【山東濟寧兗州惠民城建2022融資計劃】
【規(guī)模】：2億
【期限】：12/24個月
【收益】：10-50-100-300萬
12個月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24個月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【資金用途】：用于兗州工業(yè)園區(qū)中歐合作產(chǎn)業(yè)園智能制造工廠項目(已完成100%的招商工作）。
【融資方】：濟寧市兗州區(qū)XX城建投資有限公司（注冊資本實繳37億元，兗州區(qū)財政局100%控股）。截至2021年9月30日，公司合并資產(chǎn)總額475億元，資產(chǎn)負債率54%。公司下屬10個全資子公司， 4個控股公司，14個參股公司。經(jīng)大公國際資信評估公司和中證鵬元資信公司評級，主體信用等級為AA+。公司先后與近50家銀行、20家券商、45家信托、60家融資租賃公司等金融機構(gòu)進行全方位的合作，與國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行以及國信證券、中信證券、中信建投等頭部券商建立了長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
【擔(dān)保方】：濟寧市XX區(qū)融通投資有限公司（兗州區(qū)國資局100%控股，主體評級AA，公司總資產(chǎn)近百億，注冊資本和實繳資本均為2億，公司是兗州區(qū)重要的棚戶區(qū)改造投融資主體。）
【風(fēng)控措施】：
1.濟寧兗州區(qū)XX投資有限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.發(fā)行方提供對濟寧市兗州XX豐產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司享有的5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。
3.發(fā)行方提供155768平方，價值9億元土地抵押；
土地證號：魯（2022）兗州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0002251號；魯（2017）兗州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0000884號。
【區(qū)域】：
2021年兗州區(qū)一般公共預(yù)算收入完成49.71億元，增長5%。其中,稅收收入完成384588萬元,增長9.7%,占一般公共預(yù)算收入的77.4%，財政自給率高。全國綜合實力百強區(qū)第67位，超過浙江寧波奉化區(qū)4位，江蘇南京六合區(qū)10位。當(dāng)?shù)刂髽I(yè)有：兗礦集團位列世界500強第318位，太陽紙業(yè)、華勤集團進入中國企業(yè)500強，另外還有6家進入中國民營企業(yè)制造業(yè)500強。營商環(huán)境非常好！今年山東省政府牽頭寧德時代投入140億，落戶兗州，地區(qū)發(fā)展?jié)摿薮螅?HR>

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【注冊制下創(chuàng)業(yè)板新股申購熱情高 三因素致中簽率偏低】
　　“一直在‘打新’，沒有放棄過，不過，中簽的幾率太小了?！?月10日，北京的投資者劉女士告訴《證券日報》記者：“雖然(中簽)很難，但希望還是要有的，說不定運氣爆棚就中了呢。” 　　劉女士已有十余年的股票投資經(jīng)驗，隨著創(chuàng)業(yè)板試點注冊制，她十分關(guān)注并在第一時間補簽了《創(chuàng)業(yè)板投資風(fēng)險揭示書》，對最近發(fā)行的幾只創(chuàng)業(yè)板股票都進行了申購?！蹲C券日報》記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，像劉女士一樣，不少投資者都對“打新”表現(xiàn)出了極大的熱情，只要滿足條件，基本上都是“不拋棄、不放棄”。 　　投資者申購熱情高 　　根據(jù)安排，本周(8月10日-8月14日)有11只創(chuàng)業(yè)板新股發(fā)行。由此，到本周末，注冊制下創(chuàng)業(yè)板新股發(fā)行數(shù)量將達18只。