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鄒城利民投資債權(quán)拍賣(mài)計(jì)劃項(xiàng)目

政信傳媒 2024年09月05日 02:13 12 定融傳媒網(wǎng)

??稀缺全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣，唯一雙AA+首次參加
【鄒城利民投資債權(quán)拍賣(mài)計(jì)劃項(xiàng)目】

【基本要素】
??規(guī)模：1億
??期限：12個(gè)月；自然季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）
??12個(gè)月
10萬(wàn)（含）-50萬(wàn)：8.5% 
50萬(wàn)(含)-100萬(wàn):  8.8%
100萬(wàn)(含)-300萬(wàn):  9.2%
300萬(wàn)以上:   9.6%
(合同收益為8%)

鄒城利民投資債權(quán)拍賣(mài)計(jì)劃項(xiàng)目

??【融資方】XX市利民建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（AA）作為發(fā)行方，實(shí)際控制人鄒城市財(cái)政局，總資產(chǎn)221.61億元，AA評(píng)級(jí)，是鄒城市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體。公司業(yè)務(wù)覆蓋鄒城市孟子湖新區(qū)及市城區(qū)內(nèi)部分基礎(chǔ)設(shè)施及保障房建設(shè)，以及鄉(xiāng)村縣道路建設(shè)等業(yè)務(wù)。公司信譽(yù)良好，經(jīng)營(yíng)狀況良好。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-萬(wàn)科地產(chǎn)鄭州項(xiàng)目】
頭部地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科操盤(pán)（百?gòu)?qiáng)房企第3）? 新一線省會(huì)城市鄭州區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)住宅項(xiàng)目?超低樓面價(jià)?信托公司強(qiáng)監(jiān)管！嚴(yán)禁掛網(wǎng)！嚴(yán)禁出現(xiàn)信托公司名字！
【XX信托-萬(wàn)科地產(chǎn)鄭州項(xiàng)目】
【基本要素】2.605億/24個(gè)月/不固定付息/預(yù)期收益8.2%                                     
【資金用途】受讓鄭州洞林湖置業(yè)有限公司持有的鄭州新田萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（項(xiàng)目公司）48%股權(quán)（評(píng)估價(jià)4.97億，受讓折扣率約為 52%）
【推薦理由】
頭部地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科操盤(pán)：
萬(wàn)科（AAA評(píng)級(jí)）2020年百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)排名第3，2020年世界500強(qiáng)排名第208位，有著豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)；
新一線城市鄭州區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)住宅項(xiàng)目：
項(xiàng)目區(qū)域規(guī)劃有地鐵6號(hào)線，周邊人文、商業(yè)、學(xué)校、休閑娛樂(lè)等配套一應(yīng)俱全；
超低樓面價(jià)，預(yù)估貨值31億元，成本優(yōu)勢(shì)明顯：
精裝修產(chǎn)品與周邊競(jìng)品毛坯價(jià)格持平，去化可期；
首期已拿預(yù)售證，信托安全邊際極高，完全覆蓋信托本息；
信托公司派駐董事參與項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)決策，并聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)駐場(chǎng)監(jiān)管。

標(biāo)簽： 鄒城利民投資債權(quán)拍賣(mài)計(jì)劃項(xiàng)目

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