四百味按：

月子中心還未到大眾消費的階段。目前月子中心以每年超過40%的速度在遞增國企信托-永保43號成都金堂城投債集合信托，現(xiàn)在甚至已經(jīng)滲透到地級市和縣級市。不過國企信托-永保43號成都金堂城投債集合信托，現(xiàn)階段客戶主要還是集中在消費能力較強的中高端用戶，覆蓋產(chǎn)婦數(shù)量，北京、上海等城市也不超過8%，省會城市和地級市更低，遠沒有到大眾消費的階段。

中國臺灣和韓國月子中心是什么模式？臺灣整體是集體照護的模式，30個房間只配備15名左右的護士，成本控制非常嚴(yán)格。而韓國一些婦產(chǎn)醫(yī)院、整形醫(yī)院，也會有類似月子中心業(yè)務(wù)布局，消費大概在三四萬元，不過這些機構(gòu)獲利的重點是在產(chǎn)科、私密整形、醫(yī)美，月子中心只是前后產(chǎn)業(yè)鏈當(dāng)中的一環(huán)。

盈利上，月子中心成立初期，主要通過提供個性化服務(wù)和產(chǎn)品獲取利潤。

在發(fā)展至較為成熟的階段后，月子中心開始對其產(chǎn)品、服務(wù)創(chuàng)新和相關(guān)市場進行有效地開發(fā)，完善其母嬰產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)建，實行快速區(qū)域復(fù)制。

月子中心運營模式上的分類，從物業(yè)形態(tài)上主要分以下四類：社區(qū)模式國企信托-永保43號成都金堂城投債集合信托；酒店式國企信托-永保43號成都金堂城投債集合信托；醫(yī)院附屬式；獨棟別墅式。

文丨 高道龍

來源丨動脈網(wǎng)（vcbeat）

外界看來，月子會所行業(yè)呈現(xiàn)的現(xiàn)象是“三低一高”，趨勢看好。

具體觀感是準(zhǔn)入門檻低，沒有很高的前置性審批標(biāo)準(zhǔn)；技術(shù)門檻低，一群月嫂或者護士對接產(chǎn)婦；資金門檻低，三五千萬能開，三五十萬照樣開。收費三萬、五萬、十萬、幾十萬都有，利潤高，暴利。

其實不然。月子中心各環(huán)節(jié)成本越來越高，如果沒有精打細算的經(jīng)營和綜合管理能力，是很難盈利的。

母嬰保健服務(wù)國家標(biāo)準(zhǔn)工作組的十二位成員之一，喜之家創(chuàng)始人徐寧早在4年前，也就是月子中心發(fā)展最迅猛的那段時間，就曾感慨：“雖然參與國標(biāo)制訂的全國十二家月子會所大多是地區(qū)性強勢品牌，但也只有一家實現(xiàn)了盈利，可見這個行業(yè)還有很長的路要走?！?/p>

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當(dāng)時，中國國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會正著手委托全國保健服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會召集起草月子會所國標(biāo)，月子中心剛剛開始往規(guī)范化細分市場發(fā)展。

北京90年代開的兩家月子中心，現(xiàn)在依然營業(yè)，上海每月新增4-5家，每月關(guān)門也是這個數(shù)，南京、上海數(shù)家品牌月子會所已幾易其主。

北上廣深四地月子中心分布最密集，但是形成品牌效應(yīng)的每個城市不超過10家，其國企信托-永保43號成都金堂城投債集合信托他二三線城市多則5家，少則2-3家品牌月子中心，而且整體呈現(xiàn)集中度低、跨區(qū)域加盟難、區(qū)域品牌強勢以及監(jiān)管機制缺失等現(xiàn)狀。

月子中心市場，一半是火焰，一半是海水。中心市場滲透率較低的現(xiàn)狀，導(dǎo)致投資者對大幅的成長空間抱有期待。良莠不齊的服務(wù)質(zhì)量、管理和盈利水平，卻在一定程度上給未來的發(fā)展帶來一些不確定性。

90年代初，北京第一家月子中心新媽媽成立。創(chuàng)始人潘昕畢業(yè)于哈爾濱醫(yī)科大學(xué)臨床醫(yī)學(xué)專業(yè)，就職于國家計生委期間，一個偶然的機會接觸到當(dāng)時國家重點扶持項目月子中心。

