澗西區(qū)興隆寨安置房債權(quán)項(xiàng)目政府債定融(甘洞村興隆寨)
??日前，本報(bào)接到宜豐縣天寶鄉(xiāng)征遷戶反映，因開發(fā)天寶古村旅游區(qū)項(xiàng)目，當(dāng)?shù)刈钤缫慌?0余戶村民響應(yīng)號(hào)召搬遷至過渡房居住，等待風(fēng)情小鎮(zhèn)安置房落成。然而，因安置房項(xiàng)目進(jìn)展緩慢，澗西區(qū)興隆寨安置房債權(quán)項(xiàng)目政府債定融他們現(xiàn)在依然住在過渡房里。當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前正籌措資金盡快完工，確保征遷戶“搬得進(jìn)、住得好”。
??事由：安置房進(jìn)展緩慢，村民還在過渡房居住
??“安置房停工很久了，澗西區(qū)興隆寨安置房債權(quán)項(xiàng)目政府債定融我們到現(xiàn)在還沒搬進(jìn)去澗西區(qū)興隆寨安置房債權(quán)項(xiàng)目政府債定融！”2021年12月23日，邢鐵宗站在風(fēng)情小鎮(zhèn)安置房門口告訴記者。邢鐵宗是天寶鄉(xiāng)天寶古村村民，為了配合打造天寶古村旅游區(qū)項(xiàng)目，他第一批簽了安置協(xié)議。
??據(jù)介紹，風(fēng)情小鎮(zhèn)安置房是天寶古村旅游開發(fā)項(xiàng)目澗西區(qū)興隆寨安置房債權(quán)項(xiàng)目政府債定融的配套項(xiàng)目，位于集鎮(zhèn)南門，面積約430畝，用于安置天寶古村旅游開發(fā)澗西區(qū)興隆寨安置房債權(quán)項(xiàng)目政府債定融的征遷戶。
??2018年11月2日，作為第一批征遷的村民，邢鐵宗與具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目征遷安置工作的縣大美旅游開發(fā)有限公司(以下稱大美公司)簽訂了《天寶古村征遷過渡安置協(xié)議》，約定大美公司因天寶古村開發(fā)、景點(diǎn)改造，按照2.3萬元/年的標(biāo)準(zhǔn)向邢鐵宗支付過渡安置費(fèi)；過渡安置費(fèi)暫定一年，一年后交不了房，過渡安置費(fèi)仍由大美公司按年支付。
??雖然每個(gè)月都足額領(lǐng)取了過渡安置費(fèi)，但令邢鐵宗沒有想到的是，至今他們還沒能搬進(jìn)安置新房。
??說法：拍地款沒到位，導(dǎo)致工程停工
??走進(jìn)風(fēng)情小鎮(zhèn)，安置房已經(jīng)全部封頂，外立面已粉刷完畢，但小鎮(zhèn)內(nèi)的道路還未全部硬化。
??具體負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的天寶鄉(xiāng)人大主席胡國慶告訴記者，2015年12月30日，省旅游集團(tuán)和縣政府合資成立旅游開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱旅游開發(fā)公司，江旅集團(tuán)占股75%，宜豐城投公司占股25%)，對(duì)天寶古村進(jìn)行開發(fā)。項(xiàng)目總占地面積約800畝，總投資約16億元。據(jù)胡國慶介紹，當(dāng)初預(yù)計(jì)該安置房項(xiàng)目建設(shè)工期為18個(gè)月，2019年底完工。
??“由于一部分建設(shè)資金未能及時(shí)到位，安置房才停工至今?！卑仓梅宽?xiàng)目建設(shè)方負(fù)責(zé)人龍建華向記者證實(shí)。
??胡國慶告訴記者，“根據(jù)當(dāng)初簽訂的合同條款，由江旅集團(tuán)控股的旅游開發(fā)公司按照50萬/畝的價(jià)格拍天寶古村土地(大概800畝)，拍地款給大美公司用于支付安置房建設(shè)方工程款。但旅游開發(fā)公司僅拍了220畝土地后，就沒有再拍地，造成安置房建設(shè)資金不足，項(xiàng)目停工?！蹦壳?，安置房已基本完工，僅剩下水、電、道路等市政工程沒有完工。
??進(jìn)展：籌措資金6000萬元，盡快啟動(dòng)并完工
??針對(duì)征遷戶反映的問題，胡國慶表示：“縣委、縣政府一直高度重視，之前已經(jīng)拆借2000萬元給大美公司，用于解決建設(shè)方部分工程款和農(nóng)民工工資問題。新一屆縣委、縣政府班子換屆到位后，主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)多次組織相關(guān)部門和江旅集團(tuán)協(xié)商、協(xié)調(diào)，推進(jìn)古村開發(fā)工作，目前尚未達(dá)成一致意見?！?/p>
??同時(shí)，為推動(dòng)解決安置房停建問題，2021年底，該縣先后召開了縣政府常務(wù)會(huì)議和縣委常委會(huì)議進(jìn)行專題研究，會(huì)議決定：一是將“完成風(fēng)情小鎮(zhèn)市政工程設(shè)施”列入2022年縣重大建設(shè)項(xiàng)目；二是由縣財(cái)政先籌措資金6000萬元，盡快啟動(dòng)安置房市政工程設(shè)施建設(shè)，加快項(xiàng)目進(jìn)程；三是聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)前期的安置房工程進(jìn)行清算；四是繼續(xù)與江旅集團(tuán)商討下一步的合作模式，以推動(dòng)天寶古村項(xiàng)目平穩(wěn)有序開發(fā)。
??目前，這些工作正在推進(jìn)中。
??來源：江西日?qǐng)?bào)
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