央企+國(guó)企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計(jì)劃
預(yù)約4000萬(wàn)，周三成立首期，市場(chǎng)首發(fā)區(qū)域，嵐山區(qū)非標(biāo)信托，提供住宅抵押物！
2021年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)，清代名相劉墉祖居
央企+國(guó)企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計(jì)劃
信托要素：1億元，24個(gè)月，收益：100萬(wàn)：7.2%/年，每年12.21付息
【融資方】LSSZ的實(shí)際控制人為日照市LS區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，截至2021年末，LS市政資產(chǎn)總額30.29億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅為22.95%，
【擔(dān)保方】LSCJ是區(qū)內(nèi)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要承接LS區(qū)內(nèi)重點(diǎn)工程、大型公共基礎(chǔ)設(shè)施、城中村改造、旅游開(kāi)發(fā)等。主體評(píng)級(jí)AA，公開(kāi)債發(fā)債主體，資產(chǎn)總額130.88億元，資產(chǎn)負(fù)債率約為60%。
【擔(dān)保方】CJ TZ代行區(qū)政府投資主體和區(qū)財(cái)政出資人職責(zé)，管理授權(quán)范圍內(nèi)的股權(quán)投資，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值。主體信用評(píng)級(jí)AA，資產(chǎn)總額139.47億元，資產(chǎn)負(fù)債率約為47%
【抵押物】：LS置業(yè)以其位于日照市LS區(qū)白橡路以北、碑廓中學(xué)以西的土地使用權(quán)為借款人按期償還貸款本息提供抵押擔(dān)保，土地評(píng)估價(jià)值3,742.20萬(wàn)元，土地性質(zhì)為商業(yè)居住用地
【區(qū)域】：
日照被牛津大學(xué)《世界史便覽》稱為“亞洲最早的城市”位列百?gòu)?qiáng)城市第81位，人文、旅游資源豐富，2021年，全市生產(chǎn)總值2211.96億元，一般公共預(yù)算收入187.49億元。
LS區(qū)作為日照主城區(qū)，東臨黃海，南接江蘇省連云港；2021年嵐山區(qū)一般公共預(yù)算收入47.54億元，同比增長(zhǎng)7.97%。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【天津貴金屬交易所開(kāi)戶流程及門(mén)檻】
作為中國(guó)幾大貴金屬交易所之一，投資者在天津貴金屬交易所開(kāi)戶需要什么條件？又可以通過(guò)什么途徑開(kāi)戶呢？
首先是對(duì)于個(gè)人投資者來(lái)說(shuō)，在天津貴金屬交易所開(kāi)戶投資者需要攜帶自己的居民身份證，以及本人的銀行卡，目前只限于工行、農(nóng)行、建行、交通、中信、光大、華夏、招商、浦發(fā)這幾家銀行。
對(duì)于機(jī)構(gòu)投資者來(lái)說(shuō)，需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證，稅務(wù)登記證，法人身份政府，簽署開(kāi)戶授權(quán)書(shū)，并攜帶銀行卡（托管銀行的結(jié)算賬戶）。目前限于交通銀行，光大銀行和農(nóng)業(yè)銀行。
天津貴金屬交易所開(kāi)戶分網(wǎng)上開(kāi)戶和線上開(kāi)戶，
網(wǎng)上開(kāi)戶流程：
登錄網(wǎng)上開(kāi)戶平臺(tái)，完成用戶注冊(cè)—-選擇會(huì)員單位—客戶確認(rèn)開(kāi)戶協(xié)議以及其他的相關(guān)資料—系統(tǒng)自助為客戶分配實(shí)盤(pán)交易賬戶—填寫(xiě)銀行卡信息—-銀行效驗(yàn)信息—客戶可選擇是否要開(kāi)立模擬盤(pán)賬戶—客戶辦理簽約手續(xù)—-是哦按入金—電話回訪—激活交易賬戶
線下開(kāi)戶流程：