她在創(chuàng)辦了國內(nèi)首家月子中心之后又開設(shè)了北京第一家“嬰兒游泳”培訓(xùn)基地，為我國產(chǎn)后母嬰月子護理行業(yè)填補了多項空白。

創(chuàng)業(yè)之初，月子市場遠沒有現(xiàn)在這么火爆，缺專業(yè)護理人員、缺資金、獲客難、消費習(xí)慣沒有養(yǎng)成。

現(xiàn)在市場上競爭非常激烈，高水平的運營人員進來了，包括月子中心的發(fā)源地臺灣的照護模式引進來，吸引了專業(yè)的醫(yī)護人員，商業(yè)模式更迭，大大小小的投資機構(gòu)和熱錢也跟著進來了。

隨著消費升級，看似熱鬧的月子中心產(chǎn)業(yè)如何規(guī)范化發(fā)展，有哪些不錯的品牌以及投資機構(gòu)，這個行業(yè)到底是真熱還是假熱？

動脈網(wǎng)對該產(chǎn)業(yè)進行了簡要梳理和探討，你將了解到以下情況：

1、三低一高的月子中心產(chǎn)業(yè)，為什么整體盈利的情況并不好？

2、月子中心的起源地臺灣以及韓國的月子中心是什么樣的模式？

3、月子中心未達到大眾消費的階段，為什么熱錢還要涌入月子中心產(chǎn)業(yè)？

4、從物業(yè)以及運營模式上來看，月子中心可以分為哪幾類？

5、哪些人從事月子中心產(chǎn)業(yè)，直營和加盟模式的利弊分別是什么？

6、月子中心到底是朝陽產(chǎn)業(yè)，還是假熱？

月子中心還未到大眾消費的階段

如上所述，中國內(nèi)地月子會所，起步于十幾年前，2011年開始進入高速發(fā)展期，現(xiàn)在依然屬于初級階段，主要分布在大中城市。

據(jù)統(tǒng)計總數(shù)超過4000家。一位月子中心業(yè)內(nèi)人士向記者透露：“月子中心以每年超過40%的速度在遞增，現(xiàn)在甚至已經(jīng)滲透到地級市和縣級市?！?/p>

不過，現(xiàn)階段客戶主要還是集中在消費能力較強的中高端用戶，覆蓋產(chǎn)婦數(shù)量，“北京、上海等城市也不超過8%，省會城市和地級市更低，遠沒有到大眾消費的階段?！币晃煌顿Y人說。

坐月子是中國傳統(tǒng)生育習(xí)俗，但是“月子中心”的理念和模式是源自中國臺灣。

20世紀(jì)80年代開始，臺灣經(jīng)濟快速發(fā)展，民眾生活水準(zhǔn)與消費能力大幅提高，服務(wù)業(yè)的成長率也相應(yīng)提升。

當(dāng)時，月子中心紛紛成立，并以科學(xué)合理的方法輔助產(chǎn)婦坐月子，逐漸得到社會的認可和信賴。

“目前，臺灣月子中心總數(shù)接近400家，臺北是集中地，純粹的醫(yī)療照護、精細的月子餐、標(biāo)準(zhǔn)化的運營和管理體系，這是臺灣月子中心的典型特征?！迸_灣月子中心典型代表敦南真愛總經(jīng)理林森一向記者表示，這家月子中心在臺灣有4家門店。

臺灣的月子中心有直屬監(jiān)管機構(gòu)，因此不僅在照護要求上依據(jù)醫(yī)療級別進行規(guī)范，并且在硬件設(shè)計、運營方式、人員配置上也形成了統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。照護人員以護士為主，沒有月嫂從業(yè)人員。

月子中心引入內(nèi)地后，隨著消費者消費水平提高以及一些明星效應(yīng)或多或少的帶動，快速生根，部分高端月子中心采用臺灣資深團隊吸引客戶，一些項目如產(chǎn)后護理項目直接引過來。

機構(gòu)也會因地制宜根據(jù)內(nèi)地的消費者屬性做一些改變，比如臺灣月子中心大多采取集體照護模式，內(nèi)地有各種一對一或多對一的護理模式，憑借這種模式，在北京、上海和廣州等地獲得了最初的認可。

▲市面上部分已經(jīng)形成品牌效應(yīng)的月子中心

太過純粹的臺式月子餐食也會有“水土不服”的情況，比如中國北方注重面食、西北地區(qū)重咸重辣，因此會針對當(dāng)?shù)叵M者的口味做一些調(diào)整，在口感上更迎合當(dāng)?shù)叵M者的飲食習(xí)慣。

