轉(zhuǎn)眼2022年已過半聊城旭潤建設(shè)2022年債權(quán)資產(chǎn)，對于城東而言，各項重大城建正加速兌現(xiàn)，不斷“換新顏”。

不過上半年受疫情影響，城東乃至整個南京建設(shè)進程受到一定程度影響，多數(shù)兌現(xiàn)時間將延期至下半年。

今天東妹就來盤點下今年城東即將有望建成的6項重大城建，我們一起來看！

1、總建筑面積71500平！金陵STYLE預(yù)計今年10月初正式開街；

2、苦等5年！麒麟荔枝廣場預(yù)計2022年底開業(yè)；

3、總投資16億元！仙林度假村預(yù)計6月底營業(yè)；

4、預(yù)計下半年開業(yè)！仙林德基商業(yè)中心終于迎來好消息；

5、綠地繽紛天地商業(yè)：招商率達90%，有望下半年開業(yè)；

6、大師聯(lián)袂打造！大中華區(qū)第一家voco新建酒店預(yù)計6月兌現(xiàn)。

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總建筑面積71500平！金陵STYLE預(yù)計今年10月初正式開街！

位于紫金山北麓，玄武湖十里長堤東岸的金陵STYLE（鐘山風(fēng)景名勝區(qū)旅游服務(wù)中心）于去年底完成項目封頂，預(yù)計將于今年10月初正式開街。這里是南京首個集山水城林、旅游服務(wù)為一體的“公園式”綜合街區(qū)。

項目位于太陽宮、玄武湖、龍蟠路合圍區(qū)域，緊鄰地鐵4號線崗子村站?？偨ㄖ娣e71500㎡，商業(yè)面積15000㎡，地面共12棟獨立木質(zhì)建筑；下沉式廣場層高6.6米；負二層配置800個機動車停車位。

在建筑設(shè)計上，項目始終貫徹韓冬青“顯山、露水、透綠”的設(shè)計理念。將“山脊”與“水波”的意向融入建筑的立面設(shè)計，創(chuàng)造出通透、輕盈、流暢的獨棟建筑，與自然環(huán)境互融共生、相得益彰。

展開全文

商業(yè)業(yè)態(tài)方面，金陵STYLE瞄準品質(zhì)餐飲、文化藝術(shù)、運動時尚和戶外生活方式四大主力業(yè)態(tài)，布局全生活美學(xué)商業(yè)場域。未來街區(qū)運營以自然生態(tài)戶外生活方式，如草坪音樂節(jié)、咖啡節(jié)、美食節(jié)、瑜伽節(jié)等和文化藝術(shù)策展兩條主線展開。

據(jù)悉，項目還準備引入露營頭部品牌，提高露營休閑品質(zhì)，將來還會有更多的文化、藝術(shù)、休閑品牌進駐。

苦等5年！麒麟荔枝廣場預(yù)計2022年底開業(yè)

好消息，麒麟荔枝廣場，這個讓城東麒麟人等了近5年的超級商業(yè)綜合體，終于要在今年“落地開花”啦！

麒麟荔枝廣場位于麒麟科創(chuàng)園核心區(qū)域，倉波門南街和運糧河西路的交匯處，項目于2017年開工建設(shè)，主體工程已經(jīng)封頂，預(yù)計今年底開業(yè)。

荔枝廣場將通過“商業(yè)購物中心+生態(tài)樂園”聯(lián)動的模式，打造成為城市家庭一站式輕度假目的地。目前，已確定引入幸福藍海IMAX影城、南京首家希爾頓逸林酒店。

（1）、麒麟荔枝廣場業(yè)態(tài)豐富：建面約6100㎡的幸福藍海院線將以最高配置、最先進的技術(shù)傾力打造一座全新影城，更有明星見面會、新片發(fā)布會等特色主題活動；南京首家希爾頓·逸林酒店設(shè)計風(fēng)格時尚現(xiàn)代，配套設(shè)施、服務(wù)齊；復(fù)合型文化空間--劇夢空間為城東帶來全新藝術(shù)升級；北京華聯(lián)也將攜手麒麟?荔枝廣場共同打造精品超市。

