評(píng)級(jí)主體融資｜AA擔(dān)保｜應(yīng)收賬款質(zhì)押+住宅用地抵押｜當(dāng)天成立計(jì)息，不分節(jié)假日！
【淄博GQ縣LQ城市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)2022融資計(jì)劃】
規(guī)模：不超過(guò)20000萬(wàn)；
期限及付息：12個(gè)月/24個(gè)月，每日成立，季度付息。
收 益：10-50-100-300萬(wàn)
12個(gè)月：8.5%-8.8%-9%-9.3%
24個(gè)月：8.8%-9%-9.3%-9.6%
資金用途：用于GQ縣河道治理及引黃供水安全保障工程。
【融資方】GQ縣XX城市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，成立于2004年，注冊(cè)資本1.17億元（實(shí)繳），實(shí)控人GQ縣財(cái)政局，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，是當(dāng)?shù)刂匾峭?，主要?fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和政府委托的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理，政府支持力度大。截至2021年12月31日，總資產(chǎn)112.47億元，年?duì)I業(yè)收入2.77億元，凈利潤(rùn)1.01億元。公司存續(xù)4.2億元AAA評(píng)級(jí)債券晚于本計(jì)劃兌付，資金墊充足！
【增信措施】
【擔(dān)保方】淄博XX國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，成立于2016年，注冊(cè)資本10億元，GQ縣財(cái)政局100%控股，主體信用評(píng)級(jí)AA。作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資運(yùn)營(yíng)的主平臺(tái)，截至2021年12月31日，總資產(chǎn)160.23億元，凈資產(chǎn)77.69億元，年?duì)I業(yè)收入5.99億元！
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供25000萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保，中國(guó)人民銀行登記。
【土地抵押】融資方提供58269㎡城鎮(zhèn)住宅用地抵押擔(dān)保，價(jià)值1.7478億，有土地證。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
淄博市
山東地級(jí)市，是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東省區(qū)域性中心城市，“中國(guó)城市綜合經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力40強(qiáng)”。2021年，地區(qū)生產(chǎn)總值4,200.6億元，一般公共預(yù)算收入368.98億元。
GQ縣—中國(guó)溫泉之城
隸屬山東省淄博市，山東省財(cái)政直管縣。GQ縣為淄博市唯一納入黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)的區(qū)縣和省財(cái)政直管縣，面積831平方公里，人口37萬(wàn)。縣城駐地田鎮(zhèn)，獲評(píng)“中國(guó)溫泉之城”、“中國(guó)白酒名城”、“中國(guó)黑牛城”、“中國(guó)最具幸福感城市”2021年全縣生產(chǎn)總值為206.3億元，一般公共預(yù)算收入17.68億元。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【郵政儲(chǔ)蓄個(gè)人小額貸款怎么申請(qǐng)】
　　提問(wèn)： 　　郵政儲(chǔ)蓄個(gè)人小額貸款怎么申請(qǐng) 　　回答： 　　貸款一般需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源才能辦理，但是也需要看銀行的具體要求，建議可以去正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)詳細(xì)詢(xún)問(wèn)。 　　小額貸款申請(qǐng)條件： 　　1、為年滿(mǎn)十八周歲中國(guó)大陸居民； 　　2、有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)； 　　3、有穩(wěn)定的收入來(lái)源； 　　4、無(wú)不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。 　　5、銀行要求的其他條件。 　　附錄： 　　郵政銀行簡(jiǎn)介： 　　中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行于2007年3月20日正式掛牌成立，是在改革郵政儲(chǔ)蓄管理體制的基礎(chǔ)上組建的商業(yè)銀行。中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行承繼原國(guó)家郵政局、中國(guó)郵政集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)的郵政金融業(yè)務(wù)及因此而形成的資產(chǎn)和負(fù)債，并將繼續(xù)從事原經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)許可文件批準(zhǔn)、核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)。

