綿陽(yáng)東游債權(quán)1號(hào)
四川優(yōu)質(zhì)定融產(chǎn)品：綿陽(yáng)東游債權(quán)1號(hào)
融資人：綿陽(yáng)東游文旅發(fā)展有限責(zé)任公司
擔(dān)保人：綿陽(yáng)園城融合發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司
融資方需要的資金金額：：0.5億
融資方借款時(shí)間：一年期
項(xiàng)目投資利息：10萬(wàn)：7%
產(chǎn)品付息模式：季度付息
融資方募集資金用處：綿陽(yáng)園城融合產(chǎn)業(yè)園區(qū)地下管網(wǎng)建設(shè)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【中融-融筑125（合生創(chuàng)展北京項(xiàng)目）】
中融-融筑125（合生創(chuàng)展北京項(xiàng)目）
【信托規(guī)模】30億元
【信托期限】24個(gè)月。
【資金用途】資金用于購(gòu)買霄云路八號(hào)項(xiàng)目C3、C4和C5號(hào)樓的特定資產(chǎn)收益權(quán)。
【業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)】7.6%/年
【風(fēng)控措施】
1、抵押擔(dān)保：北京市朝陽(yáng)區(qū)霄云路8號(hào)項(xiàng)目A地塊的C1號(hào)樓作為抵押，估值55億，貨值80億，抵押率54%
2、保證擔(dān)保：合生創(chuàng)展提供連帶責(zé)任擔(dān)保（底層協(xié)議）
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、項(xiàng)目位置優(yōu)越：項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，地理位置優(yōu)越；為四環(huán)內(nèi)公園景觀傳統(tǒng)高端住宅項(xiàng)目，市場(chǎng)口碑較佳。
2、抵押物優(yōu)質(zhì)：抵押物位于北京市朝陽(yáng)區(qū)霄云路8號(hào)，位置比較優(yōu)越。
3、合作方實(shí)力較強(qiáng)。合生創(chuàng)展2021年百?gòu)?qiáng)75位，三條紅線三年維持全綠，2021惠譽(yù)國(guó)際評(píng)級(jí)B+
4、標(biāo)的項(xiàng)目去化較好。2020-2021年總銷售金額約83億。
5、項(xiàng)目配套優(yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目交通較為便利，緊鄰東四環(huán)，霄云路等交通要道，教育、商業(yè)、醫(yī)療、景觀資源教豐富。
標(biāo)簽： 綿陽(yáng)東游債權(quán)1號(hào)
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