崇明島【十里江灣】

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樣板房采取預(yù)約制 僅限預(yù)約客戶可參觀

世界級生態(tài)后花園

崇明正核芯

融創(chuàng)中國+招商蛇口+美的置業(yè)

【十里江灣】

建面約：90-127㎡墅質(zhì)洋房

及建面約：137-150㎡別墅

均價28914元/㎡ 總價約200萬起

世界級生態(tài)后花園

展開全文

隨著長三角一體化發(fā)展正式上升為國家戰(zhàn)略2022濟(jì)寧兗州城投債權(quán)項目，北接啟東、南臨上海的崇明躍升戰(zhàn)略核心C位。世界崇明正加速躍變，全面騰飛。

（崇明航拍圖）

《上海市崇明區(qū)總體規(guī)劃暨土地利用總體規(guī)劃（2017-2035）》報告中明確指出在2035年，把崇明區(qū)基本建設(shè)成為在生態(tài)環(huán)境、資源利用、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、人居品質(zhì)等方面具有全球引領(lǐng)示范作用的世界級生態(tài)島。

（崇明航拍圖）

崇明島將成為長三角的“世界級生態(tài)后花園” ，為其提供一方詩意棲居的自然凈土與理想港灣，實現(xiàn)上海乃至整個長三角上億人群對生態(tài)度假生活的憧憬。

（崇明航拍圖）

【十里江灣】位于崇明位于城橋鎮(zhèn)，北至喬松路，南至翠竹路，東至海天路，西沿寶島河。項目由東西地塊兩個地塊組成。是由融創(chuàng)、招商蛇口、美的聯(lián)合打造的科技生態(tài)智能住區(qū)，推出現(xiàn)代簡約風(fēng)格的6層電梯洋房+聯(lián)排別墅。

總建面約21萬㎡，總戶數(shù)1226戶，這是第四次開盤，推出200套+房源，總價200萬起。

項目基礎(chǔ)信息

項目板塊：上海市崇明區(qū)

項目地址：喬松路與寶島路交匯處

物業(yè)類型：6層電梯洋房＋聯(lián)排別墅

面積段：約90-127㎡洋房，約137-150㎡別墅

產(chǎn)權(quán)年限：70年

總建面：21萬㎡

總戶數(shù)：1226戶

建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡約

容積率：1.15

綠化率：35%

車位配比：1：1.12

裝修配置：毛坯交付（部分房源精裝交付，詳詢開發(fā)商）

物業(yè)管理：融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

東區(qū)交房時間：2021年6月

西區(qū)交房時間：2022年9月

大師設(shè)計 墅級奢居

【十里江灣】承襲融創(chuàng)高端基因，汲取崇明自然靈感。以部分鋁板立面，同步時代奢宅封面，中體西技，融洽國際美學(xué)視野，更以全時景觀，打造家門口的濃蔭秘境。

攜手曾獲全球IF設(shè)計大獎的中國著名設(shè)計團(tuán)隊GOA擔(dān)綱創(chuàng)作。以國際東方的時代生活方式打造崇明的全新人居境界。

劃分全齡互動場域，交錯式布局呈現(xiàn)“一軸三進(jìn)五境八景”園林大境，為崇明構(gòu)筑未見的沉浸式園林，履新一座城的審美與眼界標(biāo)準(zhǔn)。

【十里江灣】

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另外，十里江灣是崇明難得的科技住宅社區(qū)，引入海綿城市社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)2022濟(jì)寧兗州城投債權(quán)項目；還引入智慧家居概念，通過中央控制系統(tǒng)實線社區(qū)“萬物互聯(lián)”。

戶型圖及樣板間照

【十里江灣】

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洋房：總高6層，一梯2戶，南北通透，明廚明衛(wèi)，部分為精裝修，部分為毛坯。精裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/㎡，帶中央空調(diào)。銷售均價：28300元/㎡。

