中國蔬菜之鄉(xiāng)山東壽光，AA+平臺融資
【國企+央企信托-安泰05018號山東壽光債券投資計劃】
規(guī)模: 1.55億 期限: 24個月 付息方式: 年度付息
年化收益: 100萬 7.5%；300萬 7.7%（合同收益6%，成立之后15個工作日補齊貼息）
資金用途：用于投資擬發(fā)行的壽光市惠農(nóng)新農(nóng)村建設(shè)投資開發(fā)有限公司2022年非公開發(fā)行公司債券（第一期）
【發(fā)行方】：壽光市惠農(nóng)新農(nóng)村建設(shè)投資開發(fā)有限公司，(AA+)是經(jīng)壽光市財政局報市政府研究以壽財字[2010]第109號文批復(fù)，于2010年12月10日成立，注冊資本517348.37萬元。是壽光市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實施主體，業(yè)務(wù)收入主要包括基礎(chǔ)設(shè)施代建收入、棚改代建收入和租賃收入。是由壽光市人民政府批準成立的國有企業(yè)，由壽光市人民政府授權(quán)，壽光市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室代表國家行使股東權(quán)利，對融資人授權(quán)經(jīng)營范圍內(nèi)的國有資產(chǎn)行使出資者職能，因此融資人控股股東及實際控制人均為壽光市財政局。壽光惠農(nóng)作為壽光市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國有資產(chǎn)運營的AA+發(fā)債主體，資產(chǎn)規(guī)模較大，盈利能力尚可，資產(chǎn)負債率適中，具備一定的履約能力。經(jīng)聯(lián)合資信評估股份有限公司于2022年7月1日出具的跟蹤評級報告，發(fā)行人主體信用等級為AA+，評級展望為穩(wěn)定。
【區(qū)域介紹】：壽光市是山東省濰坊市下屬縣級市，2019-2021年，壽光市分別實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值768.1億元、786.6億元和953.6億元，2019-2021年，壽光市分別完成一般公共預(yù)算收入94.41億元、93.76億元和103.33億元，2021年同比增長10.2%。壽光市是著名的“中國蔬菜之鄉(xiāng)”，蔬菜產(chǎn)業(yè)馳名中外，全市蔬菜生產(chǎn)基地60萬畝,累計586個品種獲得“三品一標”農(nóng)產(chǎn)品認證，成功發(fā)布了“中國·壽光蔬菜指數(shù)”2021年一般公共預(yù)算支出105.73億元。2021年全國縣域經(jīng)濟百強縣排名23名。

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【基本要素】1億，分期發(fā)行；12個月
自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
收益：5萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%；
資金用途：用于博山區(qū)八陡鎮(zhèn)新材料產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)
【融資方】淄博市博山區(qū)XX資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，博山區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲笳脚_。注冊資本20億元，20年總資產(chǎn)98.38億元。主體評級AA，債項評級AAA，存續(xù)2支債券合計14.3億，在光大信托發(fā)行信托融資，金融機構(gòu)認可度高，再融資能力強。
【擔保方】淄博博山XX城市資產(chǎn)運營有限公司，博山區(qū)國資局控股的政府平臺。20年總資產(chǎn)32.46億元，在興業(yè)、陜國投、國元等發(fā)行信托計劃，擔保能力強。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：融資方提供1.07億應(yīng)收賬款質(zhì)押，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【土地抵押】融資方提供編號為魯（2020）淄博博山區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0001187號10732平方米土地用于抵押擔保。
