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濟(jì)寧城投債優(yōu)選1號(hào)私募基金

政信傳媒 2022年09月21日 03:11 154 定融傳媒網(wǎng)
濟(jì)寧市任城區(qū)優(yōu)選定投基金！債券發(fā)行人主體評(píng)級(jí)AA，擔(dān)保人AA+,擔(dān)保人優(yōu)質(zhì)AAA級(jí)債券存續(xù)！政府負(fù)債率僅為24.09%！每個(gè)工作日申購(gòu)成立！R2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。城投債全市場(chǎng)至今30年零違約記錄，安全性遠(yuǎn)高于非標(biāo)類產(chǎn)品，該基金已在中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)完成備案！受證監(jiān)會(huì)監(jiān)管！
【基金名稱】濟(jì)寧城投債優(yōu)選1號(hào)私募基金
規(guī)模：2億
業(yè)績(jī)計(jì)提基準(zhǔn)：業(yè)績(jī)計(jì)提基準(zhǔn)為年化8.0%。底層債券：到期還本，按年付息。
標(biāo)的債券上市時(shí)間：2022年06月02日
債券到期日：2024年05月30日
期限：約22個(gè)月
基金到期日：2024年05月30日（本基金將在此時(shí)間節(jié)點(diǎn)行使債券行權(quán)日的回售權(quán)限）
投資標(biāo)的：本基金計(jì)劃投資于濟(jì)寧市XX區(qū)城建投資有限公司 2022年非公開發(fā)行公司債券(第三期)（債券簡(jiǎn)稱：22市中03，債券代碼：194572）
【債券發(fā)行人】
濟(jì)寧市XX區(qū)城建投資有限公司，成立于2007年，注冊(cè)資本185,000萬(wàn)元。實(shí)控人為濟(jì)寧市任城區(qū)國(guó)資運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心，政府平臺(tái)公司，主體評(píng)級(jí)AA（共存續(xù)13只債券，債券存量規(guī)模107.54億）。公司作為濟(jì)寧市任城區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，外部發(fā)展環(huán)境良好（濟(jì)寧市和任城區(qū)經(jīng)濟(jì)和一般預(yù)算收入均有所增長(zhǎng)，任城區(qū)財(cái)政平衡能力強(qiáng)），另在資產(chǎn)注入及財(cái)政補(bǔ)貼方面繼續(xù)獲得外部大力支持。隨著濟(jì)寧市任城區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，公司負(fù)責(zé)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)及完工，其業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。截止至2021年，公司總資產(chǎn)353.81億，營(yíng)業(yè)收入達(dá)18.03億，凈利潤(rùn)達(dá)1.78億元。
【債券擔(dān)保人】
任興XX有限公司，成立于2007年，注冊(cè)資本為489,750萬(wàn)元。實(shí)控人同為濟(jì)寧市任城區(qū)國(guó)資運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心。主體評(píng)級(jí)AA+（共存續(xù)11只債券，債券存量規(guī)模61.7億元）。截止至2021年，公司總資產(chǎn)509.05億，營(yíng)業(yè)收入達(dá)27.66億，凈利潤(rùn)達(dá)3.86億元。于主營(yíng)構(gòu)成中，基礎(chǔ)設(shè)施代建占收入總比的73.29%；租聘占13.52%。于大額應(yīng)收賬款中，濟(jì)寧市任城區(qū)財(cái)政局對(duì)其應(yīng)收賬款欠款總額20.68億元，占其總額的99.75%。
【區(qū)域介紹】