戶型圖如下：

這個約90㎡戶型采用三開間朝南，三房兩廳兩衛(wèi)的設(shè)計，意在對應(yīng)現(xiàn)代生活的實際需要。

約127㎡戶型是洋房的旗艦戶型，采用2022濟(jì)寧兗州城投債權(quán)項目了奢華的四開間設(shè)計，戶型布局三臥室朝南，貼合當(dāng)?shù)氐纳盍?xí)慣主臥采用全套房設(shè)計，同時與主臥相鄰的次臥室可以根據(jù)小業(yè)主的自身需要，同主臥室靈活合并。

樣板間圖片如下：

項目區(qū)位配套

交通配套方面：

滬崇啟北沿江高鐵+S7滬崇高速+軌交滬崇線（規(guī)劃中）

駕車：五洲大道—G40滬陜高速—陳海公路—鼓浪嶼路—喬松路

公交：申崇三線（汶水路地鐵站）申崇六線（五洲大道地鐵站）

輪渡：石洞口碼頭 寶楊路碼頭—崇明南門

教育資源方面：“新校+名?！?/p>

2021年5月崇明區(qū)教育局與上海世外教育集團(tuán)簽約合作辦學(xué)2022濟(jì)寧兗州城投債權(quán)項目！雙方簽訂城橋鎮(zhèn)生態(tài)社區(qū)義務(wù)教育九年一貫制學(xué)校委托管理協(xié)議！預(yù)計2024年9月正式招生！

崇明區(qū)實驗幼兒園 江帆小學(xué) 江帆中學(xué) 崇明中學(xué)等名校

醫(yī)療資源方面：上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院崇明分院創(chuàng)建于1915年，是崇明地區(qū)規(guī)模最大、設(shè)施最先進(jìn)，集醫(yī)療、教學(xué)、科研和預(yù)防保健為一體的現(xiàn)代化綜合性醫(yī)院。2012年通過上海市三級乙等綜合醫(yī)院評審。2018年成為新華-崇明區(qū)域醫(yī)療聯(lián)合體核心醫(yī)院。

商業(yè)配套方面：崇明萬達(dá)于2020年11月27日開業(yè)，74萬人次三天消費5000萬，人流量和銷售額雙雙成為全國萬達(dá)之最！崇明新城生活廣場 綠地曼哈頓 萬達(dá)百聯(lián) 八一廣場 八一路商業(yè)街

項目賣點

政務(wù)芯百萬配套 悅享升級

官方定調(diào)，高位起點，崇明三島經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心，行政區(qū)、商圈、醫(yī)、校資源雄厚（萬達(dá)百聯(lián)廣場，崇明實驗幼兒園，江帆小學(xué)，崇明新城中學(xué)，新華醫(yī)院）

交通升級在即 未來發(fā)展可期

西線S7高速打通新城與浦西距離，北沿江高鐵帶動滬蘇區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力

【提示】國家發(fā)改委：到2035年，上海規(guī)劃布局3座長江干線過江通道！

低密莊園 墅境奢享

以1.15的容積率，35%綠化率，打造6層電梯洋房，讓生活，更奢享自然舒適

品質(zhì)基因 一脈相承

融創(chuàng)中國&招商蛇口&美的置業(yè)三巨匠聯(lián)袂精粹時代好房

融創(chuàng)服務(wù) 貼心尊享

國家一級物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，細(xì)心呵護(hù)你的24小時

人車分流 崇芯唯享

安全出行，靜音休憩，純凈無污染

一房一價表

【十里江灣】

建面約：90-127㎡墅質(zhì)洋房

及建面約：137-150㎡別墅

均價28914元/㎡ 總價約200萬起

無需積分 準(zhǔn)現(xiàn)房 11月27日認(rèn)購

崇明島【十里江灣】

售樓處電話：400-763-1618轉(zhuǎn)83661 【營銷中心】

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