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央企+國(guó)企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計(jì)劃

政信傳媒 2022年09月23日 14:23 183 定融傳媒網(wǎng)

山東日照:市場(chǎng)首發(fā)區(qū)域非標(biāo)信托,提供住宅抵押物!
2021年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū),清代名相劉墉祖居
 央企+國(guó)企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計(jì)劃
 信托要素:1億元,24個(gè)月,收益:100萬(wàn):7.2%/年,每年12.21付息
 【融資方】LSSZ的實(shí)際控制人為日照市LS區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,截至2021年末,LS市政資產(chǎn)總額30.29億元,資產(chǎn)負(fù)債率僅為22.95%,
 【擔(dān)保方】LSCJ是區(qū)內(nèi)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,主要承接LS區(qū)內(nèi)重點(diǎn)工程、大型公共基礎(chǔ)設(shè)施、城中村改造、旅游開(kāi)發(fā)等。主體評(píng)級(jí)AA,公開(kāi)債發(fā)債主體,資產(chǎn)總額130.88億元,資產(chǎn)負(fù)債率約為60%。
 【擔(dān)保方】CJ TZ代行區(qū)政府投資主體和區(qū)財(cái)政出資人職責(zé),管理授權(quán)范圍內(nèi)的股權(quán)投資,實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值。主體信用評(píng)級(jí)AA,資產(chǎn)總額139.47億元,資產(chǎn)負(fù)債率約為47%
 【抵押物】:LS置業(yè)以其位于日照市LS區(qū)白橡路以北、碑廓中學(xué)以西的土地使用權(quán)為借款人按期償還貸款本息提供抵押擔(dān)保,土地評(píng)估價(jià)值3,742.20萬(wàn)元,土地性質(zhì)為商業(yè)居住用地
 【區(qū)域】:
日照被牛津大學(xué)《世界史便覽》稱(chēng)為“亞洲最早的城市”位列百?gòu)?qiáng)城市第81位,人文、旅游資源豐富,2021年,全市生產(chǎn)總值2211.96億元,一般公共預(yù)算收入187.49億元。

 LS區(qū)作為日照主城區(qū),東臨黃海,南接江蘇省連云港;2021年嵐山區(qū)一般公共預(yù)算收入47.54億元,同比增長(zhǎng)7.97%。

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