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山東濰坊濰州投資控股債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃

政信傳媒 2022年10月08日 22:01 177 定融傳媒網(wǎng)
山東濰坊主城區(qū)政信
濰坊市重點(diǎn)項(xiàng)目，濰坊市配套設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè)，市場(chǎng)稀缺地區(qū)政信定融；濰坊市濰城區(qū)政府平臺(tái)主體；濰坊市濰城區(qū)政府雙AA平臺(tái)為主體；還款來(lái)源明確；多倍應(yīng)收賬款質(zhì)押，4.7億土地抵押，中登登記確權(quán)?。?br /> 次日成立起息
【產(chǎn)品名稱】惠民16號(hào)-濰坊濰州投資控股債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃
規(guī)模：總規(guī)模不超過(guò)15000萬(wàn)，每期發(fā)行不超過(guò)5000萬(wàn)元
期限：12個(gè)月，季度付息（每年的3月25日、6月25日、9月25日、12月25日付息）
收益：
10萬(wàn)元（含）-50萬(wàn)元（不含） 8.8%
50萬(wàn)元（含）-100萬(wàn)元（不含） 9.0%
100萬(wàn)元（含）-300萬(wàn)元（不含） 9.2%
300萬(wàn)元（含）以上 9.5%
【資金用途】專項(xiàng)資金用于濰州科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目項(xiàng)目使用
【擔(dān)保措施】
1、濰坊XX州投資控股有限公司提供濰坊鳶控科技有限公司對(duì)應(yīng)29200萬(wàn)應(yīng)收賬款質(zhì)押并在中登登記；
2、濰坊XX州城建投資有限公司對(duì)惠民16號(hào)-濰坊濰州投資控股有限公司債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃全部本息提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【風(fēng)控亮點(diǎn)】
1、國(guó)有獨(dú)資企業(yè)融資：濰坊XX投資控股有限公司為100%國(guó)有平臺(tái)公司控股，目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，主體評(píng)級(jí)為AA。
2、濰坊XX州城建投資有限公司為100%國(guó)有平臺(tái)公司控股，主體評(píng)級(jí)為AA。截至至2021年12月，公司總計(jì)資產(chǎn)139.38億元。
3、濰坊XX投資控股有限公司提供濰坊鳶控科技有限公司對(duì)應(yīng)29200萬(wàn)應(yīng)收賬款質(zhì)押并在中登登記。
4、還款來(lái)源充足：融資方經(jīng)營(yíng)性收入、擔(dān)保方經(jīng)營(yíng)收入及資產(chǎn)轉(zhuǎn)化作為補(bǔ)充還款。
5、濰坊XX州投資控股有限公司提供價(jià)值4.7億土地抵押。
【地域介紹】
濰坊市是山東省的主要交通樞紐，是山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)之一，礦產(chǎn)資源豐富，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，近年經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)。濰城區(qū)居濰坊市中部，是濰坊市中心城區(qū)，全區(qū)總面積約270平方公里，轄6個(gè)街道、2個(gè)管理區(qū)、1 個(gè)省級(jí)開發(fā)區(qū)。2020年濰城區(qū)一般公共預(yù)算收入為21.76億元，同比增長(zhǎng)2.6%；政府性基金收入為29.84億元，同比下降28.7%。2021年1-11月，濰城區(qū)一般公共預(yù)算收入為24.6億元，同比增長(zhǎng)20.1%，其中稅收收入19.7 億元，同比增長(zhǎng)10.1%。



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房屋租賃稅由誰(shuí)承擔(dān)，是由房東承擔(dān)還是由租客買單？
　　出門在外，難免會(huì)遇到要租房的情況，畢竟實(shí)力不允許，大家不可能走到哪都買套房子用來(lái)住吧？如果是那樣，那家里一定是有大型金礦！租房就會(huì)涉及到一個(gè)房屋租賃稅的問(wèn)題，那么房屋租賃稅由誰(shuí)承擔(dān)呢？是房東還是租房客呢？ 　　稅務(wù)部門征收的稅收之一是租賃稅。顧名思義，這種稅來(lái)自房屋租金，是根據(jù)租金和某些標(biāo)準(zhǔn)征收的。租賃稅由房屋產(chǎn)權(quán)人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的由管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)抵押的，由抵押人支付；產(chǎn)權(quán)人或者抵押權(quán)人不在物業(yè)所在地，或者產(chǎn)權(quán)未確定，租賃糾紛未解決的，由物業(yè)托管人或者使用人支付，租賃房屋應(yīng)按雙方約定交付。 　　房屋租賃稅由誰(shuí)承擔(dān)呢？分情況來(lái)看： 　　一、在繳納房屋租賃稅的時(shí)候，個(gè)人出租非住宅建筑應(yīng)繳納以下稅費(fèi)： 　　房產(chǎn)稅：租金收入的12%； 　　營(yíng)業(yè)稅：按租金收入的5%計(jì)算繳納； 　　印花稅：物業(yè)租賃合同租賃金額的千分之一，這里需要注意的是如果稅額小于1元，則按1元貼花。 　　二、個(gè)人租賃住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)： 　　房產(chǎn)稅：租金收入的4%； 　　營(yíng)業(yè)稅：在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收； 　　城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：根據(jù)納稅人所在地不同，分別適用7%、5%和1%的稅率，教育費(fèi)附加稅率為3%。 　　房屋租賃稅由誰(shuí)承擔(dān)的答案已經(jīng)很明確了，它是需要由房東來(lái)支付的。所以，當(dāng)大家在租房時(shí)遇到了房東要你繳納房屋租賃稅的情況，一定要小心，別被坑了！


山東濰坊濰州投資控股債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃

標(biāo)簽： 山東濰坊濰州投資控股債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃

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