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河南洛陽(yáng)西苑國(guó)資債權(quán)資產(chǎn)

政信傳媒 2022年09月23日 12:07 193 定融傳媒網(wǎng)

【河南洛陽(yáng)西苑國(guó)資債權(quán)資產(chǎn)】

規(guī)模：1.5億（首期5000萬(wàn)元）

期限 12個(gè)月，9.0%/年 ，打款起息，每個(gè)季度15號(hào)付息)

河南洛陽(yáng)西苑國(guó)資債權(quán)資產(chǎn)

【融資方】洛陽(yáng)XX國(guó)有資本投資有限公司，由洛陽(yáng)市澗西區(qū)人民政府實(shí)際控制，純政府平臺(tái)公司，AA主體評(píng)級(jí)，發(fā)債主體（共存續(xù)6只債券，債券余額24億，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA），截止2020年12月31日，總資產(chǎn)132億，凈資產(chǎn)62億。2020年全年收入實(shí)現(xiàn)7.61億，凈利潤(rùn)1.3億。2020年底融資方對(duì)澗西區(qū)財(cái)政局應(yīng)收賬款達(dá)57億元。

【增信措施】

【擔(dān)保方】洛陽(yáng)市XX城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，由洛陽(yáng)市澗西區(qū)財(cái)政投資綜合服務(wù)中心100%持股，實(shí)控人是澗西區(qū)政府，純政府平臺(tái)公司。截止2020年12月31日，總資產(chǎn)27億。

【2倍應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供對(duì)洛陽(yáng)xx文化開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司3億元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保并在(中登網(wǎng))辦理質(zhì)押登

【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】

洛陽(yáng)市：2020 年，實(shí)現(xiàn)GDP5128.4億元，排名全省第二，公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)383.9億，政府負(fù)債10.33%。澗西區(qū)：2020年，實(shí)現(xiàn)GDP超過(guò)600億，公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)30.94億，排名全市第一。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)好做嗎？】
　　要說(shuō)一個(gè)行業(yè)好不好做，那總是在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)比較快的時(shí)候，都是好做的，對(duì)任何一個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)都是一樣。但在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度不是很快的時(shí)候，很多行業(yè)都會(huì)顯得不太好做，但是有一種情況是例外的。在信息極為不對(duì)稱(chēng)的行業(yè)，一般會(huì)比信息對(duì)稱(chēng)度高的行業(yè)好做?；５米∪艘埠茫傻米∪艘埠?，這就能夠亂中取勝。現(xiàn)在來(lái)說(shuō)房地產(chǎn)行業(yè)就有這樣的特征。 　　在房地產(chǎn)行業(yè)總體的情況來(lái)講，存在一個(gè)收入和房?jī)r(jià)之間的痛苦的比例。然而房子只是賣(mài)給一個(gè)人，并不是賣(mài)給所有的人。所以完全不用擔(dān)心說(shuō)房?jī)r(jià)高的會(huì)沒(méi)有人買(mǎi)。而且在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中能夠勝出的人，他依舊有很強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的能力。盡管我一直不建議大家在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房子，但是你去看，中國(guó)的任何一個(gè)地方，每天都在發(fā)生著購(gòu)買(mǎi)新房的交易。也發(fā)生著購(gòu)買(mǎi)二手房的交易。從來(lái)沒(méi)有真正的停止下來(lái)過(guò)。這傳遞給我們一個(gè)信息，也就是說(shuō)就算在當(dāng)下這樣的一個(gè)經(jīng)濟(jì)狀況，下能夠勝出的人，依舊有不少。所以房?jī)r(jià)對(duì)一些人是痛苦的，對(duì)另外一些人雖然痛苦，但是他還是能咬著牙挺過(guò)去，還有存在一些不用咬牙也能順利的走過(guò)去的情況。 　　經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境已經(jīng)擺定在那里，很多行業(yè)都存在很難有高速發(fā)展的情況。所以房地產(chǎn)行業(yè)好不好做，只是一個(gè)相互比較的結(jié)果。和餐飲相比，房地產(chǎn)行業(yè)肯定算難做的，但是餐飲服務(wù)業(yè)的利潤(rùn)僅僅是蠅頭小利，游走在虧本的邊緣。當(dāng)然給員工的回報(bào)也不會(huì)太好了。工業(yè)生產(chǎn)往往會(huì)有產(chǎn)生很大的虧損，相互比較起來(lái)，盡管房地產(chǎn)行業(yè)沒(méi)有像醫(yī)療教育那么好做，但是和其他所有的各行各業(yè)相比較，房地產(chǎn)業(yè)在今后的幾年依舊會(huì)比較好做。中國(guó)的奇葩就在于有錢(qián)的人總是有，有錢(qián)的人肯定會(huì)有。因?yàn)槿丝诘幕鶖?shù)太大了。所以如果現(xiàn)在正在從事房地產(chǎn)行業(yè)，安心的做吧，可能80%以上的行業(yè)都沒(méi)有這個(gè)行業(yè)來(lái)得更好啦。

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標(biāo)簽： 河南洛陽(yáng)西苑國(guó)資債權(quán)資產(chǎn)

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