǎn)正。盡管如此，今年北京的辦公市場(chǎng)依然嚴(yán)峻。 　　隨著第二季度甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)表現(xiàn)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的發(fā)布，全市甲級(jí)寫字樓的凈吸納量有所回升。與第一季度慘淡的成交市場(chǎng)相比，本季度的凈吸納量面積約為3萬(wàn)平方米。第一季度受疫情抑制的需求在第二季度開始顯現(xiàn)出逐漸恢復(fù)的跡象。但值得注意的是，整個(gè)市場(chǎng)的凈吸納量仍在-14000平方米左右，需求復(fù)蘇的力度并沒有市場(chǎng)預(yù)期的那么強(qiáng)。 　　租金方面，本季度租金繼續(xù)鞏固在較高水平，整體市場(chǎng)租金水平繼續(xù)環(huán)比小幅下降1.7%，至每月每平方米367元。從分市場(chǎng)情況來(lái)看，燕莎地區(qū)租金還是比較大的，環(huán)比下降5%，同比下降18%。價(jià)格長(zhǎng)期堅(jiān)挺的金融街和中關(guān)村，在第一季度延續(xù)了小幅下行的趨勢(shì)，分別下降了1.4%和1.5%，但這兩個(gè)子市場(chǎng)仍然是北京，表現(xiàn)最好的市場(chǎng)，尤其得益于金融和高科技行業(yè)的需求支持。 　　11月19日，華北區(qū)，研究部負(fù)責(zé)人、CBRE 　　世邦魏理仕孫祖天，副主任在談到北京，寫字樓市場(chǎng)時(shí)表示，“與第一季度相比，第三季度新增供應(yīng)量有所反彈。年凈吸納量同比下降了130%。高額的租金可能會(huì)使一批企業(yè)搬遷到周邊地區(qū)。在這些新的租房需求中，面積為1000-1999平方米的公寓已成為熱門選擇。 　　在北京，周邊區(qū)域市場(chǎng)，由于新首鋼工業(yè)園區(qū)高科技人才的大量涌入和中關(guān)村雙產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集聚，京西商辦市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)突然的上漲。 　　長(zhǎng)期以來(lái)，除了寫字樓，產(chǎn)業(yè)公園在北京寫字樓物業(yè)中也扮演著非常重要的角色。根據(jù)高力國(guó)際對(duì)北京，成熟的產(chǎn)業(yè)園林的梳理，北京在地理上形成了包括上地和北清路在內(nèi)的位置6個(gè)成熟的產(chǎn)業(yè)園林市場(chǎng)，方向?yàn)槲鞅?、仙橋面積為望京酒在東北、豐臺(tái)科技園在西南、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于通惠河沿岸的通惠河傳媒走廊。 　　隨著北京市寫字樓租售行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，大型企業(yè)之間的并購(gòu)和資本運(yùn)營(yíng)越來(lái)越頻繁。國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的北京寫字樓租賃和銷售企業(yè)越來(lái)越重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析和研究，尤其是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求變化趨勢(shì)的深入研究，以提前占領(lǐng)市場(chǎng)，獲得先發(fā)優(yōu)勢(shì)。正因?yàn)槿绱?，一大批?yōu)秀的品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的佼佼者。 　　普華、 　　中研利用各種原始信息處理技術(shù)，收集、整理、處理、分析和傳輸北京，寫字樓租賃和銷售行業(yè)市場(chǎng)的海量數(shù)據(jù)，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶的投資風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)營(yíng)成本，把握投資機(jī)會(huì)，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。 　　因此，預(yù)計(jì)到2020年底，根據(jù)8個(gè)核心寫字樓子市場(chǎng)和6個(gè)成熟的產(chǎn)業(yè)花園市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)，北京寫字樓業(yè)態(tài)總量將超過(guò)3300萬(wàn)平方米，其中甲級(jí)和乙級(jí)寫字樓將超過(guò)1800萬(wàn)平方米，成熟的產(chǎn)業(yè)花園將超過(guò)1500萬(wàn)平方米。3300萬(wàn)平方米是什么概念？高力國(guó)際華北區(qū)研究部主任陸明，提出，假設(shè)人均辦公面積為7平方米，3300萬(wàn)平方米基本上是服務(wù)北京400多萬(wàn)勞動(dòng)者的巨大市場(chǎng)，從市場(chǎng)規(guī)模來(lái)看，預(yù)計(jì)到2020年底，整個(gè)辦公業(yè)態(tài)的年租金規(guī)模將超過(guò)900億元，其中甲級(jí)寫字樓將超過(guò)420億元， 　　乙級(jí)寫字樓將耗資約250億元，產(chǎn)業(yè)公園將耗資近230億元。 　　以上就是北京寫字樓市場(chǎng)的現(xiàn)狀以及年底展望了，整體來(lái)說(shuō)并不算太壞，甚至還在逐漸復(fù)蘇，這也說(shuō)明了經(jīng)歷了這段時(shí)間我國(guó)的一些中小企業(yè)也漸漸開始復(fù)活回暖，真是日常值得開心的一件事。