央企信托-117號(hào)江蘇鹽城政信
項(xiàng)目要素
產(chǎn)品期限: 24個(gè)月付息方式: 每年度風(fēng)控措施: 保證擔(dān)保
募集規(guī)模: 3億政信標(biāo)的: 政府基建政信區(qū)域:
募集進(jìn)度: 1期募集中，周四4點(diǎn)封帳，周五成立，僅限鹽城屬地客戶進(jìn)款
收益計(jì)算
預(yù)期年化收益: 100萬 7.0%；300萬 7.0%
項(xiàng)目詳情
發(fā)行方
鹽城hy控股集團(tuán)有限公司
用途
資金用于向融資方進(jìn)行永續(xù)債權(quán)式權(quán)益性投資,投資資金用于歸還金融機(jī)構(gòu)借款
擔(dān)保方
鹽城市thq公有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司
亮點(diǎn)
江蘇地級(jí)市政信，AA+融資主體，AA擔(dān)保主體
風(fēng)控措施
鹽城市thq公有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司提供不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保
退出
1、融資人的經(jīng)營收入；
2、擔(dān)保人的經(jīng)營收入。
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詳細(xì)資料
相關(guān)方介紹
區(qū)域介紹
鹽城，地處中國東部沿海，江蘇省中部，是江蘇省下轄地級(jí)市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，同時(shí)擁有空港和海港兩個(gè)一類開放口岸的城市，2021年鹽城GDP達(dá)6617.4億元，2021年末，鹽城市實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收年同期增長 12.7%，增幅位于江蘇省第二
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發(fā)行方
鹽城hy控股集團(tuán)有限公司，AA+市級(jí)平臺(tái)，股東為鹽城市人民政府，總資產(chǎn)501.48億；
展開
擔(dān)保方
鹽城市thq公有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司，AA平臺(tái)，股東為主城區(qū)人民政府，資產(chǎn)340.43億元，在區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地整理開發(fā)行業(yè)具有唯一性和排他性的壟斷地位，綜合實(shí)力強(qiáng)。擔(dān)保能力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東山興控股2021年債權(quán)政府債】
產(chǎn)品全稱：山東棗莊山亭山興控股債權(quán)
預(yù)期年化收益率：9.80%
投資期限：12月，付息方式：按季付息
資金投向：棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持），由政府紅頭文件批復(fù)的民生項(xiàng)目專項(xiàng)用款。
還款來源：
第一還款來源：山東山xx集團(tuán)有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）經(jīng)營收入；
第三還款來源：山東山xx集團(tuán)有限公司質(zhì)押的其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn)；
第四還款來源：處置山東山xx集團(tuán)有限公司抵押的價(jià)值2.89億元的不動(dòng)產(chǎn)。
風(fēng)控措施：
1.連帶擔(dān)保魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）為本項(xiàng)目提供無限連帶保證擔(dān)保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
3.土地抵押擔(dān)保山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的2.89億元的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行土地抵押擔(dān)保。
融資方：山東山xx集團(tuán)有限公司成立于2020年1月，注冊資本50億元，是由棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局100%出資成立的國有獨(dú)資企業(yè)。公司主營業(yè)務(wù)包括：城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、公益項(xiàng)目；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，水利工程建設(shè)、投資；政府投資項(xiàng)目建設(shè)；污水處理，自來水生產(chǎn)銷售；水務(wù)行業(yè)投資建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營管理；路橋工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司資產(chǎn)總計(jì)59.30億元，資產(chǎn)負(fù)債率為53%。
擔(dān)保方： 魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司成立于2008年5月，注冊資本4億元，是由棗莊市行政事業(yè)國有資產(chǎn)運(yùn)營中心100%出資成立的國有獨(dú)資企業(yè)。公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、經(jīng)營土地和房地產(chǎn)開發(fā)，水利工程建設(shè)、投資；投資舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目；擔(dān)保級(jí)政府授權(quán)的采購業(yè)務(wù)；物業(yè)管理級(jí)房產(chǎn)銷售、房屋租賃等。公司主體長期信用等級(jí)評(píng)級(jí)結(jié)果為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。截止2020年6月，總資產(chǎn)131億，資產(chǎn)負(fù)債率24.76%，負(fù)債率極低。
應(yīng)收賬款債務(wù)人：棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊資本5000萬元，是由山東山xx集團(tuán)有限公司100%出資成立的國有企業(yè)，實(shí)際控制人為棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局。公司經(jīng)營范圍包括：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設(shè)活動(dòng)；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包；建筑智能化工程施工；消防設(shè)施工程施工；河道采砂。一般項(xiàng)目：工程管理服務(wù)；城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；智能水務(wù)系統(tǒng)開發(fā)；灌溉服務(wù)；防洪除澇設(shè)施管理；水污染治理；采購代理服務(wù)；建筑材料銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。
標(biāo)簽： 央企信托-117號(hào)江蘇鹽城政信
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