濟(jì)寧市：著名的‘孔孟之鄉(xiāng)、運(yùn)河之都’，水滸文化的發(fā)源地。煤炭年產(chǎn)量占山東省一半以上。山東省政府批復(fù)確認(rèn)的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一。擁有15個(gè)國(guó)家和地區(qū)的53家世界500強(qiáng)企業(yè)落戶，建成多個(gè)國(guó)家產(chǎn)業(yè)基地。2021年，濟(jì)寧市地區(qū)生產(chǎn)總值為5069.96億元，GDP實(shí)現(xiàn)增速8.5%，位列全省第六。一般公共預(yù)算收入達(dá)440.52億元，增長(zhǎng)7%，位列全省第五；區(qū)域負(fù)債率僅26.53%。2021年濟(jì)寧市政府鼓勵(lì)企業(yè)對(duì)接資本市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)直接融資530億元，全市基金規(guī)模達(dá)到200億元、完成投資50億元。投融資能力顯著增強(qiáng)，主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)創(chuàng)歷史新高。
任城區(qū)：是濟(jì)寧政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，濟(jì)寧都市區(qū)的核心區(qū)。2021年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值592.06億元，同比增長(zhǎng)8.1%。一般公共預(yù)算收入達(dá)75.45億元，同比增長(zhǎng)8.5%，其中稅收收入53.81億元，占一般公共預(yù)算收入的71.3%。地區(qū)財(cái)政自給率113.93%、負(fù)債率僅28.55%。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【十年之后，公務(wù)員的前景如何？】
　　不管是以前，還是現(xiàn)在，公務(wù)員都是一個(gè)受到很多人追隨的職業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年國(guó)考，報(bào)名人數(shù)超23萬(wàn)人，與前兩年報(bào)名人數(shù)基本持平，說明考生并未受招考人數(shù)減少的影響，國(guó)考報(bào)名熱度不減，這說明公務(wù)員仍是眾多考生共同的職業(yè)選擇。 　　所以，雖然現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，私有經(jīng)濟(jì)發(fā)展成為市場(chǎng)的主體，但是對(duì)大學(xué)生來說，公務(wù)員還是很多人求職的首選。 　　公務(wù)員崗位的好處 　　1、工作穩(wěn)定 　　穩(wěn)定是公務(wù)員崗位的第一特征。穩(wěn)定體現(xiàn)在很多方面，比如，工資持續(xù)增長(zhǎng)穩(wěn)定。只要你達(dá)到了一定的工齡，工資就會(huì)漲起來。崗位晉升穩(wěn)定。現(xiàn)在很多地方都有了公務(wù)員的晉升管理辦法，只要你達(dá)標(biāo)，都是可以獲得晉升的，而晉升跟你的工資是成正比的！ 　　相對(duì)來說，公務(wù)員崗位也不會(huì)受市場(chǎng)的影響，因此，公務(wù)員是很穩(wěn)定的。 　　2、福利待遇好 　　也許不是所有崗位的福利待遇好，但是大部分還是不錯(cuò)的。在一些一二線城市，公務(wù)員的工資都是排在所有崗位的前列的。因此，這是很吸引人的一個(gè)要素！ 　　3、社會(huì)地位高 　　公務(wù)員的社會(huì)地位高，體現(xiàn)在公務(wù)員是很多人向往的。很多父母，都希望自己的孩子找一個(gè)公務(wù)員的另一半，因?yàn)樗纳鐣?huì)地位高。 　　公務(wù)員的不足 　　當(dāng)然，公務(wù)員也是有不足的，比如，職位穩(wěn)定，對(duì)一些喜歡挑戰(zhàn)的人來說，是沒有吸引力的。公務(wù)員，只要你堅(jiān)持下去，一定會(huì)越來越好，但是，你的人生也就看到了盡頭，可能每九晚五，但是對(duì)于那些希望自己的人生有不一樣的生活的人來說，這是不夠的。 　　所以，公務(wù)員雖然好處很多，但是也有越來越多的人走出了體制，走向職場(chǎng)去工作。 　　十年后的公務(wù)員前景 　　十年后，公務(wù)員這個(gè)崗位的熱度肯定不會(huì)消失，而且前景也會(huì)很好！因?yàn)槟菚r(shí)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)會(huì)更接近！但是，應(yīng)該沒有之前那么熱了，因?yàn)楝F(xiàn)在自媒體興起，說明人們?cè)絹碓匠缟凶杂苫墓ぷ髂Ｊ?，而不是一輩子都待在一個(gè)地方，一個(gè)崗位，他們希望自己的人生有更多的可能性。

國(guó)有土地和集體土地的區(qū)別，國(guó)有土地和集體土地的定義