而截至記者8月10日截稿，還有16家企業(yè)已經(jīng)提交注冊。 　　從目前已公布的申購結(jié)果看，注冊制下創(chuàng)業(yè)板新股申購火爆，但中簽率相對偏低。 　　具體看，鋒尚文化回撥后本次網(wǎng)上定價發(fā)行的中簽率為0.0161%，申購倍數(shù)為6206.5倍;美暢股份回撥后本次網(wǎng)上定價發(fā)行的中簽率為0.0208%，申購倍數(shù)為4807.4倍;藍盾光電回撥后本次網(wǎng)上發(fā)行最終中簽率為0.018%，有效申購倍數(shù)為5555.8倍;大宏立回撥后本次網(wǎng)上定價發(fā)行的中簽率為0.0168%，有效申購倍數(shù)為5957.0倍;卡倍億回撥后本次網(wǎng)上發(fā)行中簽率為0.0161%，網(wǎng)上有效申購倍數(shù)為6219.8倍;安克創(chuàng)新回撥后本次網(wǎng)上發(fā)行中簽率為0.0211%，有效申購倍數(shù)為4731.0倍。 　　而據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2016年初至2020年7月末，創(chuàng)業(yè)板新股網(wǎng)上申購的平均中簽率為0.0262%。 　　為何注冊制下創(chuàng)業(yè)板中簽率降低?一位不愿表明身份的資深業(yè)內(nèi)人士對《證券日報》記者表示，主要還是“僧多粥少”，即申購的人多、發(fā)行的股份少。 　　上海小郁資產(chǎn)總經(jīng)理左劍明對《證券日報》記者解釋道，這主要有三方面原因。首先，創(chuàng)業(yè)板改革并試點注冊制，投資者對比交易制度后，自然會把現(xiàn)在的創(chuàng)業(yè)板與去年設(shè)立的科創(chuàng)板進行對標，由于科創(chuàng)板在過去一年的表現(xiàn)有目共睹，使得投資者比較確信申購創(chuàng)業(yè)板會有一個比較好的結(jié)果，導(dǎo)致申購熱情高漲;其次，券商提前數(shù)月進行投資者教育，宣傳創(chuàng)業(yè)板新規(guī)，引導(dǎo)簽署協(xié)議，讓可申購創(chuàng)業(yè)板的賬戶數(shù)維持在一個很可觀的水平;第三，此次注冊制下最早一批的兩只創(chuàng)業(yè)板新股所募集的金額并不是很大，導(dǎo)致在計算超額認購倍數(shù)時的基數(shù)本就不算大?！隘B加前兩層因素后，認購倍數(shù)超過去年平均以及中簽率低也就不難理解了?！? 　　據(jù)了解，為了讓客戶能有資格參與注冊制下的創(chuàng)業(yè)板打新、交易，券商通過多種方式，比如短信、微信、電話、交易終端顯著位置彈窗等，進行存量客戶補簽以及進行注冊制下創(chuàng)業(yè)板交易的注意事項提醒，確保投資者能順利參與交易。 　　“我們營業(yè)部是通過短信和微信告訴客戶進行補簽，如果沒有反饋的，會打電話聯(lián)系?！币晃恢行腿虪I業(yè)部的工作人員告訴《證券日報》記者，目前大部分客戶都補簽了“打新資格”，即已經(jīng)開通創(chuàng)業(yè)板權(quán)限的投資者，需要重新簽署《創(chuàng)業(yè)板投資風(fēng)險揭示書》，否則將無法參與注冊制下創(chuàng)業(yè)板股票的發(fā)行申購、交易等。 　　交易規(guī)則變化要重視 　　盡管投資者熱情高漲，但對于參與注冊制下創(chuàng)業(yè)板打新的投資者而言，按照新的創(chuàng)業(yè)板投資者適當(dāng)性管理辦法，其交易規(guī)則發(fā)生的變化必須要重視。比如，新股前5個交易日不設(shè)漲跌幅限制;盤中臨時停牌機制，設(shè)置30%、60%兩檔停牌指標，各停牌10分鐘。放寬創(chuàng)業(yè)板股票漲跌幅至20%。創(chuàng)業(yè)板股票競價交易漲跌幅限制比例放寬為20%。 　　上海邁柯榮信息咨詢有限責(zé)任公司董事長徐陽在接受《證券日報》記者采訪時表示，創(chuàng)業(yè)板的風(fēng)險也成為市場關(guān)注的焦點，“整體而言，企業(yè)本身的風(fēng)險以及市盈率高是最大的風(fēng)險。”鑒于此，徐陽建議，不符合條件或者風(fēng)險偏好較低的投資者，可以通過投資創(chuàng)業(yè)板相關(guān)指數(shù)基金及對創(chuàng)業(yè)板配置偏好較高的主動基金來參與創(chuàng)業(yè)板投資。 　　