也不排除一些月子中心在打“臺式月子”的概念，但在實質(zhì)管理上還有很大區(qū)別，因為完全按照臺式的模式，包括直接聘請臺灣的管理人才，成本相當(dāng)高。

比較特殊的是深圳，起源于為赴港生子的產(chǎn)婦服務(wù)，定位高端。政策影響，2014年后，各家月子中心開始立足于本地市場，客戶接受度逐步提升。

目前如美國爾灣等地區(qū)也遍布華人的月子中心，在服務(wù)模式和價格上，與國內(nèi)并沒有太大差別，客戶更多是為了獲得美國戶籍。

此外，韓國也是月子中心發(fā)展不錯的區(qū)域。

中國臺灣和韓國月子中心是什么模式？

月子中心目前的市場有多大？根據(jù)產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)發(fā)布的《2016-2022年中國月子中心行業(yè)研究與投資前景分析報告》，2010年我國月子中心市場規(guī)模約10.2億元，2014年規(guī)模約42億元，年復(fù)合增長率達到42.45%。

廣發(fā)證券的一份報告顯示，預(yù)計到2019年其市場規(guī)模約為150億元。相對于母嬰電商、口腔、醫(yī)美等成熟的消費醫(yī)療領(lǐng)域，這依然是一個相對較小的市場。

引入內(nèi)地以后，從一開始，月子中心就被打上了高端的標(biāo)簽，高裝修、高成本、高收費，這點和臺灣的月子中心情況倒是不同。

在臺灣，醫(yī)院沒有辦法承擔(dān)產(chǎn)后護理和照護，產(chǎn)婦又確實有照護和恢復(fù)身體的需求，是真正的剛需，如同內(nèi)地的月嫂。

在臺北萌芽，經(jīng)過短暫的粗放式發(fā)展之后，政府出臺規(guī)范和限價政策，這對行業(yè)發(fā)展起到了推動作用。

臺灣整體是集體照護的模式，并不是高端的消費，由于臺灣的人工成本很高，30個房間只配備15名左右的護士，成本控制非常嚴(yán)格。

“內(nèi)地火熱的修身、塑形、皮膚美容，甚至調(diào)節(jié)夫妻、婆媳關(guān)系這樣的項目，臺灣是沒有的，這不是重點。月子中心在臺灣熱度已經(jīng)非常平穩(wěn)，價格平均下來也就是相當(dāng)于內(nèi)地五六萬元。”一位去臺灣實地考察過的月子中心從業(yè)者說。

上述從業(yè)者表示，臺灣入駐月子中心或者叫做產(chǎn)后護理之家的比例，占到50%-60%，可能不同機構(gòu)得出的數(shù)據(jù)略有偏差，其中選擇月子餐的超過70%，所以臺灣月子餐的產(chǎn)業(yè)是做得比較好的。

“臺灣消費者對行業(yè)的認知也不同，能接受在月子期間家屬都不來打擾，內(nèi)地這種觀念才開始慢慢形成。她們很清楚月子期間什么是重要的、該把錢花在什么地方，相對來說更理性，這是市場成熟的一個表現(xiàn)?！膘麻w創(chuàng)始人岳昭在接受動脈網(wǎng)記者采訪時表示。

月子中心在韓國也是平民化的消費，選擇入住月子中心，或者叫產(chǎn)婦調(diào)理院的比例接近60%。最低的社區(qū)模式，大概消費兩萬元就可以住14天，入住率高，翻床率也特別高，“不過吃的是自助的韓餐，也會有一些媽咪培訓(xùn)課堂。如果客戶需要產(chǎn)康等項目，直接引進外部合作商，采取合作分成的模式?！币晃辉伦硬推髽I(yè)負責(zé)人向記者透露。

韓國一些婦產(chǎn)醫(yī)院、整形醫(yī)院，也會有類似月子中心業(yè)務(wù)布局，消費大概在三四萬元，不過這些機構(gòu)獲利的重點是在產(chǎn)科、私密整形、醫(yī)美，月子中心只是前后產(chǎn)業(yè)鏈當(dāng)中的一環(huán)。

至于高端的獨棟別墅式月子中心，消費普遍在六萬元以上，高于十萬元的也有，整體占比低，約占10%左右。

最主要的還是上述的兩種模式，其中社區(qū)模式約占到50%，中間層的婦產(chǎn)、整形醫(yī)院約占到40%。這個情況跟中國內(nèi)地月子中心的分布比例也有很大差異。

