洛陽金隅城債權系列之營莊片區(qū)一期安置房建設項目
洛陽市,十三朝古都經(jīng)濟實力位居中部非省會第一AA融資主體+AA擔保主體+1.7倍應收賬款質(zhì)押+2.4億市值土地抵押(真實可查)
【洛陽金隅城債權系列之營莊片區(qū)一期安置房建設項目】
期限:12個月和24個月,月度付息,打款當日計息!
一年期產(chǎn)品收益:10萬-30萬-50萬-100萬; 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
兩年期產(chǎn)品收益:10萬-30萬-50萬-100萬; 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【資金用途】用于洛陽XX城集團有限公司營莊片區(qū)一期安置房建設項目。
【發(fā)行方】洛陽金隅城XX有限公司,主體評級AA,洛陽市老城區(qū)第二大ZF平臺,實控人為老城區(qū)國資委,總資產(chǎn)95.84億。
【擔保方】洛陽古都發(fā)展XX有限公司,主體評級AA,洛陽市老城區(qū)最大的ZF平臺,實控人為老城區(qū)國資委,總資產(chǎn)155.26億元。提供不可撤銷連帶保證責任擔保。
【應收賬款質(zhì)押】1.7倍應收賬款足額質(zhì)押,債務方確權回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【土地抵押】發(fā)行方提供2.4億市值土地進行擔保抵押。
【債務管理】目前河南省各級政府高度重視債務管理,各區(qū)縣每季度向市里報告標債償債頭寸安排,區(qū)縣級標債目前實質(zhì)上由市里兜底。
【河南省洛陽市】洛陽市為河南省第二大地級市,十三朝古都,世界文化名城,中國四大古都之一!中原城市群副中心城市,19年GDP達5035億元,一般預算收入342.7億元,經(jīng)濟實力位居中部非省會城市第一!
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【XX信托-新力地產(chǎn)上海項目】
【產(chǎn)品名稱】:XX信托-新力地產(chǎn)上海項目
【預期收益】
100萬≤X<300萬 待定
300萬≤X<1000萬 待定
1000萬≤X 待定
【產(chǎn)品期限】: 12個月
【大小配比】: 小額暢打
【收益類型】:浮動收益類
【發(fā)行機構】:國民信托
【付息方式】:到期付息
【投資區(qū)域】:上海 上海
【投資領域】:房地產(chǎn)類
【規(guī)?!浚?.5億
【認購起點】:100萬元
【本期起售日】:2021-02-09
【抵押率】:
【項目亮點】:1.稀缺位置:項目位于上海市嘉定區(qū),交通便利,區(qū)位較好;2.項目有保證:項目為上海國企地產(chǎn)公司操盤,管理規(guī)范,資金安全;3.交易對手強:新力地產(chǎn)2019年中指排名32強,AA+評級;4.回款有速度:項目產(chǎn)品定位剛需改善型住宅,目前去化速度非常好;5.銷售戶監(jiān)管:超額本金覆蓋倍數(shù),回籠資金優(yōu)先償還信托計劃。
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