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山東新農(nóng)村建設(shè)2022債權(quán)計(jì)劃

政信傳媒 2022年10月11日 10:16 150 定融傳媒網(wǎng)

嚴(yán)禁掛網(wǎng)?。。。。。?br /> 百億主體首發(fā)定融 | 住宅用地抵押 +應(yīng)收賬款質(zhì)押 | 一般公共預(yù)算收入75億 | AA+發(fā)債主體擔(dān)保 | 打款當(dāng)天起息

【山東新農(nóng)村建設(shè)2022債權(quán)計(jì)劃】
【規(guī)?！浚?億
【投資期限】：12/24個(gè)月
【付息方式】：季度付息（3.8 6.8 9.8 12.8）
【預(yù)期收益】：
10-50-100-300萬
12個(gè)月：8.5%-8.8%-9%-9.3%
24個(gè)月：8.8%-9%-9.3%-9.6%
資金用途：募集資金用于項(xiàng)目建設(shè)。
【融資方】山東濟(jì)寧XX新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司實(shí)控人為RC區(qū)國資，注冊(cè)資本5億，公司根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府安排部署，主營區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目投資，房地產(chǎn)開發(fā)投資經(jīng)營，城市基礎(chǔ)建設(shè)等。截止到2021年末，公司總資產(chǎn)103億，資產(chǎn)負(fù)債率54%。
【增信措施】
1、【AA+擔(dān)保方】XX城投，注冊(cè)資本近50億，實(shí)控人為區(qū)國資，當(dāng)?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，公司主體長期信用評(píng)級(jí)AA+，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。公司總資產(chǎn)500億。在中信、中融、五礦等發(fā)行信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，資金來源廣泛，擔(dān)保能力強(qiáng)。
2、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供2.5億應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保，應(yīng)收賬款已確權(quán)。
3、【住宅用地抵押】發(fā)行方提供11萬平方住宅用地抵押。
4、【土地證號(hào)】魯（2020）濟(jì)寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001723號(hào)。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
RC區(qū)作為濟(jì)寧市政府駐地，為全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。2019年，入選全國綜合實(shí)力、投資潛力、科技創(chuàng)新、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量四個(gè)全國百強(qiáng)區(qū)。
2021年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值592.06億元，排名全市第2，一般公共預(yù)算收入75.45億元，排名全市第2，全區(qū)人均可支配收入達(dá)到43147元，位列全市第2。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【江蘇淮安張棉科技發(fā)展掛牌融資項(xiàng)目】
【江蘇-淮安張棉科技發(fā)展掛牌融資項(xiàng)目】
【項(xiàng)目要素】
規(guī)模：1.5億，期限：1/2/3年；半年付息
收益：10—100萬
12個(gè)月：8.0%-8.3%
24個(gè)月：8.3%-8.6%
36個(gè)月：8.6%-8.9%
資金用途：補(bǔ)充流動(dòng)資金
還款來源：
融資人淮安XXX資有限公司日常經(jīng)營、投資收入還款；
擔(dān)保人淮安市淮陰區(qū)XXXXX營有限公司日常經(jīng)營、投資收入代為兌付；
融資方及擔(dān)保人再融資資金。

    
融資主體：淮安張棉XXX展有限公司
【風(fēng)控措施】
1、淮安市淮陰區(qū)XXXXX營有限公司（公開發(fā)債 平臺(tái)，主體評(píng)級(jí)AA）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并出具承諾函。

山東新農(nóng)村建設(shè)2022債權(quán)計(jì)劃

    
2、擔(dān)保方股東為淮安水利（公開發(fā)債平臺(tái)，主體 評(píng)級(jí)AA+，淮安市人民政府全資子公司，淮安市最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及水利設(shè)施建設(shè)的平 臺(tái)，淮安水利綜合實(shí)力位列中國地方政府投融資平臺(tái)市級(jí)排名第19位）和淮陰區(qū)人民政府
3、淮安地處江蘇省長江以北的核心地區(qū)，鄰江近 海，為南下北上的交通要道，區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，是江蘇省的重要交通樞紐；2020年，淮安市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4025億元，全市一般公共預(yù)算 收入264億元。

    
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、融資主體經(jīng)營情況良好，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，營業(yè)收入完全能夠覆蓋本次融資本金及收益
2、擔(dān)保方為政府全資持有的國有企業(yè)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大，主體評(píng)級(jí)AA，承諾代為 兌付投資本金及收益，保證投資資金安全。

    
3、資金用途明確，資金流向嚴(yán)格管控。

    
4、融資主體為區(qū)政府控股的國有企業(yè)，為當(dāng)?shù)刂匾某墙ㄆ脚_(tái)，受到當(dāng)?shù)豘F的 大力支持。

    
5、區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，淮安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)為國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)



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