河南平頂山市東部城建2024年債權(quán)資產(chǎn)
【平頂山市東部城建2024年債權(quán)資產(chǎn)】
規(guī)模：6000萬
起投金額：30萬，1萬追加。（每個(gè)自然日成立起息)
存續(xù)期限：12個(gè)月
預(yù)期年化收益率：30萬及以上 9.0%
付息方式：每日成立，自然季度20日付息
??【發(fā)行人】XXS山市東部城市建設(shè)有限公司，成立于2016年3月，是平頂山高新區(qū)管委會(huì)出資組建的國(guó)有獨(dú)資公司，注冊(cè)資金3億元。是一家集融資、投資、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)于一體的現(xiàn)代企業(yè)，主體評(píng)級(jí)AA，總資產(chǎn)52.89億，是平頂山市城市建設(shè)投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司(AA+評(píng)級(jí)）全資子公司。
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【長(zhǎng)安寧-濟(jì)寧高新集合資金信托計(jì)劃】
長(zhǎng)安寧，濟(jì)寧高新集合資金信托計(jì)劃（12個(gè)月）
融資方
濟(jì)寧高新控股集團(tuán)有限公司
(主體評(píng)級(jí)AA+)
信托要素
風(fēng)險(xiǎn)等級(jí):R2
信托規(guī)模:總規(guī)模不超過3億，可分期發(fā)行。信托期限:不超過12個(gè)月
預(yù)期收益率:100萬-300萬 7.0%/年
300萬及以上 7.2%/年
分配方式:按自然季度末月20日及信托到期分配。
資金用途:信托資金用于向濟(jì)高控股發(fā)放信托貸款，補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金。
增信措施
1、濟(jì)寧高新城建投資有限公司(主體評(píng)級(jí)AA+)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、山東美達(dá)資產(chǎn)管理有限公司以其持有的國(guó)有土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。
產(chǎn)品亮點(diǎn)
區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯
濟(jì)寧市高新區(qū)是國(guó)家級(jí)高新區(qū)，目前已形成工程機(jī)械、生物醫(yī)藥、新材料、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)為代表的集群框架，是山東省唯一一家國(guó)家級(jí)版權(quán)示范園區(qū)榮譽(yù)稱號(hào)，成為全國(guó)第21家、全省第4家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)。2021年，完成地區(qū)生產(chǎn)總值531.89億元，按可比價(jià)格計(jì)算同比增長(zhǎng)9.1%，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)夯實(shí)，發(fā)展平穩(wěn)向好，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迅速，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)。
交易對(duì)手實(shí)力較強(qiáng)
融資方為濟(jì)寧高新區(qū)最重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共服務(wù)主體，負(fù)責(zé)濟(jì)寧高新區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)和供熱等業(yè)務(wù)，區(qū)域?qū)I(yíng)優(yōu)勢(shì)明顯。保證人濟(jì)高城建是濟(jì)寧高新區(qū)內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)的主體，依法承擔(dān)國(guó)有資產(chǎn)保值增值任務(wù)，是濟(jì)寧高新區(qū)城市基礎(chǔ)施設(shè)及市政公用事業(yè)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)、營(yíng)運(yùn)運(yùn)作的最重要平臺(tái)。兩個(gè)交易對(duì)手均在財(cái)政、資源等方面得到政府的大力支持，公司實(shí)力較強(qiáng)。
實(shí)物資產(chǎn)抵押
抵押物所在地基礎(chǔ)實(shí)施齊全，配套完善，周邊為成熟居住區(qū)域，隨著濟(jì)寧高新區(qū)對(duì)該地區(qū)土地持續(xù)性開發(fā)上市，將該地區(qū)逐漸形式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模發(fā)展，相關(guān)住宅、商業(yè)配套完善的更加成熟的區(qū)域，使地塊的價(jià)值穩(wěn)中有升。
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