央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計劃
預(yù)約4000萬，周三成立首期，市場首發(fā)區(qū)域，嵐山區(qū)非標(biāo)信托，提供住宅抵押物！
2021年度全國綜合實力百強(qiáng)區(qū)，清代名相劉墉祖居
央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計劃
信托要素：1億元，24個月，收益：100萬：7.2%/年，每年12.21付息
【融資方】LSSZ的實際控制人為日照市LS區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，截至2021年末，LS市政資產(chǎn)總額30.29億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅為22.95%，
【擔(dān)保方】LSCJ是區(qū)內(nèi)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要承接LS區(qū)內(nèi)重點工程、大型公共基礎(chǔ)設(shè)施、城中村改造、旅游開發(fā)等。主體評級AA，公開債發(fā)債主體，資產(chǎn)總額130.88億元，資產(chǎn)負(fù)債率約為60%。
【擔(dān)保方】CJ TZ代行區(qū)政府投資主體和區(qū)財政出資人職責(zé)，管理授權(quán)范圍內(nèi)的股權(quán)投資，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。主體信用評級AA，資產(chǎn)總額139.47億元，資產(chǎn)負(fù)債率約為47%
【抵押物】：LS置業(yè)以其位于日照市LS區(qū)白橡路以北、碑廓中學(xué)以西的土地使用權(quán)為借款人按期償還貸款本息提供抵押擔(dān)保，土地評估價值3,742.20萬元，土地性質(zhì)為商業(yè)居住用地
【區(qū)域】：
日照被牛津大學(xué)《世界史便覽》稱為“亞洲最早的城市”位列百強(qiáng)城市第81位，人文、旅游資源豐富，2021年，全市生產(chǎn)總值2211.96億元，一般公共預(yù)算收入187.49億元。
LS區(qū)作為日照主城區(qū)，東臨黃海，南接江蘇省連云港；2021年嵐山區(qū)一般公共預(yù)算收入47.54億元，同比增長7.97%。
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【上市公司私有化是什么？有哪些前提條件？上市公司私有化的風(fēng)險】
上市公司私有化是什么？上市公司私有化是資本市場上一種特殊的并購操作，目標(biāo)是將被收購的上市公司摘牌，并將其從上市公司轉(zhuǎn)變?yōu)樗饺斯?，這是它與其他并購業(yè)務(wù)最大的不同。一般來說，是控股股東擴(kuò)大了現(xiàn)有股份，購買了少數(shù)股東手中的所有股份，最終使公司退市。
上市公司私有化有哪些前提條件？
1、因為股價太低，市場估值低，而公司大股東和管理層對公司的長遠(yuǎn)發(fā)展持樂觀態(tài)度，使得控股股東認(rèn)為將上市公司轉(zhuǎn)為民營公司更有利于其長遠(yuǎn)發(fā)展。
2、大股東與上市公司之間股權(quán)的關(guān)系比較簡單，存在關(guān)聯(lián)或橫向競爭，私有化可以為資本運營提供足夠的空間，大股東擁有絕對控股地位。
上市公司私有化的風(fēng)險：
1、需要付出大量資金
上市公司私有化要求大股東付出真金白銀購買小股東的股份，這就是大股東吃小股東。而且，他們?yōu)榱双@得小股東的認(rèn)可，導(dǎo)致他們以更高的溢價回購現(xiàn)金，必須有一個合理的收購價格。因此，當(dāng)他們自己的現(xiàn)金不足時，上市公司必須有大量的現(xiàn)金流，他們只能用自己的資產(chǎn)來擔(dān)保貸款，并把一些普通股或優(yōu)先股賣給一些股權(quán)私營公司，以便分享一些利潤，同時還要考慮會計費用、財務(wù)分擔(dān)費用、融資費用以及可能的訴訟費用。
2、存在法律訴訟的風(fēng)險
如果公司回購股份給出的價格與公司的估值存在一定的差異，在上市公司私有化過程中，那些小股東很可能會不同意，相關(guān)部門也會對公司或大股東進(jìn)行調(diào)查，以確保上市公司不會侵犯小股東的權(quán)益，這使得上市公司容易陷入法律糾紛。
3、退市計劃極其復(fù)雜
上市公司私有化決議表決過程中，需要75％以上的股東投票，投反對票的股東人數(shù)不能超過10％。如果投票不能通過或過程中存在法律漏洞，上市公司的私有化進(jìn)程將立即終止，一年內(nèi)不能再次提出。此外，一家上市公司退市有復(fù)雜的程序，從幾個月到一兩年不等。在私有化的過程中，股票仍然可以正常交易，會造成很多變數(shù)。
4、我們必須面對競爭對手的打擊
上市公司私有化必然導(dǎo)致現(xiàn)金流緊張，這時候上市公司的競爭對手很可能會趁機(jī)挖墻腳。
上述是關(guān)于上市公司私有化的相關(guān)介紹，感興趣還可以關(guān)注上市公司發(fā)行債券，希望對您有所幫助。
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