天津北辰 直轄市爆款項(xiàng)目、質(zhì)押率16.63%、總資產(chǎn)500億主體評(píng)級(jí)AA+(債評(píng)AA+）擔(dān)保、足額不動(dòng)產(chǎn)抵押、資金監(jiān)管專(zhuān)款專(zhuān)用、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、全國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力開(kāi)發(fā)區(qū)100強(qiáng)、全國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)

【天津市辰悅建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃】

規(guī)模：9000萬(wàn)元，分期發(fā)行1期6000萬(wàn)元、2期3000萬(wàn)元，打款計(jì)息，每周五成立

期限：12個(gè)月

付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息

年化收益：20-50萬(wàn)元 8.5%；50-100萬(wàn)元 8.7%；100-300萬(wàn)元9.0%；300萬(wàn)元以上9.3%

【資金用途】用于天津市北辰區(qū)大張莊示范小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目

【融資主體】天津市XX有限公司，注冊(cè)資金10億元?？傎Y產(chǎn)110億元，主要負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)投資；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；實(shí)際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強(qiáng)，違約風(fēng)險(xiǎn)極低。

【擔(dān)保主體】天津XX有限公司，注冊(cè)資金244995.05674萬(wàn)元人民幣，企業(yè)評(píng)級(jí)2A+,總資產(chǎn)過(guò)500億。實(shí)際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺(tái)，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開(kāi)展、資本補(bǔ)充、財(cái)政補(bǔ)貼等方面的較大支持，擔(dān)保能力極強(qiáng)。

【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下54100萬(wàn)元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押率16.63%，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健。

【足額抵押】發(fā)行人提供名下預(yù)估價(jià)值8億元辰翔大廈擔(dān)保，累計(jì)抵押率26.25%，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健。

【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)】

北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱(chēng)北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬(wàn)，是天津北部地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，被譽(yù)為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門(mén)。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力開(kāi)發(fā)區(qū)100強(qiáng)、全國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)。財(cái)政收支保持平穩(wěn)運(yùn)行，2021年，GDP 為722.5億元，一般公共預(yù)算收入為59.05億元，稅收收入41.62余元一般公共預(yù)算支出為105.14億元