與會(huì)員工作人員聯(lián)系–會(huì)員為客戶宣講開(kāi)戶須，確定客戶意愿—客戶填寫(xiě)開(kāi)戶協(xié)議等開(kāi)戶資料—會(huì)員拍攝客戶簽署開(kāi)戶資料過(guò)程并提示風(fēng)險(xiǎn)—客戶選擇合作銀行辦理簽約手續(xù)—客戶入金—會(huì)員整理好資料上傳交易所管理部門(mén)—交易所對(duì)管理部門(mén)審核通過(guò)的客戶交易賬戶給予激活
需要注意的是：不管什么方式，客戶入金是客戶通過(guò)交易所和合作銀行指定資金轉(zhuǎn)賬系統(tǒng)從銀行結(jié)算資金賬戶向交易賬戶劃入資金，不接受其他入金方式。
天津貴金屬交易所開(kāi)戶網(wǎng)上開(kāi)戶平臺(tái)是指天津貴金屬交易所會(huì)員單位旗下網(wǎng)站。具體的會(huì)員單位有哪些，可以通過(guò)網(wǎng)站http://www.tjpme.com/news_show.html?id=3147查看。會(huì)有經(jīng)紀(jì)會(huì)員名稱和公司網(wǎng)站地址，進(jìn)入公司網(wǎng)站選擇開(kāi)戶就可以。
另外，對(duì)于實(shí)盤(pán)交易電腦最低配置：
處理器：Intel Pentium 4或以上（建議intel core雙核或以上）
內(nèi)存：128MB 或以上（建議256MB 或以上）
硬盤(pán)：剩余空間200MB以上（建議剩余空間1GB以上）
網(wǎng)絡(luò)：10M/100M網(wǎng)卡 ADSL/寬帶512K（建議10M/100M網(wǎng)卡 ADSL/寬帶512K以上）電腦
軟件是Windows系統(tǒng)，蘋(píng)果iso系統(tǒng)暫時(shí)不支持
天津貴金屬交易所開(kāi)戶激活后投資者就可以進(jìn)行交易，交易費(fèi)用主要有手續(xù)費(fèi)，交易履約保證金，交收履約保證金，交收滯納金，具體可撥打40009-220-100客服熱線，或者直接問(wèn)會(huì)員單位。
除權(quán)除息日賣(mài)出股票是什么意思？具體怎么操作？
四、股票除權(quán)除息參考價(jià)的計(jì)算
滬市、深市股票的除權(quán)除息參考價(jià)有所不同，以下分別介紹
滬市：以股權(quán)登記日收盤(pán)價(jià)為依據(jù)，計(jì)算公式為
除權(quán)參考價(jià)=(股權(quán)登記日收盤(pán)價(jià)+配股價(jià)×配股率-派息率)/(1+送股率+配股率)
深市：
與滬市有所不同，其計(jì)算方式以市值為依據(jù)，其公式為：
除權(quán)參考價(jià)=(股權(quán)登記日總市值+配股總數(shù)×配股價(jià)-派現(xiàn)金總額)/除權(quán)后總股本
其中：
股權(quán)統(tǒng)計(jì)日總市值=股權(quán)登記日收盤(pán)價(jià)×除權(quán)前總股本。
除權(quán)后總股本=除權(quán)前總股本+送股總數(shù)+配股總數(shù)。
五、除權(quán)除息后股價(jià)的變化
除權(quán)除息后股票一般會(huì)有兩種走勢(shì)，填權(quán)或貼權(quán)。填權(quán)是指在除權(quán)除息后的一段時(shí)間里，如果多數(shù)人對(duì)該股看好，該只股票交易市價(jià)高于除權(quán)(除息)基準(zhǔn)價(jià)，倘若股價(jià)上漲到除權(quán)除息前的價(jià)格水平，變稱為充分填權(quán);貼權(quán)即指除權(quán)除息后交易市價(jià)低于除權(quán)(除息)基準(zhǔn)價(jià)
除權(quán)除息后股價(jià)的K線圖上會(huì)出現(xiàn)一個(gè)跳空出口，不利于分析，可在交易軟件里自行調(diào)整，多用的有前復(fù)權(quán)，即將股票的歷史價(jià)格按現(xiàn)在除權(quán)后的價(jià)格做相應(yīng)調(diào)整，后復(fù)權(quán)則相反，但不推薦使用
除權(quán)除息后股價(jià)不一定都會(huì)走出填權(quán)的趨勢(shì)，具體還是要看當(dāng)前市場(chǎng)狀況以及上市公司的基本面和其股票的走勢(shì)，不過(guò)除權(quán)除息后股價(jià)降低，有利于吸引新的投資者，不至于造成股價(jià)的虛高，因此長(zhǎng)期來(lái)看還是比較好的，投資者需根據(jù)股票情況具體分析，不要盲目期待填權(quán)情況。
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