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央企+國(guó)企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計(jì)劃

政信傳媒 2022年09月20日 16:03 142 定融傳媒網(wǎng)

預(yù)約4000萬(wàn)，周三成立首期，市場(chǎng)首發(fā)區(qū)域，嵐山區(qū)非標(biāo)信托，提供住宅抵押物！
2021年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)，清代名相劉墉祖居
 央企+國(guó)企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計(jì)劃
 信托要素：1億元，24個(gè)月，收益：100萬(wàn)：7.2%/年，每年12.21付息
 【融資方】LSSZ的實(shí)際控制人為日照市LS區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，截至2021年末，LS市政資產(chǎn)總額30.29億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅為22.95%，
 【擔(dān)保方】LSCJ是區(qū)內(nèi)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要承接LS區(qū)內(nèi)重點(diǎn)工程、大型公共基礎(chǔ)設(shè)施、城中村改造、旅游開(kāi)發(fā)等。主體評(píng)級(jí)AA，公開(kāi)債發(fā)債主體，資產(chǎn)總額130.88億元，資產(chǎn)負(fù)債率約為60%。
 【擔(dān)保方】CJ TZ代行區(qū)政府投資主體和區(qū)財(cái)政出資人職責(zé)，管理授權(quán)范圍內(nèi)的股權(quán)投資，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值。主體信用評(píng)級(jí)AA，資產(chǎn)總額139.47億元，資產(chǎn)負(fù)債率約為47%
 【抵押物】：LS置業(yè)以其位于日照市LS區(qū)白橡路以北、碑廓中學(xué)以西的土地使用權(quán)為借款人按期償還貸款本息提供抵押擔(dān)保，土地評(píng)估價(jià)值3,742.20萬(wàn)元，土地性質(zhì)為商業(yè)居住用地
 【區(qū)域】：
日照被牛津大學(xué)《世界史便覽》稱(chēng)為“亞洲最早的城市”位列百?gòu)?qiáng)城市第81位，人文、旅游資源豐富，2021年，全市生產(chǎn)總值2211.96億元，一般公共預(yù)算收入187.49億元。

 LS區(qū)作為日照主城區(qū)，東臨黃海，南接江蘇省連云港；2021年嵐山區(qū)一般公共預(yù)算收入47.54億元，同比增長(zhǎng)7.97%。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【成武文亭城市建設(shè)投資2021債權(quán)融資項(xiàng)目】
【成武文亭城市建設(shè)投資2021債權(quán)融資項(xiàng)目】
規(guī)模：1億
期限：12個(gè)月
計(jì)息方式：打款次日計(jì)息
付息方式：半年付息（打款日往后推6個(gè)月）
業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)：
10-50-100-300-500萬(wàn) 8.0-8.2-8.5-8.8-9%
資金用途：補(bǔ)充成武縣市政工程流動(dòng)資金
 風(fēng)控以及亮點(diǎn)：
1、成武文亭xx投資有限公司提供對(duì)價(jià)值6.2個(gè)億的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押并在中國(guó)動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)算中心進(jìn)行登記；
2、為了更好的保障此次融資由成武文亭市政工程股份有限公司和成武城投文化旅游有限公司提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保；
3、由融資主體成武xx市建設(shè)投資有限公司提供價(jià)值6.6億元的土地抵押保障資金安全


央企+國(guó)企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計(jì)劃

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