2022年上饒廣信城投收益權(quán)轉(zhuǎn)讓1期城投債定融(上饒廣信城投集團有限公司)
6月2日2022年上饒廣信城投收益權(quán)轉(zhuǎn)讓1期城投債定融，青島青鐵南島置業(yè)有限公司49%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價7.66億元，當(dāng)時拿地總價達到13.6億，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及標(biāo)2022年上饒廣信城投收益權(quán)轉(zhuǎn)讓1期城投債定融的為去年第三批次青鐵置業(yè)競得團島9.36萬方地塊。競價開始時間：2022-06-30 10:00:00，保證金：38,000,000元，加價幅度：100萬元。
據(jù)CRIC系統(tǒng)顯示，該地塊于2021年12月13日第三批次土地出讓中成交， 青鐵置業(yè)拿下市南團島11號地塊，成交樓板價16000元/㎡，成交總價13.6億元
據(jù)出讓文件顯示：
1、競得人須在網(wǎng)上土地拍賣活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)，與市南區(qū)政府簽訂《南島組團二期項目安置房建設(shè)回購協(xié)議書》，再簽訂《成交確認書》。
2.根據(jù)《青島市軌道交通條例》有關(guān)規(guī)定，競得人須將項目地塊規(guī)劃方案、施工方案報青島市地鐵辦審批同意后方可實施2022年上饒廣信城投收益權(quán)轉(zhuǎn)讓1期城投債定融；若項目地塊規(guī)劃方案、施工方案與批復(fù)的地鐵線路規(guī)劃和建設(shè)相沖突的，競得人須按照地鐵相關(guān)要求進行調(diào)改。
3.本地塊配建的租賃型人才住房有關(guān)要求詳見青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于明確市南區(qū)團島三路、四路地塊配建人才住房土地供應(yīng)附加條件的復(fù)函》（青建函字〔2021〕128號）。
展開全文
該項目青鐵置業(yè)占股100%2022年上饒廣信城投收益權(quán)轉(zhuǎn)讓1期城投債定融！
交易條件
分期支付
價款支付要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款可采取分期付款方式，受讓方應(yīng)于簽訂合作協(xié)議后3個工作日內(nèi)支付股轉(zhuǎn)價款的30%，剩余的70%款項在簽訂合作協(xié)議之日起1年內(nèi)付清，受讓方須提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔(dān)保，并按年利率8%支付延期付款期間利息，70%款項自合同簽訂后第4個工作日起開始計息。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1.受讓方須協(xié)助標(biāo)的公司完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)部門認定的招商引資任務(wù)。
2.受讓方須按照標(biāo)的項目設(shè)定的碳中和目標(biāo)，充分發(fā)揮其或合作伙伴在綠色低碳建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展方面的國際經(jīng)驗和資源優(yōu)勢，包括但不限于引進綠色低碳知名國際合作企業(yè)和和科研機構(gòu)，引進國際資金，在境外發(fā)行綠色債券等措施。
3.受讓方資格確定后2個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方按照公示協(xié)議簽署合作協(xié)議。
協(xié)議詳情請點擊下載“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件”。
該地塊股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，地塊改造再生變數(shù)。
據(jù)悉，南島組團項目是市南區(qū)重點拆遷安置項目，是2008年青島市“兩改”項目之一，拆遷范圍為團島山以北、團島三路以西、團島四路以南、以東圍合區(qū)域，分兩期實施。一期已回遷安置，剩余部分居民在二期回遷安置范圍之內(nèi)。在二期土地整理過程中，因涉及企業(yè)債務(wù)清算、職工安置等問題，土地注銷等手續(xù)推進困難，項目無法進行正常建設(shè)。（來源澎湃新聞）
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