當(dāng)然，情況也在慢慢發(fā)生變化。幾年之前，入駐月子中心還是一個奢侈的消費體驗，如今中國媽媽群體已經(jīng)不把這當(dāng)成一種攀登不起的消費方式。月子中心總體是在走從奢華高端，往中低端下沉的過程。

一個現(xiàn)實的窘境是，對于中國普通的年輕夫妻來說，五六萬一個月的價格其實不算低，他們做消費決策的時候，自然會跟請月嫂和家政阿姨成本進行對比。

可是，對于一個正常運營的月子中心來說，“這個收費價格是最基本的，不然根本沒有辦法盈利，”雙湖資本一位投資人告訴記者，“甚至有很多企業(yè)都盯著把月子帶回家這個概念，而且有一些實際的探索。”

月子中心看似繁榮，其實運營和盈利并不好做，暴利時代已經(jīng)過去了。一個行業(yè)，如果只是少數(shù)在盈利的話，轉(zhuǎn)型在所難免。

為什么要選擇進入月子會所行業(yè)？

不可否認的是，從必要性來看，月子期間母嬰護理服務(wù)是國民經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級過程中提升產(chǎn)婦生活質(zhì)量的剛需產(chǎn)品，受益于“全面二孩”政策，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2016年出生人口1786萬人，同比增長7.9%，出生率大幅提升，母嬰健康領(lǐng)域喜迎良機。

▲圖片來自于中康研究院

城鎮(zhèn)化水平持續(xù)提高，根據(jù)2016中國統(tǒng)計年鑒數(shù)據(jù)，常住人口城鎮(zhèn)化率，2011年突破50%，目前已經(jīng)達到57.35%，健康消費更加注重品質(zhì)和服務(wù)。

未來的十五年內(nèi)從國家財政支持、社會資本進入到家庭健康支出，都帶來可觀的增量資金進入，儼然成為中產(chǎn)階層產(chǎn)后新選擇。

在消費升級的大背景下，母嬰護理服務(wù)業(yè)是少數(shù)幾個高增長、強需求的產(chǎn)業(yè)，同時產(chǎn)業(yè)的資產(chǎn)證券化水平幾乎為零，全國僅四家新三板上市公司，分別為喜喜母嬰、喜之家、福座母嬰以及大美母嬰，單純從公布的盈利情況來看，有很大的提升空間。

▲四家新三板上市公司2016年年報和2017年半年報數(shù)據(jù)

從市場容量上來看，二胎政策的放開、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增加、月子消費觀念的升級以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管政策的完善，在目前較低的滲透率基礎(chǔ)上，月子中心理論市場空間非常大，且格局未定。

野蠻發(fā)展之后，各種服務(wù)模式、投資規(guī)模、物業(yè)形式可謂百家爭鳴。經(jīng)過市場檢驗之后，整合洗牌大幕即將拉開。

從母嬰產(chǎn)業(yè)鏈角度來說，月子中心處于母嬰行業(yè)食物鏈的前端，具有極強的產(chǎn)業(yè)鏈延伸能力，可擴展性和整合性強。

成都星月薈母嬰月子會所創(chuàng)始人廖建勤在接受孕富月子行業(yè)內(nèi)參采訪時曾表示，基于服務(wù)人群的特殊性，月子中心客戶對品牌的信任和依賴遠大于其他行業(yè)，早發(fā)優(yōu)勢明顯的優(yōu)勢品牌，能夠快速占有市場和用戶心智。

政策上，國家二胎政策開放、鼓勵服務(wù)產(chǎn)業(yè)升級、月嫂安置解決就業(yè)、國家標(biāo)準(zhǔn)《母嬰保健服務(wù)場所通用要求》（GB/T33855-2017）出臺等，一定程度上為月子會所行業(yè)發(fā)展提供了利好的政策保障。

雖然，目前月子會所開業(yè)無需審批，最簡單的租用酒店就可以運營，但是奇缺的行業(yè)人才，包括醫(yī)護、運營等，再加上客戶散亂的需求，管理成本和管理能力要求極高。

對于大多呈現(xiàn)規(guī)模小且散亂的月子中心來說，整合以及城市下沉?xí)蔀楫a(chǎn)業(yè)發(fā)展的主旋律，品牌企業(yè)的頭部溢價效應(yīng)明顯，百舸爭流，為搶一張頭部入口的門票，因此，持觀望態(tài)度的投資熱錢會進入月子會所行業(yè)。