（2）、麒麟荔枝廣場投資逾20億元、面積達21萬方，主體建筑共七層，其中地上四層，地下三層，涵蓋各類現(xiàn)代化的消費場景和高端的服務(wù)體驗，未來將是南京城東單體最大的購物中心。

麒麟荔枝廣場是繼鼓樓荔枝廣場之后，即將投入運營的第二家荔枝廣場，未來將打造潮流打卡地、南京新地標。

這里簡單回顧下項目建設(shè)進程：

2017年4月正式開工，2020年5月仍在進行地下施工階段；

2021年8月，項目正加緊施工；

2021年1月，項目完成全部底板封底澆筑；

2021年5月，項目處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，局部已出正負零；

2021年10月，建筑已沖出正負零，全面進入地上施工階段；

去年12月底，項目正式封頂，招商同步正式啟幕↓↓↓

今年這項重磅商業(yè)綜合體一旦建成開業(yè)，對于周邊業(yè)主無疑是一大利好，畢竟目前的麒麟科創(chuàng)園新房、二手房齊聚。

除了已售罄的仁恒城市星徽、時光璟宸，區(qū)域內(nèi)目前還有純新盤紫麟景院、新保弘領(lǐng)東苑、熙悅、藍光睿創(chuàng)新筑等仍有庫存。在剛剛過去的第二批次集中供地中，位于麒麟科創(chuàng)園的7號地塊也驚艷亮相，未來花落誰家我們拭目以待。

總投資16億元！仙林度假村預(yù)計6月底營業(yè)！

值得期待！位于仙林大學(xué)城匯通路西側(cè)的“城市綠洲”--Club Med Joyview南京仙林度假村預(yù)計將于今年6月底營業(yè)。

實景圖如下：

項目緊鄰地鐵4號線匯通路站，總投資16億元，占地10萬平方米，總建筑面積約17.6萬平方米，其中酒店及酒店式公寓的總建筑面積約10.3萬平方米。

這是來自法國的超級工程--旅游度假連鎖集團Club Med在中國打造的第5家度假村項目。

項目設(shè)計邀請了國外知名設(shè)計事務(wù)所AIM，結(jié)合仙林山水城林的靈感而設(shè)計，以開放式的造景方式，體現(xiàn)觀山、棲山、親水、戲水的建筑形態(tài)。

服務(wù)上，Club Med地中海俱樂部（南京度假村）還將引入特色的G.O（Gentils Organisateurs）服務(wù)，制造沉浸式體驗。

為消費者量身定制度假體驗，“貼心和有趣”成為Club Med地中海俱樂部（南京度假村）的亮點和特色。在這里可以享受國際化的服務(wù)，體驗匯聚世界的精彩。

縱觀Club Med在全球的各處度假村，都有著共同的特點，就是似城非城、離塵而不離城。Club Med地中海俱樂部（南京度假村）也將成為一處喧囂城市中僻靜安然的度假勝地，可以親近山谷河流，享受自然的純凈美麗。

整個度假村造型猶如一雙臂膀環(huán)抱著湖泊，圍合成港灣。設(shè)計師立足于為家庭共處而設(shè)計，將這里打造成為一處充滿安全感和愛意的度假小島。

不僅可以與自然為鄰，度假村還將利用兩山一湖資源充分打造各種類型的大型戶外活動，滿足成年人水上運動，兒童空中飛人、老年人水療養(yǎng)生理療等各種需求。豐富的運動項目和娛樂項目，帶來時尚的度假體驗。

各種餐飲體驗區(qū)將滿足差異化的就餐需求。高端國際酒店式公寓還將成為公共社交空間，會舉辦各種活動沙龍、論壇講座等。

細看該項超級項目就在匯通路板塊，雖然該板塊為新興板塊，不過經(jīng)過近2年時間，板塊內(nèi)已集聚萬科紫辰光年（戶型建面約115、143㎡）、銘著風(fēng)華（戶型建面約97-135㎡）、潤嵐府、君啟（純新盤待定）、大觀和苑（純新盤）以及新掛出的匯通路G44、G45地塊，板塊競爭還是非常激烈的。