左劍明表示，投資者首先要對自己的投資周期和邏輯有清晰的認識。對于參與二級市場的投資者而言，周期一般較長，投資邏輯也在于公司本身的增值，這種情況下必須要清楚了解底層資產(chǎn)，即上市公司的質(zhì)地如何。對于參與新股申購的投資者而言，由于其持股周期一般僅在上市后的一日或幾日，而邏輯也僅僅是賺取一個流動性溢價，在現(xiàn)階段可能關(guān)注情緒方面會更加重要，建議可以參考首批新股在上市首日的表現(xiàn)如何，再行決定。 　　隨著越來越多新股發(fā)行，距離注冊制下創(chuàng)業(yè)板首批企業(yè)登陸A股市場越來越近。華興證券首席經(jīng)濟學(xué)家兼首席策略分析師龐溟在接受《證券日報》記者采訪時表示，在注冊制改革助力下，創(chuàng)業(yè)板新股上市后的整體表現(xiàn)在短期內(nèi)有可能提升，但中長期來看有望逐步回歸正常和穩(wěn)定水平，而市場的分化效應(yīng)和馬太效應(yīng)將更趨明顯，對優(yōu)質(zhì)股票來說，“打新紅利”有可能長期存在和進一步提高。他同時表示，預(yù)計創(chuàng)業(yè)板“增量加存量”式的改革，將成為資本市場改革堅定進入和平穩(wěn)駛過“深水區(qū)”的標桿，配合構(gòu)建多層次資本市場、擴大對外開放、健全投資者保護機制等配套措施，最終有利于促使市場持續(xù)健康發(fā)展、投資者結(jié)構(gòu)不斷改善，市場逐步趨于穩(wěn)定與理性、壓縮在殼公司上的資源錯配與價值錯估。記者 朱寶琛

2018年建行公積金貸款利率
　　建設(shè)銀行作為我們四大銀行之一，我們一般都可以接受公積金管理中心的委托，但是建設(shè)公積金貸款也是需要條件的，下面小編帶大家去了解下建行公積金貸款利率! 　　2018年建行公積金貸款利率 　　現(xiàn)行建行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。 　　建行公積金貸款辦理條件 　　借款人必須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為： 　　(1)按時足額繳存住房公積金; 　　(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 　　(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件; 　　(4)有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款; 　　(5)有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人; 　　(6)符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。 　　建行公積金貸款審批流程 　　借款人向建設(shè)銀行提出借款申請銀行收取資料并初步審核公積金審批生成合同，貸款申請資料齊全，審核時限不超過15個工作日，不過其中并不包括在銀行、交易部門、開發(fā)商辦理手續(xù)的時間。 　　建設(shè)銀行的個人住房公積金的貸款審批權(quán)改為該一般業(yè)務(wù)審批，不因是否屬于許可事項而改變，住房公積金貸款的辦理流程和審批程序不變。一共分為下面幾步： 　　1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。 　　2.簽訂合同。借款申請經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設(shè)銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。 　　3.抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設(shè)銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續(xù)。 　　建行公積金貸款針對的是購房者足額繳存住房公積金的個人單位，在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造各類型住房時，只要您是滿足建設(shè)銀行的公積金貸款條件即接受住房公積金管理委托向借款人提供的公積金個人住房貸款，后期只需審批流程一鍋等待結(jié)果即可。