金澤城投債5號私募證券投資基金
【金澤城投債5號私募證券投資基金】
【投資期限】0.8年+1年+1年+1年，基金每年5月6日固定開放，投資人可選擇贖回
【收益分配】每年5月6日為分紅日及贖回辦理日
【業(yè)績基準(zhǔn)】測算：7.1%/年（稅后）
【投資標(biāo)的】2019年淮安紅日交通XX展有限公司公司債券（證券簡稱：PR紅發(fā)債；證券代碼：152195.SH)
【監(jiān)管效力強(qiáng)】債券由發(fā)改委審批，強(qiáng)監(jiān)管，并在上交所和銀行間跨市場上市，資產(chǎn)流動(dòng)性更強(qiáng)。
【現(xiàn)金流強(qiáng)】江蘇地區(qū)罕見AA公募企業(yè)債券，自2022年起每年5月6日發(fā)行人提前償付本金的20%。
【標(biāo)的債券上市場所】上海交易所/銀行間
【標(biāo)的債券主承銷商】中國民族證券有限責(zé)任公司
【發(fā)行方介紹】
債券發(fā)行人：淮安XX交通投資發(fā)展有限公司
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)城市名單，全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)后對買房的影響】
關(guān)注房市的朋友對于它的基本消息也都是十分關(guān)注的，近年來推進(jìn)的全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)就是大家十分關(guān)注的信息之一，今天小編來給大家說說全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)城市名單以及聯(lián)網(wǎng)后對買房的影響。
全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)城市名單：
全國住房信息系統(tǒng)計(jì)劃于2013年實(shí)現(xiàn)縣級以上城市聯(lián)網(wǎng)(截至目前，到2020年全國聯(lián)網(wǎng)尚未實(shí)現(xiàn)，各省市仍在建設(shè)自己的商品房合同備案系統(tǒng))。屆時(shí)異地購房、多套房子的監(jiān)管，以及房產(chǎn)稅政策，都將有基礎(chǔ)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)支撐。到2014年底，40個(gè)重點(diǎn)城市的信息系統(tǒng)將實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化。
這40個(gè)互聯(lián)城市是：
1.直轄市：北京，上海，天津和重慶
2.省會或省會城市：廣州，濟(jì)南， 太原， 沈陽， 長春、南京、杭州、福州、南昌、鄭州、海口、成都、西安、貴陽、武漢、長沙，昆明、 合肥、福州，
石家莊、呼和浩特、銀川、烏魯木齊、西寧、哈爾濱、南寧。
3.其他城市：深圳， 大連， 寧波， 無錫， 蘇州， 廈門，青島，溫州，北海，三亞
目前，住建部信息中心40個(gè)城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)實(shí)際上已經(jīng)完成，但其中的信息仍然不完整。
總的來說，住房信息網(wǎng)絡(luò)化的進(jìn)展并不理想，網(wǎng)絡(luò)化的實(shí)施阻力不小。聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)難度其實(shí)不大，但一些地方或部門不愿意主動(dòng)配合聯(lián)網(wǎng)工作，這是主要阻力。
2012年6月30日前，40個(gè)重點(diǎn)城市的個(gè)人住房信息系統(tǒng)應(yīng)與住建部聯(lián)網(wǎng)。
按照原設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)房屋信息聯(lián)網(wǎng)后，只要輸入相關(guān)的身份信息，就可以查詢到該人在全國各地所擁有房屋的詳細(xì)情況。
2014年繼續(xù)推進(jìn)地級市聯(lián)網(wǎng)，加快信息化建設(shè)。
全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)后對買房的影響：
1.使個(gè)人住房信息更加清晰，有助于在財(cái)稅政策上實(shí)行“依法管理”，從而取代限購等行政控制措施。
2.滿足地方各級房地產(chǎn)管理部門決策、管理和服務(wù)的需要，貫穿整個(gè)，管理、監(jiān)控等情況的全過程，為各級領(lǐng)導(dǎo)提供及時(shí)、全面、準(zhǔn)確的信息，為房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)提供極大便利。
3.加強(qiáng)和提高住房信息管理的電子化水平，加強(qiáng)信息管理，實(shí)現(xiàn)信息共享，有效提高工作效率，實(shí)現(xiàn)住房登記簿和檔案的電子化管理。
4.調(diào)整市場供求關(guān)系，加強(qiáng)對未來市場的管理，調(diào)整住房分配。
5.提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的房地產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，包括房屋增值信息、房屋存量信息和價(jià)格信息，并根據(jù)建設(shè)部的要求提供具體的評估指標(biāo)和評估體系
6.公開房地產(chǎn)市場透明度，利民利民，進(jìn)一步提升政府工作形象。
總的來說，房地產(chǎn)層級的網(wǎng)絡(luò)化帶來了變化：啟蒙大于現(xiàn)實(shí)；投資者的應(yīng)對策略也是在概念上做好準(zhǔn)備，提前給資金分配資產(chǎn)比例。
