天津薊州新城債權(quán)1號政府債定融
【募集規(guī)模】10000萬元
【產(chǎn)品期限】不超過12個
【預期收益】
12個月：10-50-100-300萬；8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的15號付息。
【資金用途】新城示范小城鎮(zhèn)（一期）及于橋水庫環(huán)境治理項目施工
【融資主體】XX薊州新城建設(shè)投資有限公司（實控人：天津市薊州區(qū)國資委）， AA評級， 資產(chǎn)規(guī)模約560億元
,天津薊州新城建設(shè)投資有限公司（AA）作為薊州區(qū)主要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 和運營主體。
【風控措施】
強力擔保：XX薊州新城農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2013年12月23日，注冊資本12.21億元，是經(jīng)天津薊州區(qū)政府批準，由天津薊州新城建設(shè)投資有限公司和由其主導的產(chǎn)業(yè)基金出資組建的，實際控制人為薊州區(qū)國資委。
【應收賬款質(zhì)押】
發(fā)行人以其持有的價值不低于30000萬元的應收賬款為本項目提供質(zhì)押擔保，實際抵押率不超過50%；
【住宅抵押】
發(fā)行人以其持有的價值不低于30000萬元的住宅用地為本項目提供抵押擔保。（不動產(chǎn)權(quán)證書號碼：津（2017）薊州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第1009868號）
【天津市】天津2021年全市GDP超過15600億元人民幣。
2021年，全市一般公共預算收入2141億元，完成預算101.2%，比上年增長11.3%。其中：地方稅收收入1621.9億元，增長8.1%；非稅收入519.1億元，增長22.7%。區(qū)域經(jīng)濟及財政實力強大。
【薊州區(qū)】薊州區(qū)是天津市唯一的半山區(qū)，薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著， 發(fā)展前景向好，地處京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，處于首都1小時交通經(jīng)濟 圈內(nèi)，是北京和天津經(jīng)濟圈的 交匯點， 區(qū)位優(yōu)勢顯著， 發(fā)展 前景向好。津薊高速公路，京 哈、津圍、邦喜、寶平等干線 公路和縣鄉(xiāng)公路縱橫交織，四通八達。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【2021年濰坊濱城投資開發(fā)債權(quán)收益權(quán)十四期】
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規(guī)模：十三期5000萬，十四期10000萬。
期限：十三期24個月，十四期12個月，自然季度付息
十三期：兩年期：30-50-100-300萬：8.4%-8.6%-8.8%-9%
十四期：一年期：30-50-100-300萬：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
資金用途：補充融資人流動資金
【融資方】濰坊xx發(fā)有限公司，實控人為濰坊市國資委，純政府平臺公司，AA+主體評級，發(fā)債主體（共存續(xù)8只債券，債券余額43.3億，債項評級AA+），截止2020年6月底，總資產(chǎn)433.75億，凈資產(chǎn)182.97億。2019年全年收入實現(xiàn)15.04億，利潤總額4.8億。公司是濰坊市寒亭區(qū)最重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)主體，主要承擔寒亭區(qū)政府委托的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目及國有資產(chǎn)經(jīng)營等職責。
【增信措施】
【擔保方】濰坊濱海國xx運營集團有限公司，實控人為濰坊濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會，AA主體評級，公開市場發(fā)債主體，截止2020年6月公司總資產(chǎn)1024億，凈資產(chǎn)863億，負債率僅為14.43%！
【應收賬款質(zhì)押】十三期發(fā)行人提供7000萬元應收賬款進行質(zhì)押擔保，十四期發(fā)行人提供12000萬元應收賬款進行質(zhì)押擔保。
【區(qū)域經(jīng)濟】
濰坊市：2020 年，全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5872億元，公共預算收入實現(xiàn)574億，兩個指標均位列全省第四位。寒亭區(qū)：寒亭區(qū)（濱海開發(fā)區(qū)已合并進寒亭區(qū)）2020年GDP實現(xiàn)509億，一般公共預算收入實現(xiàn)58億，在濰坊區(qū)縣中排名第三。
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