【地方介紹】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強省，GDP占中國7.2%；淄博市為“全國文明城市”、“陶瓷之都“、中國城市綜合經(jīng)濟競爭力40強 ”，20年GDP為3673.54億元，一般公共預(yù)算收入321.54億元。經(jīng)濟體量高于連云港、湖州等江浙城市，擁有上市公司29家（溫州28家），資金協(xié)調(diào)能力極強。博山區(qū)為“中國陶瓷琉璃藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國泵業(yè)名城”。20年GDP為234.03億元，一般公共預(yù)算收入14.8億元。

創(chuàng)業(yè)板怎么開戶？創(chuàng)業(yè)板可以網(wǎng)上開通嗎？
　　創(chuàng)業(yè)板是一個門檻低、風險大、監(jiān)管嚴格的股票市場投資者需根據(jù)自己的資金實力、風險承受能力確定是否需要開通創(chuàng)業(yè)板。 　　創(chuàng)業(yè)板首次開戶需到證券公司柜臺進行辦理，且周末無法辦理，創(chuàng)業(yè)板開戶步驟如下： 　　1、持個人身份證前往證券公司提出開通創(chuàng)業(yè)板交易的申請，填寫申請資料; 　　2、證券公司根據(jù)投資者提供的身份證明、申請資料、風險偏好等基本信息進行評估; 　　3、在業(yè)務(wù)經(jīng)理的指導下簽署風險告知書、錄制審核視頻，經(jīng)證券公司核查通過即可開通創(chuàng)業(yè)板市場交易。 　　若是已在證券市場有兩年以上交易經(jīng)驗，開通創(chuàng)業(yè)板兩天后方可交易;未滿兩年交易經(jīng)驗的客戶，開通創(chuàng)業(yè)板五天后方可交易。因創(chuàng)業(yè)板具有一定風險，原則上建議未滿兩年交易經(jīng)驗的投資者通過購買創(chuàng)業(yè)板投資資金、理財產(chǎn)品等方式間接參與。 　　創(chuàng)業(yè)板可以網(wǎng)上開通嗎? 　　創(chuàng)業(yè)板開戶可以網(wǎng)上開通。根據(jù)《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板投資者適當性管理實施辦法(2020年修訂)》規(guī)定，目前只要符合創(chuàng)業(yè)板開通條件的，直接可以網(wǎng)上直接開通，具體條件如下： 　　1、申請開通創(chuàng)業(yè)板的前20個交易日，平均每日資產(chǎn)達到10萬元，包括證券賬戶內(nèi)的余額、基金、股票、理財產(chǎn)品等證券資產(chǎn)。 　　2、個人投資者必須要有24個月的投資經(jīng)驗，如果之前在其他券商有交易經(jīng)驗，也是算有效的交易經(jīng)驗，可以累計。 　　3、2020年4月28前已在其他券商開通創(chuàng)業(yè)板權(quán)限的，符合條件后可以直接轉(zhuǎn)簽。 　　滿足以上條件后，可以直接網(wǎng)上申請開通權(quán)限，一般會在兩個交易日辦理完畢。 　　綜上所述，我們知道網(wǎng)上是可以開通創(chuàng)業(yè)板的，需要自己準備好相關(guān)的資料，包括身份證和銀行卡，按照相關(guān)的步驟進行辦理開通就可以了，還是非常方便的。
怎么管理銷售人員？管理銷售人員要明白哪幾點？
　　銷售團隊作為企業(yè)的核心績效部門，通過管理好銷售部門，可以管理好整個企業(yè)的正常運營。怎么管理銷售人員？管理銷售人員要明白哪幾點？今天，我想談?wù)勪N售團隊管理的幾種方法。 　　銷售經(jīng)理有兩種，一種是給自己做銷售，一種是做銷售管理沒有任務(wù)，但是團隊有指標。第一種是自己做一個大客戶名單，給別人一個小客戶名單。沒什么好說的，做好自己就好，其他都是附帶的。 　　第1點.核心激勵 　　對于一些核心銷售人員來說，只有激發(fā)他們的斗志和潛力，才能保證銷售部門的業(yè)績有更多的新突破，電話銷售車險也遵循這樣的辦法。 　　第2點.老員工管理 　　對于一些老業(yè)務(wù)員來說，可能會因為長期的業(yè)務(wù)而有些懈怠甚至疲憊，但不得不說他們是最熟悉業(yè)務(wù)的，所以必須通過一定的激勵政策來喚起自己的凈勝利，為團隊努力。 　　第3點.了解員工的需求 　　對于企業(yè)管理者來說，首先要了解員工的需求，然后才能對不同的員工給予不同的激勵，從而調(diào)動他們的工作積極性。 　　第4點.企業(yè)培訓計劃 　　對于一些求知欲較強的員工，公司可以定期做一些公司培訓，通過業(yè)務(wù)培訓，不斷提高銷售人員的銷售水平。 　　第5點.組成一個溫暖的團隊 　　枯燥的工作有時需要一些溫暖的氛圍來放松，不能讓員工工作緊張，不利于業(yè)務(wù)發(fā)展，溫暖的團隊氛圍也能讓員工更有歸屬感。 　　怎么管理銷售人員就是以上內(nèi)容，其實管理一個企業(yè)的銷售團隊并不難。只需要讓員工在緊張的工作氛圍中找到有限的存在價值，讓他們感受到公司對他們的重視。當然，適當?shù)膹姸纫矔蔀閱T工勇往直前的動力。