未來市場規(guī)則更加嚴(yán)格，財(cái)富安全區(qū)再次縮小，競爭日趨激烈；如果還是按照之前的思路在買買買，那就沒有未來了。與其在乎房產(chǎn)登記多少導(dǎo)致房價(jià)下跌，更重要的是思考未來房地產(chǎn)市場的盈利模式和盈利方向是什么；只有找到正確的方向，才能保證投資的可持續(xù)回報(bào)。
以上就是全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)的全部內(nèi)容，更多房市相關(guān)信息也可以關(guān)注人民幣貶值對房價(jià)的影響
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
相信很多人對拆遷戶不會陌生吧，接下來小編就帶大家介紹一下農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識，大家可以了解一下。
拆遷建設(shè)工作單位可以按照相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。通常有：
1.房屋資源補(bǔ)償費(fèi)(房屋進(jìn)行重置費(fèi))，用于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償被拆除房屋土地所有權(quán)人的損失，根據(jù)被拆除房屋的結(jié)構(gòu)和折舊影響程度不同分類，按平方米單價(jià)分析計(jì)算。
2.流轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居民因臨時(shí)居住或自行暫住帶來的不便，并按照臨時(shí)居住條件分檔，按照被拆遷房屋的居民人口按月補(bǔ)貼。
3.獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)用于進(jìn)行鼓勵(lì)被拆遷房屋的居民企業(yè)積極參與協(xié)助房屋拆遷或自愿選擇放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷工作單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律政策確定。
房屋拆遷補(bǔ)償方法計(jì)算技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
1.房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=房地產(chǎn)評估中約定的合法擁有的房屋裝飾裝修補(bǔ)償金額(或評估確定的房屋裝飾裝修補(bǔ)償金額)。
2.房屋拆遷補(bǔ)償差額=房地產(chǎn)估價(jià)價(jià)格、合法擁有的房屋裝修補(bǔ)償額或評估確定的房屋裝修補(bǔ)償額)--被拆遷人取得的產(chǎn)權(quán)交換的房屋估價(jià)價(jià)格。
房屋進(jìn)行拆遷安置費(fèi)的計(jì)算技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
拆遷人或承租人，房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)不提供周轉(zhuǎn)房時(shí)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限，停產(chǎn)停業(yè)造成非住宅房屋損失的補(bǔ)償。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.被征地村或者通過村民小組的組織管理制度被撤銷，且組織企業(yè)制度未被撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以自己選擇不同貨幣資金補(bǔ)償，也可以根據(jù)選擇與貨幣經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額等值的產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行數(shù)據(jù)交換。其具體計(jì)算為(建安置換被拆除房屋單價(jià)合并為同一面積新建多層商品房每平方米土地使用權(quán)基本價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋建筑面積；
2.被征地村或村民小組建制未撤銷且符合易地建房條件的，被拆遷戶可在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居住區(qū)申請新建房屋，并獲得相應(yīng)貨幣補(bǔ)償。計(jì)算模型公式為(被拆除房屋重置成本單價(jià)合并成新的價(jià)格政策補(bǔ)貼)被拆除房屋工程建筑施工面積；被拆遷人使用新宅基地的費(fèi)用。
根據(jù)《國有土地房屋征收補(bǔ)償條例》第二條、第十九條的規(guī)定，單位和個(gè)人在國有土地上的房屋被征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的業(yè)主給予公平補(bǔ)償。被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償不得低于房屋征收方式?jīng)Q定公司公告之日被征收房屋類似中國房地產(chǎn)的市場經(jīng)濟(jì)價(jià)格。根據(jù)立法精神，征用住房的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)參照近期新商品房的價(jià)格，在征用房屋后不得降低被征收房屋的居住條件和生活質(zhì)量。
以上就是關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)介紹，希望上述內(nèi)容可以幫助大家，感謝大家的支持。
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