山東聊城東昌府區(qū)昌元土地盛林26號
【基本要素】總規(guī)模：1億，期限：12個月；付息方式：自然季度月末20日付息；收益：10萬8.6%，50萬8.9%，100萬9.2%，300萬9.4%；資金用途： 用于工程建設或補充公司流動資金。
【國企融資】：山東聊城XX用有限責任公司（實控人為聊城市東昌府區(qū)國資委）首次市場發(fā)行定融產品，主要負責土地儲備市場化運作，棚戶區(qū)改造、鄉(xiāng)村振興（項目案例：聊城市賈莊棚戶區(qū)改造，泊莊棚戶區(qū)改造等）
【AA擔保一】：聊城XX集團有限公司（實控人為聊城市東昌府區(qū)國資委，主體評級AA）是聊城市東昌府區(qū)重要的教育基礎設施建設主體，經營范圍主要是基礎設施建設，截至2021年9月30號，總資產67.58億。
【AA擔保二】聊城市XX有限責任公司，聊城市東昌府區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲笳脚_。20年總資產248.74億，負債率70.73%，凈利潤2.49億。主體信用評級AA，存續(xù)6只債券合計30.1億，債項評級AA+。在五礦、光大等發(fā)行多只信托計劃，金融機構認可度高，擔保能力強。
【應收賬款質押】 ：山東聊城XX有限責任公司持有的1.19億元應收賬款質押；
【地方簡介】山東為GDP排名全國第三的經濟強省，GDP占中國7.2%；聊城市為國家歷史文化名城，20年GDP為2316.84億，一般公共預算收入201.97億；東昌府區(qū)為聊城市中心城區(qū)，聊城市委、市政府駐地，聊城下轄8個區(qū)縣中財政實力第一！20年GDP為470.68億，一般公共預算收入43.27億，政府負債率16.07%，遠低于歐盟60%預警線。
【其他優(yōu)質項目推薦】
發(fā)行方：揚中綠XX業(yè)有限公司（融資人）
規(guī)模期限：3000.00萬元，12個月；按半年付息
收益利率：10萬-50萬-100萬，7.3%-7.5%-7.7%/年
資金運用：用于受讓債權收益權以及補充企業(yè)流動資金。
還款來源：公司正常經營收入；應收賬款；擔保還款；
風控措施：
⒈江蘇XX展有限公司提供連帶責任擔保；
⒉足額應收賬款質押；
產品亮點：
1、區(qū)域經濟發(fā)達！揚中，江蘇省轄縣級市，由鎮(zhèn)江市代管，在2019年全國中小城市綜合實力百強縣（市）排名第23位。揚中市2019年實現(xiàn)GDP487.83億元，位居全市第四位，一般公共預算收入34億元；
2、擔保方江蘇XX展有限公司，AA發(fā)債平臺，是揚中市城市基礎設施建設實施主體，是著名景點“揚中園博園”（準AAAA景區(qū)）的運營主體，其總資產135億，年凈利潤1.49億；盈利能力較強；
3、足額應收債權質押及回購！
融資方簡介：
揚中XX科技實業(yè)有限公司于2013年12月12日正式成立。由揚中市景XX程有限公司和揚中市XX程有限公司出資組建，注冊資本為人民幣27000萬元。
公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度規(guī)范運作，公司高管工程建設經驗均在五年以上，主營業(yè)務清晰，內控管理機制健全。公司在項目運行中建立了一整套投資管理體制，通過市場化的規(guī)范運作等手段，為公司提供盈利空間。
截至2019年12月31日，公司資產總計247.48億，營業(yè)收入10.97億，負債率49.12%，負債率處于正常水平；表示公司具有良好的償債能力。
擔保方簡介：
江蘇天XX展有限公司的發(fā)展規(guī)劃主要為緊抓工程建設及園區(qū)營銷，以AAAA級景區(qū)為定位，對園博園進行綜合提升改造，舉辦各類展覽以提升景觀效果，穩(wěn)步發(fā)展旅游項目，增加各類娛樂基礎設施，不斷提升園區(qū)活躍度、知名度，達到優(yōu)勢發(fā)展。
其中公司2017年取得工程收入總額為135,925.72萬元，占總收入比例達87%；2018年取得工程收入總額為111,488.07萬元，占總收入比例達73%。從收入構成來看，公司近年作為揚中市城市基礎設施建設實施主體，在區(qū)域內具有一定的壟斷優(yōu)勢，承擔市轄區(qū)內包括市政道路和市政設施等項目的投資建設，工程代建為主要收入來源。
從2016年至2018年的資產負債表整體情況來看，2016年、2017年及2018年天禾發(fā)展總資產分別為109.29億元、125.46億元和 134.71億元，同比增長率分別為17.18%、14.79%和7.37%，天禾發(fā)展規(guī)模穩(wěn)步增長。
2018年天禾發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入15.30億元，實現(xiàn)凈利潤為1.49億元。
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