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天津北辰區(qū)示范鎮(zhèn)債權(quán)項(xiàng)目2號(hào)

政信傳媒 2022年05月14日 19:41 192 定融傳媒網(wǎng)
一般公共預(yù)算收入達(dá)60億 首次發(fā)行
全國首發(fā)雙百億平臺(tái)打款次日計(jì)息
AA+主體擔(dān)保，總資產(chǎn)近500億
【天津北辰區(qū)示范鎮(zhèn)債權(quán)項(xiàng)目2號(hào)】
【基本要素】10000萬；12個(gè)月；季度付息；
【預(yù)期收益】12月：10萬-50萬-100萬 -300萬 8.4%-8.7%-9%-9.3%
【國資委直屬融資方】天津市XX建設(shè)投資有限公司，注冊(cè)資金10億元?？傎Y產(chǎn)110億元，主要負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)投資；投資管理；土地整理；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；房地產(chǎn)開發(fā).
【AA發(fā)債主體擔(dān)保方】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊(cè)資金244995.05674萬元人民幣，企業(yè)評(píng)級(jí)2A+,總資產(chǎn)過500億。作為北辰區(qū)政府授權(quán)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體之一，北辰科園承擔(dān)北辰科技園區(qū)大部分片區(qū)的招商引資、一級(jí)土地開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。
【土地抵押】抵押物為天津市北辰區(qū)大張莊示范鎮(zhèn)c地塊辰翔大廈
【應(yīng)收質(zhì)押】發(fā)行方提供54100萬公司確權(quán)應(yīng)收賬款質(zhì)押，債務(wù)方確權(quán)回購并在中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【天津市】天津市是我國四個(gè)直轄市之一，是重要的工業(yè)城市和北方最大的沿海開放城市，擁有我國最大的人工港天津港，海岸線長(zhǎng) 153 千米，對(duì)內(nèi)輻射華北、東北、西北 13 個(gè)省市自治區(qū)，對(duì)外面向東北亞。2021年我市地區(qū)生產(chǎn)總值為15695.05億元
【北辰區(qū)】 北辰區(qū)為天津市市轄區(qū)，位于中心城區(qū)北 部，是天津環(huán)城四區(qū)之一。地處京津唐 地區(qū)，周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)， 具有顯著的輻射效應(yīng)。在周邊區(qū)域的帶動(dòng)下，近幾 年北辰區(qū)加大招商引資力度， 經(jīng)濟(jì)實(shí)力整體較強(qiáng)。2021年一般公共預(yù)算收入60億。


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AA常有，AA+可遇不可求
【央企信托-江蘇SZ集團(tuán)政信】
【要素】2億，24個(gè)月，半年付息
【收益】100萬及以上：稅后7.0%
【用途】用于SZ集團(tuán)負(fù)責(zé)的河道整治一期項(xiàng)目。
【融資方】：鹽城SZ集團(tuán)，公司總資產(chǎn) 332.89 億，主要從事鹽城市鹽都新區(qū)內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)。與多家國有銀行以及大型商業(yè)銀行有穩(wěn)固的合作關(guān)系，融資渠道暢通，各金融機(jī)構(gòu)支持力度較大；
【擔(dān)保方】：鹽城GX集團(tuán)，市級(jí)AA+發(fā)債主體，總資產(chǎn)600億元，實(shí)控人為鹽城市人民政府，是鹽城國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)主體、安置房等項(xiàng)目建設(shè)，是鹽城市主要平臺(tái)公司，資產(chǎn)規(guī)模大，擔(dān)保能力強(qiáng)；
【區(qū)域介紹】：鹽城，江蘇省地級(jí)市，長(zhǎng)江三角洲中心區(qū)27城之一，是同時(shí)擁有空港、海港兩個(gè)一類開放口岸的地級(jí)市；屬于上海一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，全天有30趟高鐵上海來回，發(fā)展?jié)摿薮螅?020年實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入400億，地區(qū)生產(chǎn)總值5953.4億。


天津北辰區(qū)示范鎮(zhèn)債權(quán)項(xiàng)目2號(hào)

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