　　相信很多人都聽說過國(guó)有土地和集體土地，那么你知道國(guó)有土地和集體土地的區(qū)別嗎？接下來小編就帶大家介紹一下這方面的相關(guān)知識(shí)，大家可以了解一下。 　　國(guó)有土地使用權(quán)的主體十分廣泛。任何單位和個(gè)人，包括境外企事業(yè)單位，只要符合依法使用國(guó)有土地的條件，都可以成為中國(guó)國(guó)有土地的使用者。國(guó)有企業(yè)土地資源使用權(quán)意義重大。 　　集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地，也稱為勞動(dòng)人民集體所有的土地。集體土地是中國(guó)土地所有權(quán)的一種形式。 　　中國(guó)實(shí)行社會(huì)資本主義土地公有制，土地所有制形式主要包括國(guó)家所有制(全民所有制)和勞動(dòng)人民群眾集體所有制。 　　2018年3月，中國(guó)正式啟動(dòng)農(nóng)村住房房地產(chǎn)登記發(fā)證試點(diǎn)工作。 　　第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議審議通過了《關(guān)于修改〈土地管理法〉的決定》，該決定自2020年1月1日起施行。 　　知道了國(guó)有土地和集體土地的定義，我們?cè)賮砜纯磭?guó)有土地和集體土地的區(qū)別。 　　1.不同的所有者：國(guó)有土地的所有者是我們中華民族人民共和國(guó)公民，任何一個(gè)中國(guó)社會(huì)公民都是我國(guó)國(guó)有土地的共有人，屬于“公有”，人民政府可以代表全體中國(guó)公民行使所有權(quán)。 　　集體土地是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員，而非集體組織成員不享有集體組織所有的土地所有權(quán)，因此集體土地屬于少數(shù)。 　　2.不同用途：根據(jù)現(xiàn)行法律，國(guó)有土地主要有兩種使用方式。一種是用于其他目的，即為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展或社會(huì)發(fā)展而轉(zhuǎn)讓或分配使用權(quán)；第一，工作為個(gè)人使用，用于搭建辦公場(chǎng)所和公益設(shè)施。目前，國(guó)有自用土地不能用于生活和商業(yè)目的，如建造房屋和旅館。 　　集體土地的使用也可以分為兩種方式。他的使用類似于國(guó)有土地，即使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租獲得收益；在自用方面，和國(guó)有土地不同。除了生產(chǎn)、工作之外，還可以用于生活、商業(yè)，比如作為宅基地分配給成員，建造集體房屋、娛樂設(shè)施、商業(yè)設(shè)施等。 　　3.不同的收入渠道：由于政府使用的國(guó)有土地不能用于經(jīng)營(yíng)，國(guó)有土地的收入主要來自使用權(quán)出讓取得的出讓金。集體進(jìn)行土地經(jīng)濟(jì)收益主要渠道更廣，包括使用權(quán)其他用途的出讓和出租收益，以及自用土地問題及其附著的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)收益。 　　關(guān)于土地所有權(quán)的法律規(guī)定： 　　《土地管理法》第九條第一款第十條，第二款第八條規(guī)定："礦藏、流水、森林、山地、草原、荒地、灘灘等自然資源屬于國(guó)家，也就是全國(guó)人民;" 　　法律制度規(guī)定集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂除外。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除國(guó)家合法所有的以外，屬于集體所有。宅基地、私有地、私有山地，也屬于集體所有. 　　根據(jù)《土地資源管理法》第八條和《土地管理法實(shí)施管理?xiàng)l例》第二條，下列土地屬于全民所有的土地，即國(guó)家所有的土地： 　　1.城市土地； 　　2.在農(nóng)村和城市郊區(qū)，依法沒收、征收和征用為國(guó)有土地的； 　　3.國(guó)家依法征用的土地； 　　4.依法不屬于中國(guó)集體所有的林地、草地、荒地、灘涂等土地； 　　5.已成為城鎮(zhèn)居民的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體所有的土地 　　6.因國(guó)家經(jīng)濟(jì)組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民社會(huì)組織管理體系遷移后不再需要使用的土地，屬于遷移農(nóng)民集體所有。 　　以上就是關(guān)于國(guó)有土地和集體土地的區(qū)別，國(guó)有土地和集體土地的定義的相關(guān)介紹，希望上述內(nèi)容可以幫助大家，感謝大家的支持。


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