片區(qū)二手房市場則更有看點，周邊的高端住宅區(qū)如朗詩保利麓院、依云溪谷等二手房均價基本都在5萬/㎡左右，而且很多房源都是150㎡以上的大戶型，總價比較高。

預(yù)計下半年開業(yè)！仙林德基商業(yè)中心終于迎來好消息！

今年仙林板塊還將迎來一座重磅商業(yè)體——仙林德基商業(yè)中心，預(yù)計下半年實現(xiàn)開業(yè)，整個德基文化藝術(shù)高端商業(yè)中心預(yù)計2024年全部建成。

德基文化藝術(shù)高端商業(yè)中心于仙林大學(xué)城羊山公園西側(cè)，東至羊山湖、南至仙林大道、西至仙境路、北至規(guī)劃綠地，總投資24億元，是紫東核心區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提檔升級的重量級項目。

根據(jù)此前報道，該項目以城市“綠核”為依托，集生態(tài)公園、文化休閑、商業(yè)娛樂為一體，結(jié)合臨湖公園景觀帶和地鐵交通優(yōu)勢，在凸顯出浪漫水邊風(fēng)情的同時，也給消費者帶來高端的購物體驗；既打造紫東地區(qū)的公共文化客廳和文化藝術(shù)地標，也助推地區(qū)商業(yè)提檔升級。

前期效果圖

從餐飲酒吧、休閑娛樂到生活服務(wù)，再結(jié)合羊山公園地鐵站，未來仙林德基將打造成仙林地區(qū)集換乘中心、生態(tài)公園、文化休閑、購物娛樂為一體的業(yè)態(tài)多元化的生活消費商業(yè)空間。

其中，項目商業(yè)中心部分樓棟已封頂，預(yù)計今年下半年實現(xiàn)開業(yè)，助推地區(qū)商業(yè)提檔升級。

綠地繽紛天地商業(yè)：招商率達90%，有望下半年開業(yè)！

綠地繽紛天地，這是城東值得期待的金馬路TOD綜合體——綠地云都會商業(yè)部分。

此前我曾向馬群街道官方回復(fù)，這一重磅商業(yè)預(yù)計將于今年5月開業(yè)。城東人終于迎來屬于聊城旭潤建設(shè)2022年債權(quán)資產(chǎn)他們的又一重磅商業(yè)！

而根據(jù)最新消息，金馬路TOD項目的集中商業(yè)部分綠地·繽紛天地現(xiàn)因工程進度，延期開業(yè)，有望今年下半年開業(yè)。（具體時間待定)

據(jù)我同事進一步跟項目項目負責(zé)人打探，最新消息是該項目因主力店裝修問題可能延期（最終開業(yè)時間以官宣為準），但目前招商率已經(jīng)達到90%。

項目效果圖

臨近金馬路地鐵站的綠地繽紛天地，在今年3月初，商場1樓已有多家商鋪入駐，基本裝修完畢靜待開業(yè)，東妹在現(xiàn)場看到老娘舅、電信、哚哚米線、左左好物集等已經(jīng)基本具備開業(yè)條件了，內(nèi)部也有工作人員駐守。

綠地繽紛天地位于金馬路與石獅路交匯處，屬于金馬路地鐵站上蓋物業(yè)，商業(yè)面積為2.3萬方，是綠地江蘇商管產(chǎn)品線核心項目。

位于金馬路地鐵站的綠地繽紛天地，自項目建設(shè)以來，一直備受市場關(guān)注。關(guān)于其建設(shè)進度，也一度成為周邊居民熱議的焦點。

項目效果圖

項目以繽紛、活力、精致為主題構(gòu)建城市美好生活圈，在滿足消費者品質(zhì)消費需求的同時，匯聚零售時尚、精致生活、餐飲場景、活力健身、娛樂文化等眾多業(yè)態(tài)，致力于打造一個品質(zhì)出眾、功能完備，又具有鮮明個性的現(xiàn)代生活方式中心。