月子中心提供哪些服務(wù)以及如何盈利？

月子護理服務(wù)的是孕婦和新生兒易感人群，根據(jù)不同顧客的需要，提供諸如產(chǎn)前指導(dǎo)、產(chǎn)婦產(chǎn)褥期護理、產(chǎn)后康復(fù)指導(dǎo)、新生兒護理、新生兒早教、育嬰指導(dǎo)等專業(yè)服務(wù)。

針對產(chǎn)婦的產(chǎn)品服務(wù)包含但不限于產(chǎn)后體檢、生活護理、專業(yè)護理、營養(yǎng)月子餐、心理輔導(dǎo)、美容保健等，不同的月子中心會有不同的特色項目，例如開展各類媽媽課堂以及休閑交誼活動。

除了幫助新媽媽更快地適應(yīng)新角色等基礎(chǔ)護理以外，還會協(xié)助產(chǎn)婦進行衛(wèi)生清潔，做好傷口護理，美容保健和產(chǎn)后康復(fù)等項目幫助產(chǎn)婦恢復(fù)體形，為產(chǎn)婦定制個性化月子營養(yǎng)調(diào)理餐，也有心理輔導(dǎo)，幫助消除產(chǎn)后抑郁等。

針對嬰兒部分，出生后的28天內(nèi)為危險期，新生兒父母一般沒有經(jīng)驗，容易出現(xiàn)手忙腳亂的情況，尤其是寶寶出現(xiàn)各種不適（溢奶、嗆奶等）或癥狀（黃疸、濕疹）等時。

嬰兒服務(wù)主要有專業(yè)護理、生長監(jiān)測、巡房健診、嬰兒設(shè)施等，不同的月子中心會根據(jù)自己的服務(wù)項目設(shè)置哺育室、嬰兒游泳館、早教室以及陽光房等。

▲新生兒黃疸監(jiān)測

因為月子中心不屬于醫(yī)療機構(gòu)，會所里不能進行治療服務(wù)，大型醫(yī)療器械是不能碰的，包括醫(yī)療級產(chǎn)后康復(fù)板塊，產(chǎn)后康復(fù)是有一個自然的周期，純粹的醫(yī)療康復(fù)沒有醫(yī)療資質(zhì)是不可以開展的。

每一板塊想做出特色，需要花很大心思。月子中心涉及的服務(wù)項目很多，要把這么多不同領(lǐng)域和專業(yè)的人士集合起來，實現(xiàn)各自最大限度的專業(yè)釋放，對管理者來說是一個不小的挑戰(zhàn)。

拿月子餐來說，并不是單純吃名貴的食材就可以達到目標(biāo)，而是讓媽媽有足夠的母乳又不發(fā)胖，輔助產(chǎn)后康復(fù)及乳汁分泌。這需要遵循嚴(yán)格的營養(yǎng)搭配及熱量要求，烹制原則依照少油、少鹽、高蛋白和高纖維的標(biāo)準(zhǔn)。

▲敦南真愛標(biāo)準(zhǔn)的臺式月子餐

盈利上，月子中心成立初期，一般是1-3年內(nèi)，不管是自創(chuàng)品牌還是連鎖加盟，均需要有自身摸索適應(yīng)的過程，主要通過提供個性化服務(wù)和產(chǎn)品獲取利潤，驗證創(chuàng)業(yè)前的計劃，在完成一定的資本積累后進行自身品牌擴張和資本運營。

在發(fā)展至較為成熟的階段后，人員團隊穩(wěn)定，業(yè)務(wù)相對成熟，月子中心開始對其產(chǎn)品、服務(wù)創(chuàng)新和相關(guān)市場進行有效地開發(fā)，完善其母嬰產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)建，完成標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)后，就實行快速區(qū)域復(fù)制。

部分實力雄厚的月子中心還會與利益相關(guān)機構(gòu)達成戰(zhàn)略聯(lián)盟，比如兒保、瑜伽、攝影、親子、海外輔助生殖等。巍閣在聯(lián)合多家合作方，實現(xiàn)利益最大化。

整體來看，那種粗獷的大眾化月子餐和集中護理模式，優(yōu)勢越來越小，由專業(yè)醫(yī)護人員組成的一對一或者多對一模式，不管在服務(wù)口碑和營銷上，都會更占據(jù)優(yōu)勢。