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【信用卡逾期了，多久會(huì)上征信黑名單，還有救嗎？】
　　隨著銀行的推進(jìn)，的普及范圍越來(lái)越廣，使用起來(lái)也非常方便，最主要的是，合理利用的免息期，能緩解經(jīng)濟(jì)壓力，還能享受優(yōu)惠活動(dòng)和權(quán)益，這也是互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)貸不能取代的的地方。 　　但是如果還款不及時(shí)，個(gè)人征信也會(huì)受到影響，合理利用好容時(shí)容差還能搶救一下。在這里我為大家介紹2018各銀行容時(shí)容差規(guī)則，包括容差金額和容時(shí)期限等。 　　2013年7月1日，中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)公布修訂版《中國(guó)銀行卡行業(yè)自律公約》，建議各商業(yè)銀行提供還款容時(shí)和容差服務(wù)：持卡人欠款3天以?xún)?nèi)、所欠金額少于10元的即應(yīng)視為按時(shí)還款，到期還款日之前3天，銀行還需提醒。 　　也就是說(shuō)在還款日的后3天內(nèi)及時(shí)致電發(fā)卡行客服中心申請(qǐng)容時(shí)服務(wù)并全額還款就不會(huì)上征信。 　　需要注意，該公約沒(méi)有強(qiáng)制性，只是倡導(dǎo)各銀行為持卡人提供容時(shí)容差服務(wù)，并沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定。因此，各銀行在容時(shí)容差執(zhí)行過(guò)程中標(biāo)準(zhǔn)不一。 　　比如宇宙第一大行愛(ài)存不存，就不給寬限期，讓人看著不爽，但也拿他沒(méi)辦法。 　　各家銀行政策不一樣，可參考此表格： 　　1、工行：容差金額僅對(duì)未還部分罰息，沒(méi)有容時(shí)期限。 　　2、中行：容差金額為賬單金額的1%，容時(shí)期限普通卡為3個(gè)自然日，白金卡為9個(gè)自然日。 　　3、建行：沒(méi)有容差金額，容時(shí)期限為3個(gè)自然日，需要主動(dòng)剛打電話申請(qǐng)。 　　4、農(nóng)行：容差金額為普卡100元，金卡和白金卡為200元，容時(shí)期限為2個(gè)自然日。 　　5、交行：容差金額為10元人民幣或等額外幣，容時(shí)期限為3個(gè)自然日。 　　6、招行：容差金額為10元人民幣或等額外幣，容時(shí)期限為3個(gè)自然日。 　　7、廣發(fā)：容差金額為10元人民幣或等額外幣，容時(shí)期限為3個(gè)自然日。 　　8、興業(yè)：容差金額為10元人民幣或等額外幣，容時(shí)期限為3個(gè)自然日。 　　9、中信：容差金額為10元人民幣或等額外幣，容時(shí)期限為3個(gè)自然日，需要主動(dòng)打客服電話申請(qǐng)。 　　10、民生：容差金額為10元人民幣或等額外幣，容時(shí)期限為3個(gè)自然日。 　　11、光大：容差金額為最多為100人民幣或20美元，容時(shí)期限為3個(gè)自然日，需要主動(dòng)打電話申請(qǐng)。 　　12、浦發(fā)：容差金額為10元人民幣或2美元，容時(shí)期限為還款日3個(gè)自然日后的22點(diǎn)前。 　　13、平安：容差金額為10元人民幣或等額外幣，容時(shí)期限為3個(gè)自然日。 　　14、華夏：容差金額為10元人民幣或等額外幣，容時(shí)期限為3個(gè)自然日。 　　15、匯豐：容差金額為10元人民幣或等額外幣，容時(shí)期限為3個(gè)自然日。 　　上征信時(shí)間 　　發(fā)生逾期，每家銀行上報(bào)央行征信時(shí)間不一樣，具體規(guī)定如下： 　　1、超過(guò)還款日立馬上征信：工商銀行 　　2、超過(guò)寬限期才上征信：農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、民生銀行、光大銀行。 　　3、下個(gè)賬單日才上征信：中國(guó)銀行、浦發(fā)銀行、廣發(fā)銀行、華夏銀行、平安銀行。 　　補(bǔ)救措施 　　既然每家銀行上征信時(shí)間不一樣，那么萬(wàn)一不小心逾期，就可以盡快補(bǔ)救。立馬全額還款，聯(lián)系客服溝通，說(shuō)明非主觀惡意拖欠，因XX客觀原因?qū)е聸](méi)還上，并且剛剛已經(jīng)重新還款。 　　1、銀行問(wèn)題 　　銀行間系統(tǒng)結(jié)算問(wèn)題、銀行轉(zhuǎn)賬交易系統(tǒng)問(wèn)題、銀行沒(méi)有發(fā)賬單或者短信、網(wǎng)絡(luò)、電信運(yùn)營(yíng)商問(wèn)題導(dǎo)致沒(méi)收到賬單、簽約自動(dòng)還款沒(méi)扣款等。明明自己沒(méi)看到銀行賬單短信，也要說(shuō)成運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題沒(méi)收到短信，你懂的。 　　2、不可抗力 　　比如被公司臨時(shí)派走出差或境外旅行，比如所在地電信線纜會(huì)挖斷了，比如臺(tái)風(fēng)把網(wǎng)絡(luò)設(shè)備損毀了。 　　3、以情動(dòng)人 　　比如自己不小心摔傷了、手機(jī)丟了、被狗咬了等等?？偠灾行乃枷刖褪牵瑫灾郧閯?dòng)之以理，逾期是有客觀原因，并非我主觀拖欠，注意態(tài)度一定要好。 　　4、誘之以利 　　跟客服商談，如果不給你逾期的事實(shí)上報(bào)征信或者撤回，那么愿意分期交保護(hù)費(fèi)等等。哪怕是支付罰息也行，相對(duì)于罰息來(lái)說(shuō)，不良征信記錄才是更值得我們重視的。 　　5、申請(qǐng)異議 　　如果上述辦法都挽救不了，你又有其他正當(dāng)理由或者證據(jù)，那么可以向征信中心申請(qǐng)異議，由央行來(lái)判定你是否真的有逾期、是否應(yīng)該記錄在案。 　　6、防范于未然 　　任何時(shí)候，未雨綢繆防范于未然比事情發(fā)生了再處理更簡(jiǎn)單，所以最好的方法就是不要逾期。