綠地繽紛天地由BIF、1F、2F三層組成全維生活娛樂圈。

BIF 打造為FUN食光界，特色商務(wù)及時尚餐飲，開啟美味舌尖之旅，陪伴你的每一刻候車及日常生活時光 。

1F為Colorful繽紛境，以運動活力、時尚餐飲、生活配套為主，打造屬于年輕人的時尚青春。在潮流健身俱樂部釋放充沛活力，在書店、酒吧CLUB、電競網(wǎng)吧找尋久違的快樂魔法。

2F匠造為ENJOY樂活薈，以時尚餐飲、休閑娛樂、生活配套為主，在時尚旗艦、美容美發(fā)店中穿越時尚之都的風(fēng)尚，回歸精致麗人，暢想一站式便捷生活。

目前，整體招商率,已達到90%，已簽約主力品牌:

全季酒店、中潤華購精品超市、南灣家宴金麟府、佳士緣美食廣場；

精致餐飲：漢堡王、老娘舅、姑娘手、哚哚米線、如意餛飩、上石橋茶餐廳、茶百道、春陽茶事；

潮流零售：蘋果、小米之家、榮耀、OPPO、左左好物集；

生活配套：中國電信、羅森。

示意圖

大師聯(lián)袂打造！大中華區(qū)第一家voco新建酒店預(yù)計6月兌現(xiàn)！

位于南京湯山園博園的大中華區(qū)第一家voco新建酒店，即將在今年6月開業(yè)。

洲際酒店集團（IHG）旗下新品牌voco酒店足跡分布于20多個國家地區(qū)。voco品牌2018年誕生于英國倫敦，同年在澳大利亞黃金海岸完成開業(yè)首秀，之后一路高歌猛進在2020年成功打入美國和中國兩個全球最大的酒店市場。

每一家voco酒店都營造出獨特且令人難忘的標志性特色，以兌現(xiàn)其“貼心可靠，妙趣橫生” （Reliably Different）的品牌承諾。

例如品牌標志性的 “雀悅相迎” （Come on in） 迎賓時刻從第一句的熱情問候，到簡捷方便的的入住流程，voco酒店確保賓客的個人喜好和需求都能得到周全照顧，還會根據(jù)每一間voco的地理位置和風(fēng)土人情，以富有當(dāng)?shù)靥厣挠e小禮歡悅相迎。

園博園voco酒店依托于園博會整體規(guī)劃，建筑和園林設(shè)計由葛明、董功、祝曉峰三位建筑大師聯(lián)袂完成。

建筑師結(jié)合村落與居住，在秩序與鄉(xiāng)野之間提供示范性居住，形成有房、有院、有田的生活模式。

酒店室內(nèi)設(shè)計由臺灣設(shè)計公司SL+A Hotels打造，主打田園風(fēng)，在色彩上選擇了voco品牌代表色藍色和黃色，細節(jié)中又恰到好處了融入voco品牌吉祥物 ——燕雀，貓頭鷹，火烈鳥。

園博園voco酒店擁有130間精致裝修客房及套房，配備奢華的品牌洗浴用品Elemis及增壓花灑的舒適淋浴到高品質(zhì)的舒適寢具。

酒店還擁有300平米多功能會議廳，設(shè)計中延伸水的意境入室內(nèi)，塑造波光瀲滟的氛圍。

同時擁有超過300平米的健身中心區(qū)域，配備臺球室、影音室、瑜伽室以及健身房，讓賓客隨心樂享曼妙時光，樂活人生。

隨著這些重大城建項目的加速兌現(xiàn)，大城東全新形象正浮出水面！接下來，它還會為我們帶來怎樣的精彩與期待聊城旭潤建設(shè)2022年債權(quán)資產(chǎn)？我們拭目以待！

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