龍鳳喜喜創(chuàng)始人李軍在接受動脈網(wǎng)采訪時說：“其實月子中心的盈利模式和獲客模式都差不多，但是在具體的服務(wù)和形象設(shè)計上的水平差距很大，所以同樣的月子中心有的賺錢，有的虧損。”

粗略按照運營模式來分的話，可以將月子中心分為直營和加盟模式。長期來看，重資產(chǎn)模式的平均承受成本要低一些，但先期的資金需求巨大，酒店加盟模式正好相反。但是運營下來，各有利弊。

直營一般多自建類醫(yī)院類獨棟別墅，啟動資金動則千萬元級，雖然醫(yī)療的背景可以加分，但是純醫(yī)院的硬件條件和服務(wù)內(nèi)容是跟社會有一些差距，服務(wù)意識需要加強。

酒店加盟式100萬-300萬元就可以冷啟動，但是會面臨難形成品牌效應(yīng)、酒店環(huán)境不居家等問題，而且新手老板的加盟店，管理不善的話發(fā)揮不出總部的優(yōu)勢，運營得好又很容易與總部脫離關(guān)系獨立。

相對來說，大品牌異地直營更有競爭優(yōu)勢，不過還是會受到異地人才復(fù)制限制，異地擴張很多時候并不能給當(dāng)?shù)仄放茙碇旅鼪_擊。

一言以蔽之，不管是直營還是加盟的模式，如果能夠?qū)⒃伦又行纳婕暗墓芾?、母嬰照護以及月子餐等高效率結(jié)合在一起，環(huán)境、硬件、口碑和專業(yè)度，再結(jié)合成本優(yōu)勢，就可以實現(xiàn)盈利或者立于不敗之地。

月子會所行業(yè)的哪些細分領(lǐng)域和面臨難題？

在談如何布局產(chǎn)業(yè)的細分市場之前，先探討月子會所有效的分類方法，上面提到了月子中心運營模式上的分類，從物業(yè)形態(tài)上主要分以下四類。

第一種是社區(qū)模式，像家庭賓館，這種在月子中心剛剛起步萌芽的時候，會有這樣的月子會所出現(xiàn)。3-5間房間，私密性比較差，設(shè)施設(shè)備的專業(yè)度也比較差，現(xiàn)在已經(jīng)比較難生存了。

第二種是酒店式，優(yōu)勢是模式比較輕，租用酒店的樓面，不是聯(lián)營，前期投資的資金少，籌備時間較短，運營過程中保潔、清潔、餐飲制作管理可委托酒店實施。劣勢是酒店人員混雜，裝修不能完全滿足媽媽群體居家專業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)，例如地毯清潔、通風(fēng)采光、消毒衛(wèi)生、隔離等問題。

第三種是醫(yī)院附屬式。優(yōu)勢是可以按照會所自身品牌定位進行設(shè)計裝修，而且離 婦產(chǎn)醫(yī)院門診較近，醫(yī)護人員甚至可共享，出現(xiàn)相關(guān)狀況可隨時找到婦產(chǎn)科或小兒科處理，尤其是嬰兒，出現(xiàn)問題變化很快，需要及時處理。劣勢是前期裝修投入大，成本回收周期長，投資風(fēng)險高。

第四種是獨棟別墅式。優(yōu)勢是易于形成品牌效應(yīng)，便于人員管理，獨棟物業(yè)確保了產(chǎn)婦和新生兒的私密和舒適。劣勢是前期投入過大，如果在商業(yè)模式上沒有創(chuàng)新，月子會所經(jīng)營利潤率不高的話，成本回收周期過長，需要做打持久戰(zhàn)的準(zhǔn)備。

匹配以上的分類，記者了解到，月子中心創(chuàng)始人背景主要集中于以下幾類：醫(yī)護醫(yī)藥背景、酒店管理背景、家政和餐飲等相似服務(wù)業(yè)背景以及房地產(chǎn)背景。愛帝宮、新媽媽創(chuàng)始人都是醫(yī)療背景，喜之家創(chuàng)始人徐寧有醫(yī)藥背景。

從護理理論來源上主要分以下三類。第一種是傳統(tǒng)式：護理人員以月嫂為主，大多為月嫂服務(wù)的升級模式，目前也有一些中醫(yī)調(diào)理類型，如喜月月子中心。

