濟寧城投債優(yōu)選1號私募基金
【基金名稱】濟寧城投債優(yōu)選1號私募基金
規(guī)模：2億
業(yè)績計提基準：業(yè)績計提基準為年化8.0%。底層債券：到期還本，按年付息。
標的債券上市時間：2022年06月02日
債券到期日：2024年05月30日
期限：約22個月
基金到期日：2024年05月30日（本基金將在此時間節(jié)點行使債券行權(quán)日的回售權(quán)限）
投資標的：本基金計劃投資于濟寧市XX區(qū)城建投資有限公司 2022年非公開發(fā)行公司債券(第三期)（債券簡稱：22市中03，債券代碼：194572）
【債券發(fā)行人】
濟寧市XX區(qū)城建投資有限公司，成立于2007年，注冊資本185,000萬元。實控人為濟寧市任城區(qū)國資運營服務(wù)中心，政府平臺公司，主體評級AA（共存續(xù)13只債券，債券存量規(guī)模107.54億）。公司作為濟寧市任城區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，外部發(fā)展環(huán)境良好（濟寧市和任城區(qū)經(jīng)濟和一般預(yù)算收入均有所增長，任城區(qū)財政平衡能力強），另在資產(chǎn)注入及財政補貼方面繼續(xù)獲得外部大力支持。隨著濟寧市任城區(qū)經(jīng)濟持續(xù)增長，公司負責(zé)的基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)推進及完工，其業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。截止至2021年，公司總資產(chǎn)353.81億，營業(yè)收入達18.03億，凈利潤達1.78億元。
【債券擔(dān)保人】
任興XX有限公司，成立于2007年，注冊資本為489,750萬元。實控人同為濟寧市任城區(qū)國資運營服務(wù)中心。主體評級AA+（共存續(xù)11只債券，債券存量規(guī)模61.7億元）。截止至2021年，公司總資產(chǎn)509.05億，營業(yè)收入達27.66億，凈利潤達3.86億元。于主營構(gòu)成中，基礎(chǔ)設(shè)施代建占收入總比的73.29%；租聘占13.52%。于大額應(yīng)收賬款中，濟寧市任城區(qū)財政局對其應(yīng)收賬款欠款總額20.68億元，占其總額的99.75%。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東昌邑市經(jīng)濟開發(fā)投資債權(quán)收益權(quán)三期、四期】
山東昌邑市（一般預(yù)算收入31億）政信定融??！財政局下屬全資發(fā)債主體融資，財政局蓋章批準融資?。⊥恋氐盅海。A+公開債項主體融資?。∶咳债?dāng)天成立?。?/p>
〖2021年昌邑市經(jīng)濟開發(fā)投資債權(quán)收益權(quán)三期、四期〗
規(guī)模：三期10000萬，四期5000萬
期限：三期12個月，四期24個月，自然季度付息
收益：
三期一年期：30-50-100-300萬，8.6%-8.8%-9.2%-9.4%/年
四期二年期：30-50-100-300萬，8.8%-9.2%-9.4%-9.8%/年
資金投向：用于補充發(fā)行人流動資金
【融資方】：
昌邑市XX資公司，由昌邑市財政局100%控股，截止2020年6月總資產(chǎn)200.7億，凈資產(chǎn)108.1億，2019年實現(xiàn)收入15.67億，凈利潤1.61億，主體評級AA，債評AA+
昌邑市財政局對其應(yīng)付賬款超過40億元，政府平臺屬性明確且得到當(dāng)?shù)卣罅χС郑?/p>
【增信措施】：
1、擔(dān)保：昌邑市XX資集團有限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保方由昌邑市國有資產(chǎn)運營管理中心100%控股，總資產(chǎn)88.49億
2、應(yīng)收賬款質(zhì)押：三期：融資方提供13850萬應(yīng)收賬款質(zhì)押；四期：融資方提供9000萬應(yīng)收賬款質(zhì)押
3、土地抵押，發(fā)行人提供價值33000.91萬元土地進行抵押擔(dān)保
【昌邑市介紹】：
2020年昌邑市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值450億元，同比增長2%;完成一般公共預(yù)算收入32.42億元，同口徑增長3.5%
昌邑市連續(xù)9年邁進中國中小城市綜合實力百強、投資潛力百強，連續(xù)2年入圍綠色發(fā)展百強、科技創(chuàng)新百強、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強，成為全省6個“五榜共進”縣市之一
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