農(nóng)村房屋確權(quán)，我的戶口不在本村了，怎么辦？
　　農(nóng)村房屋確權(quán)，我的戶口不在本村了，怎么辦？ 　　糾正一點(diǎn)，農(nóng)村房屋的所有權(quán)歸農(nóng)戶所有，不存在房屋確權(quán)的問(wèn)題，題主應(yīng)該要問(wèn)的房屋下面的宅基地確權(quán)。 　　前兩年，各地村里都在進(jìn)行土地確權(quán)，相信絕大多數(shù)村民已經(jīng)拿到農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。土地確權(quán)既是明確土地歸屬關(guān)系，又是保障農(nóng)民切身利益的手段。這不，農(nóng)村承包土地確權(quán)之后，接下來(lái)就要開(kāi)展農(nóng)村宅基地確權(quán)，因?yàn)檎厣婕懊孑^廣，牽扯的利益又較為復(fù)雜，所以農(nóng)村宅基地確權(quán)還在如火如荼地進(jìn)行。 　　對(duì)于農(nóng)村宅基地確權(quán)，很多人有共同的疑惑，就是原有農(nóng)村戶口已經(jīng)遷出，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者縣城買(mǎi)房落戶，對(duì)于農(nóng)村的宅基地怎么確權(quán)呢？有人覺(jué)得，現(xiàn)在進(jìn)行確權(quán)，農(nóng)戶戶口都已經(jīng)退出了，那么宅基地是不是要被收回？房子是不是要被拆除？強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，農(nóng)村的住房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要不是違建，任何人都不可以隨意拆除你的房屋。而地隨房走，房屋為宅基地依然給你用，除非房子被拆除了。 　　剛剛通過(guò)的新《土地管理法》中有明確的規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)進(jìn)程落戶的農(nóng)民，可以在自愿的基礎(chǔ)上有償退出宅基地，具體的補(bǔ)償水平要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平，以及宅基地的所在位置進(jìn)行確定。但是，如果村民不愿意退出，必須要尊重他人的意見(jiàn)，不得強(qiáng)制退出，所有的行為都得在自愿且有償?shù)幕A(chǔ)展開(kāi)。所以說(shuō)，此次宅基地確權(quán)，如果戶口遷出，雖然不再享有宅基地資格權(quán)，但是地隨房走，農(nóng)村房屋所有權(quán)依然歸個(gè)人所有，只需要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證或者房屋證明材料，既可以完成確權(quán)。只不過(guò)這種情況的房屋，不得再進(jìn)行重建，或者擴(kuò)建，待到房屋自然倒塌，宅基地還是要被收回。 　　綜上所述，農(nóng)村宅基地以家庭為單位，只要原宅基地所屬戶口依然有戶口在村，宅基地可以永久使用。但是，如果整戶遷出，根據(jù)地隨房走的原則，可以憑材料正常確權(quán)，不過(guò)其資格權(quán)已經(jīng)喪失，使用權(quán)只存在于房屋倒塌之前。在此期間，不得進(jìn)行擴(kuò)建或者重建，自然倒塌之后宅基地其收回村集體。當(dāng)然根據(jù)新《土地管理法》，進(jìn)程落戶的村民可以有償退出宅基地。對(duì)此，你怎么看，如果有償退出，你愿意退出農(nóng)村宅基地嗎？