第二種是臺式/韓式：放棄月嫂，聘用護士為護理人員，集中托管或倒班制護理，如敦南真愛。第三種是英/美式：以國際化親密育兒理念和專業(yè)產(chǎn)褥期保健內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)，如星月薈。

記者得知，市面上依然是酒店式月子中心占據(jù)主體，多半采用預(yù)售制，機制比較靈活，入住率的高低直接決定盈利水平。

“理想化的70%入住率，30%的純利潤，穩(wěn)定現(xiàn)金流和高客單價，實際運營真的很難，運營和營銷成本居高不下，營銷的手段高度同質(zhì)化?！币晃磺霸伦又行臓I銷負責(zé)人向記者透露。

每種類型的月子中心都會匹配相應(yīng)的資源和運營模式。如禧月閣，重資產(chǎn)直營模式，而且單店房間數(shù)平均在60間以上，1萬平米規(guī)模單店投資超過7000萬元，配備專職的新生兒醫(yī)生、兒科醫(yī)生和產(chǎn)科醫(yī)生，目前市面上還沒有幾家機構(gòu)能夠達到這樣的水準(zhǔn)，在護理質(zhì)量、感染管控、醫(yī)院渠道和品牌塑造上有明顯優(yōu)勢。

▲禧月閣專職的護士進行新生兒照護

喜喜母嬰采用的是酒店物業(yè)模式，第一家店開在上海陸家嘴的一家酒店公寓，創(chuàng)業(yè)前8年，喜喜母嬰全部采用直營的模式，積累了一些標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)驗，目前已經(jīng)目前開展品牌加盟、委托管理以及技術(shù)加盟多種模式加盟方式，匹配不同的加盟商需求。

“我們品牌到異地去擴張的時候，當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)資源、產(chǎn)業(yè)資源等，覆蓋母嬰產(chǎn)業(yè)鏈上下游，都要花很大的精力去拓展。因此，跟當(dāng)?shù)赜幸馔渡淼侥笅胄袠I(yè)的人相比，我們是處于劣勢的。但是他們的劣勢是缺乏運營的經(jīng)驗，也沒有品牌，不知道怎么去管理，所以非常適合加盟?！毕蚕材笅雱?chuàng)始人兼CEO徐赟說。

“走醫(yī)療類模式的需要加強服務(wù)意思，酒店模式雖然有較強的成本管理意識和服務(wù)意識，但在專業(yè)護理方面缺乏經(jīng)驗，某些倉促創(chuàng)辦的月子中心人員配備嚴(yán)重不足，一名護理人員往往承擔(dān)好幾項工作，專業(yè)性達不到要求。創(chuàng)始人本身的背景及初心決定了企業(yè)的基因?！鄙鲜鰻I銷負責(zé)人說。

每個月子會所想要盈利，都需要解決高房租、高人力、高營銷成本以及在裝修成本控制的問題。

高房租一定要高客單價和高銷售量來搭配，但是如果說進入一個屬于過分競爭的市場，盈利就比較辛苦了，切入?yún)^(qū)域市場的時機點很重要。在定價和選址上，不僅要考慮服務(wù)的內(nèi)容跟成本，更需要考慮市場的競爭和當(dāng)?shù)氐娘柡投取?/p>

在獲客上，雖然不少月子中心通過大眾點評、百度、新媒體以及其他母嬰社群，但是醫(yī)院渠道和口碑依然是主體。

現(xiàn)在反而是小而美的月子中心，精裝修、有特色，保證在60%-70%的入住率，單價在5萬左右的，并且又有醫(yī)護背景、管理規(guī)范的，相對來說活得比較好一點，因此一些機構(gòu)加入進來，比如醫(yī)生眾創(chuàng)平臺杏香園今年就在杭州開業(yè)一家“園藝康養(yǎng)”概念的月子中心。

一些從業(yè)者在探索新的創(chuàng)新模式，把幾個功能區(qū)切割，用互聯(lián)網(wǎng)的工具重新組合和提高運營效率，獲客以后，最大化挖掘客戶價值、分工協(xié)作，這方面考慮是比較多的。

正如成都星月薈母嬰月子會所創(chuàng)始人廖建勤預(yù)測得那樣，比較看好的細分賽道有：具備先進母嬰護理理念、具備優(yōu)勢物業(yè)、具有行業(yè)認知及未來發(fā)展擴張的創(chuàng)始人基因、具備完整完善服務(wù)體系，在當(dāng)?shù)鼐邆湟欢ㄓ绊懥蚴袌稣加新实膬?yōu)質(zhì)資源。