房貸利率再次上浮，對(duì)剛需買(mǎi)房者是好事還是壞事？你怎么看？
　　近日，不少人爆料稱(chēng)蘇州四大銀行首套房貸基準(zhǔn)利率上浮25%，據(jù)調(diào)查顯示，中國(guó)銀行首套房貸利率已經(jīng)上浮25%。 　　房貸再次上浮，給所有沒(méi)有買(mǎi)房的，敲響了警鐘。買(mǎi)房的成本越來(lái)越高了！貸款買(mǎi)房這條路也變得越來(lái)越困難了。 　　據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年上半年26家上市銀行的房貸貸款合計(jì)達(dá)25.52億元，半年時(shí)間增幅為7.02%。截止2018年中期，26家上市銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款余額合計(jì)4.82萬(wàn)億元，較2017年底的4.57萬(wàn)億元增加了2523億元，逼近5萬(wàn)億元。 　　如此高的房貸總額和房貸的增幅，不禁讓人感嘆，在政策持續(xù)收緊的時(shí)局下，購(gòu)房需求不但沒(méi)有降還往上攀升。在這般高房?jī)r(jià)高房貸下，禁不住讓我們?nèi)ニ伎歼@背后是什么在支撐著它們。 　　之前有提到過(guò)，中國(guó)人對(duì)房子的熱愛(ài)不分階級(jí)，不分時(shí)代，房子對(duì)我們的重要性。房子成了每個(gè)人心中最必要有的，因?yàn)橛小胺俊辈庞小凹摇?，就是因?yàn)橛辛诉@樣的支撐，許多人也奮不顧身的投入貸款買(mǎi)房中。 　　中國(guó)人口眾多，對(duì)房子的需求量就不必多說(shuō)。而近幾年中國(guó)房?jī)r(jià)飆升速度之快，發(fā)展畸形，亂像頻出，投機(jī)炒房加劇了社會(huì)矛盾。高房?jī)r(jià)的背后給社會(huì)帶了嚴(yán)重的不穩(wěn)定因素。 　　所以，近年來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)成為了一個(gè)巨大而艱巨的任務(wù)。如今，政策從各方面收緊，房地產(chǎn)也迎來(lái)了前所未有的變革，在政策干預(yù)下，房?jī)r(jià)下調(diào)成為了眾望所歸。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的前半年房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，全國(guó)房?jī)r(jià)在高壓下依然上漲。因此，下半年，把“穩(wěn)房?jī)r(jià)”作為了主要目標(biāo)。 　　炒房與炒股一樣，筆者就是個(gè)資深老股民。在關(guān)注熱點(diǎn)之余也投身股市，04年懷揣著夢(mèng)之身入市，！到現(xiàn)在衣食無(wú)憂(yōu)，身價(jià)翻了萬(wàn)倍不止！整整14年的心酸！其實(shí)這些并不是辛辛苦苦的工作。而是每周的一個(gè)漲停，各中心酸就不說(shuō)了！真的的好票不是沒(méi)有就看你能否找到而已！個(gè)股布局上，我的一貫作風(fēng)就是提前埋伏潛力股，而且我每天圈子都會(huì)準(zhǔn)時(shí)公布三支一周內(nèi)能漲幅30%以上的票，例如：6月29號(hào)提示大家買(mǎi)入的赫美集團(tuán)，今天再次漲停板，最高收益52%，還有6月26號(hào)，提示大家買(mǎi)入福達(dá)合金 的也有收獲43%的收益！對(duì)于30%以下的票，我不屑一顧！相信跟上節(jié)奏的朋友現(xiàn)在都已盆滿(mǎn)缽溢 ，等待下波機(jī)會(huì)了，本周金股已經(jīng)發(fā)布，公眾號(hào)（安曉財(cái)經(jīng)）中自行看！ 　　那么現(xiàn)在房貸率再次上浮，對(duì)于大家來(lái)說(shuō)是好事還是壞事？ 　　往實(shí)際了說(shuō)，每一次房貸的上升，就意味著千萬(wàn)家庭每個(gè)月又要多交幾百幾千。對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)壓力隨之加大，影響最大的就是這些普通購(gòu)房者。這是直接的真金白銀，不是字眼里看到的百分比。房貸率上浮對(duì)剛需一族來(lái)說(shuō)，總是非常難受的。 　　對(duì)于投機(jī)炒房來(lái)說(shuō)，更不用多說(shuō)。高房貸下，任何想炒房的想想都應(yīng)后怕，舉個(gè)例子：一套總價(jià)200萬(wàn)的房子，首付60萬(wàn)，商業(yè)貸款140萬(wàn)，貸款20年，等額本息還款，在利率未上?。ɑ鶞?zhǔn)利率4.9）時(shí)候每月月供9162元；若房貸利率上浮25%之后，同樣商業(yè)貸款140萬(wàn)，貸款20年，等額本息還款，每月月供需要10127元。每月多出965元，20年利息多出近23萬(wàn)。換句話(huà)說(shuō)還想坐等幾年房子升值，在賣(mài)掉的時(shí)代已經(jīng)不在了，根據(jù)現(xiàn)在樓市行情房?jī)r(jià)上漲幅度不會(huì)過(guò)大，只要出現(xiàn)過(guò)高漲幅必然引來(lái)政策調(diào)控，故升值空間有限。所以房貸上浮對(duì)炒房心里有壓制作用。 　　對(duì)于沒(méi)買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)受此影響可能會(huì)下跌，但是貸款買(mǎi)房的成本也將提高。現(xiàn)在，想買(mǎi)房就要早早做決定。因?yàn)槟悴恢烂魈鞎?huì)迎來(lái)什么樣的變故。雖然，只收到個(gè)別城市房貸上浮，隨著穩(wěn)定房?jī)r(jià)呼聲，多地跟進(jìn)可能性很大。 　　對(duì)于房貸利率再次上浮，這是好事還是壞事？