天津薊州新城債權(quán)1號
【募集規(guī)?！?0000萬元
【產(chǎn)品期限】不超過12個
【預(yù)期收益】
12個月：10-50-100-300萬；8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20號付息。
【資金用途】新城示范小城鎮(zhèn)（一期）及于橋水庫環(huán)境治理項目施工
【融資主體】天津XX新城建設(shè)投資有限公司（實控人：天津市薊州區(qū)國資委）， AA評級， 資產(chǎn)規(guī)模約560億元
,天津XX新城建設(shè)投資有限公司（AA）作為薊州區(qū)主要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 和運營主體。
【風(fēng)控措施】
強(qiáng)力擔(dān)保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注冊資本20000萬元人名幣，總資產(chǎn)33億元，是經(jīng)天津薊州區(qū)政府批準(zhǔn)，由天津薊州XX建設(shè)投資有限公司組建的，實際控制人為薊州區(qū)國資委。天津津晟通建筑工程有限公司為本產(chǎn)品提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】
發(fā)行人以其持有的價值不低于30000萬元的應(yīng)收賬款為本項目提供質(zhì)押擔(dān)保，實際抵押率不超過50%；
【住宅抵押】
發(fā)行人以其持有的價值不低于30000萬元的住宅用地為本項目提供抵押擔(dān)保。（不動產(chǎn)權(quán)證書號碼：津（2017）薊州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第1009868號）
【天津市】天津2021年全市GDP超過15600億元人民幣。
2021年，全市一般公共預(yù)算收入2141億元，完成預(yù)算101.2%，比上年增長11.3%。其中：地方稅收收入1621.9億元，增長8.1%；非稅收入519.1億元，增長22.7%。區(qū)域經(jīng)濟(jì)及財政實力強(qiáng)大。
【薊州區(qū)】薊州區(qū)是天津市唯一的半山區(qū)，薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著， 發(fā)展前景向好，地處京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，處于首都1小時交通經(jīng)濟(jì) 圈內(nèi)，是北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的 交匯點， 區(qū)位優(yōu)勢顯著， 發(fā)展 前景向好。津薊高速公路，京 哈、津圍、邦喜、寶平等干線 公路和縣鄉(xiāng)公路縱橫交織，四通八達(dá)。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【昌邑市經(jīng)濟(jì)開發(fā)政府債】
上新！！山東昌邑市（一般預(yù)算收入31億）政信定融！！財政局下屬全資發(fā)債主體融資，財政局蓋章批準(zhǔn)融資?。⊥恋氐盅海。A+公開債項主體融資?。∶咳债?dāng)天成立??！
【產(chǎn)品名稱】昌邑市經(jīng)濟(jì)開發(fā)政府債
規(guī)模：三期10000萬，四期5000萬
期限：三期12個月，四期24個月，自然季度付息
收益：
三期一年期：30-50-100-300萬：8.6%-8.8%-9.2%-9.4%/年
四期二年期：30-50-100-300萬：8.8%-9.2%-9.4%-9.8%/年
資金用途：用于補(bǔ)充發(fā)行人流動資金
【融資方】
昌邑市xx資公司，由昌邑市財政局100%控股，截止2020年6月總資產(chǎn)200.7億，凈資產(chǎn)108.1億，2019年實現(xiàn)收入15.67億，凈利潤1.61億，主體評級AA，債評AA+ 。昌邑市財政局對其應(yīng)付賬款超過40億元，政府平臺屬性明確且得到當(dāng)?shù)卣罅χС郑?BR>【增信措施】
1、擔(dān)保：昌邑xx集團(tuán)有限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保方由昌邑市國有資產(chǎn)運營管理中心100%控股，總資產(chǎn)88.49億。
2、應(yīng)收賬款質(zhì)押：三期：融資方提供13850萬應(yīng)收賬款質(zhì)押；四期：融資方提供9000萬應(yīng)收賬款質(zhì)押。
3、土地抵押，發(fā)行人提供價值33000.91萬元土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。
【昌邑市介紹】
2020年昌邑市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值450億元，同比增長2%;完成一般公共預(yù)算收入32.42億元，同口徑增長3.5%。昌邑市連續(xù)9年邁進(jìn)中國中小城市綜合實力百強(qiáng)、潛力百強(qiáng)，連續(xù)2年入圍綠色發(fā)展百強(qiáng)、科技創(chuàng)新百強(qiáng)、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)，成為全省6個“五榜共進(jìn)”縣市之一
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