月子會所投資真熱？還是假熱？

月子中心，國家政策和標(biāo)準(zhǔn)上又是什么情況？5月31日，國家質(zhì)檢總局、國家標(biāo)準(zhǔn)委批準(zhǔn)發(fā)布了《母嬰保健服務(wù)場所通用要求》（GB/T33855-2017），并自9月1日起正式施行。

該標(biāo)準(zhǔn)針對月子中心等母嬰服務(wù)保健行業(yè)在服務(wù)的安全、衛(wèi)生、專業(yè)和舒適四個方面提出了要求，不過該標(biāo)準(zhǔn)為推薦性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，即“國家鼓勵企業(yè)自愿采用”。

廣州仕馨月子會所股份有限公司董事長方鄧興在接受南方都市報采訪是認為，月子中心“國標(biāo)”實際上是“很基礎(chǔ)的推薦性文件”，從業(yè)門檻或提高。

記者從多位采訪者口中得知，標(biāo)準(zhǔn)一定程度上會加快市場的洗牌，加速淘汰一批不正規(guī)的月子機構(gòu)，不過國標(biāo)是行業(yè)最低準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，如果讓客戶滿意，口碑好，必須具有較高的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，才有競爭力。

與國家大力出臺規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和快速增長的行業(yè)并不相匹配的是，這么多人都看好的月子行業(yè)，大資本的身影卻并不多見。這又是什么原因呢？

關(guān)注母嬰服務(wù)板塊的投資公司并不在少數(shù)。比如鼎暉創(chuàng)投的張嵐、北京中鈺資本合伙人郭慶、曾經(jīng)的陳天橋、現(xiàn)在的和君企業(yè)（和梓幼兒）、廣發(fā)永胥等。但到目前為止，各家基本按兵不動。

即使投資了的，股權(quán)比例以及投入資金也比較少，比如投資喜喜母嬰的上海東源添霖投資中心（有限合伙）、上海國君創(chuàng)投隆旭投資管理中心（有限合伙）、寧波有喜了投資合伙企業(yè)（有限合伙）等，投資喜喜的股權(quán)比例基本沒有超出5%。

“大資本更關(guān)注擁有完整產(chǎn)前和產(chǎn)后業(yè)務(wù)連鎖標(biāo)的，完成從保健服務(wù)到醫(yī)療服務(wù)的婦產(chǎn)兒產(chǎn)業(yè)鏈布局，比如婦產(chǎn)醫(yī)院及其配套的產(chǎn)康保健項目，月子中心只是業(yè)態(tài)中一環(huán)，像華平投資的投資策略。”一位母嬰行業(yè)專家告訴記者，每個開月子中心的都多少和醫(yī)院有些關(guān)系，甚至很多月子中心本身就是醫(yī)院開的。

依照北京愛貝宮月子會所董事合伙人李金輝觀點，市場容量、規(guī)模小應(yīng)該是大資本裹足不前最主要的原因，而利潤空間、行業(yè)繁復(fù)等應(yīng)為次要因素。近幾年月子中心的投資成了中小投資者的盛宴，大部分資本依然只是旁觀。

目前的現(xiàn)狀是社會普遍性地對于月子會所行情一路看漲，又恰逢國家放開二胎的時間節(jié)點，傳統(tǒng)行業(yè)、中低端制造業(yè)包括房地產(chǎn)等全部增速放緩，甚至紛紛倒閉關(guān)門。

整個商業(yè)競爭格局正在重構(gòu)，高新技術(shù)領(lǐng)域、生物工程、高端制造業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域進行商業(yè)競爭，并不適合中小投資者。

月子會所是一個成長空間巨大的行業(yè)，又是產(chǎn)后人群的剛需，所以月子會所成了看漲的優(yōu)質(zhì)行業(yè)，獲得越來越多中小投資者的青睞。

比較矛盾的是，市面上很多月子中心大多在4萬元的成本線或之下運行，成本壓力和投資壓力造成企業(yè)急功近利，進入降低成本、降低品質(zhì)的惡性循環(huán)中。

低頻、小眾的月子中心行業(yè)是一個理論規(guī)模非常大的市場，但是當(dāng)投資供給遠遠大于實際消費需求，甚至陷入殺價、營銷噱頭和死磕房地產(chǎn)的怪圈中，需要一些從業(yè)者和管理者重新找到自己定位并突圍。

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