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央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計劃

政信傳媒 2022年09月21日 09:24 90 定融傳媒網(wǎng)

預(yù)約4000萬，周三成立首期，市場首發(fā)區(qū)域，嵐山區(qū)非標(biāo)信托，提供住宅抵押物！
2021年度全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)，清代名相劉墉祖居
 央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計劃
 信托要素：1億元，24個月，收益：100萬：7.2%/年，每年12.21付息
 【融資方】LSSZ的實(shí)際控制人為日照市LS區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，截至2021年末，LS市政資產(chǎn)總額30.29億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅為22.95%，
 【擔(dān)保方】LSCJ是區(qū)內(nèi)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要承接LS區(qū)內(nèi)重點(diǎn)工程、大型公共基礎(chǔ)設(shè)施、城中村改造、旅游開發(fā)等。主體評級AA，公開債發(fā)債主體，資產(chǎn)總額130.88億元，資產(chǎn)負(fù)債率約為60%。
 【擔(dān)保方】CJ TZ代行區(qū)政府投資主體和區(qū)財政出資人職責(zé)，管理授權(quán)范圍內(nèi)的股權(quán)投資，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。主體信用評級AA，資產(chǎn)總額139.47億元，資產(chǎn)負(fù)債率約為47%
 【抵押物】：LS置業(yè)以其位于日照市LS區(qū)白橡路以北、碑廓中學(xué)以西的土地使用權(quán)為借款人按期償還貸款本息提供抵押擔(dān)保，土地評估價值3,742.20萬元，土地性質(zhì)為商業(yè)居住用地
 【區(qū)域】：
日照被牛津大學(xué)《世界史便覽》稱為“亞洲最早的城市”位列百強(qiáng)城市第81位，人文、旅游資源豐富，2021年，全市生產(chǎn)總值2211.96億元，一般公共預(yù)算收入187.49億元。

 LS區(qū)作為日照主城區(qū)，東臨黃海，南接江蘇省連云港；2021年嵐山區(qū)一般公共預(yù)算收入47.54億元，同比增長7.97%。



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規(guī)模：1億  12月 自然半年付息

10-50-100-300萬 8.8-9.0-9.2-9.5

資金用途：用于開封祥符區(qū)36號，37號地塊住宅開發(fā)項(xiàng)目

亮點(diǎn)：2A擔(dān)保+主城區(qū)融資平臺



標(biāo)簽： 央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計劃

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