山東濟(jì)寧市城投債一號(hào)債權(quán)融資計(jì)劃
新品濟(jì)寧政信一般公共預(yù)算收入75億融資方首次定融融資超強(qiáng)AA+當(dāng)?shù)刈畲笃脚_(tái)擔(dān)保認(rèn)購(gòu)當(dāng)天起息
【濟(jì)寧市城投債一號(hào)債權(quán)融資計(jì)劃】
【基本要素】
規(guī)模:2億;
期限:12/24個(gè)月;自然季度付息(每年3.10/6.10/9.10/12.10);
12個(gè)月:10萬(wàn)8.8%,50萬(wàn)9.0%,100萬(wàn)9.2%,300萬(wàn)9.5%;
24個(gè)月:10萬(wàn)9.0%,50萬(wàn)9.2%,100萬(wàn)9.5%,300萬(wàn)9.8%。
資金用途:用于項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性。
【融資方】山東濟(jì)寧Rxx投資有限公司實(shí)控人為RC區(qū)國(guó)資,注冊(cè)資本5億,公司根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府安排部署,主營(yíng)區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目投資,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資經(jīng)營(yíng),城市基礎(chǔ)建設(shè)等。截止到2021年末,公司總資產(chǎn)103億,資產(chǎn)負(fù)債率54%。。
【擔(dān)保方】RX集團(tuán)總資產(chǎn)509.05億元,所有者權(quán)益206.44億元, 2021年?duì)I業(yè)收入27.66億元,利潤(rùn)總額5.39億元; 債券發(fā)行人作為任城區(qū)最大最重要的政府平臺(tái),資產(chǎn)規(guī)模大,營(yíng)業(yè)收入高,盈利能力強(qiáng),且資質(zhì)優(yōu)良,信用等級(jí)AA+,金融機(jī)構(gòu)廣 泛認(rèn)可,國(guó)家發(fā)改委于2019年12月批復(fù)10億元的債券,再融資能力超強(qiáng),按約定償還標(biāo)的債券本息的意愿強(qiáng)、壓力小。。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供40000萬(wàn)元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保,已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【土地抵押】融資方提供土地進(jìn)行抵押,該地塊位于山東濟(jì)寧車(chē)站西路以南、105國(guó)道以西,市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值不低于4.5億元人民幣。
【區(qū)域簡(jiǎn)介】山東省-濟(jì)寧市
山東省轄地級(jí)市,2021年全國(guó)百?gòu)?qiáng)地級(jí)市排名48,淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一,是著名的”孔孟之鄉(xiāng)、運(yùn)河之都“。2021年,實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5069.96億元,全省16個(gè)地級(jí)市中排名第6,一般公共預(yù)算收入440.6億元,全省排名第5。
山東濟(jì)寧任興新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司所在城區(qū)作為市政府駐地,為全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。2019年,入選全國(guó)綜合實(shí)力、投資潛力、科技創(chuàng)新、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量四個(gè)全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)。
2021年,實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值592.06億元,排名全市第2,一般公共預(yù)算收入75.45億元,排名全市第2,全區(qū)人均可支配收入達(dá)到43147元,位列全市第2
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嚴(yán)禁掛網(wǎng)?。?!僅供內(nèi)部人員查閱,禁止一切形式外傳?。?!
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1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押
AA+級(jí)平臺(tái)發(fā)行
【產(chǎn)品規(guī)?!靠傄?guī)模4億,分期發(fā)行;
【期限】12/24/36個(gè)月
【付息方式】打款到賬當(dāng)日起息,季度付息;
預(yù)期收益率:10萬(wàn) - 50萬(wàn) - 100萬(wàn)-300萬(wàn)
12個(gè)月:8.6% - 8.8% - 9.0%-9.2%
24個(gè)月:8.8% - 9.0% - 9.4%-9.6%
36個(gè)月:9.0% - 9.2% - 9.6%-9.8%
【發(fā)行方】廣西XX市東城投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
2004年成立,AA+評(píng)級(jí)。是柳州市人民ZF直屬,由柳州市GZ委履行出資人職責(zé)的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。是柳東新區(qū)范圍承擔(dān)基本設(shè)施建設(shè)、國(guó)有資產(chǎn)管理等職能的唯一市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)主體,在柳東新區(qū)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資、運(yùn)營(yíng)以及土地開(kāi)發(fā)整理等業(yè)務(wù)領(lǐng)域具有區(qū)域?qū)I(yíng)優(yōu)勢(shì),是柳州市打造萬(wàn)億工業(yè)強(qiáng)市和現(xiàn)代制造城的重要力量。近年來(lái)得到ZF大力支持,營(yíng)收持續(xù)增長(zhǎng),2021年資產(chǎn)總規(guī)模達(dá)1370億元,實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入近50億元,實(shí)力雄厚,償債可靠。
【擔(dān)保方】柳州XX置地發(fā)展有限公司
實(shí)際控制人是柳州市GZ委,是當(dāng)?shù)仃P(guān)于城市建設(shè)、城市投資、城市運(yùn)營(yíng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要平臺(tái),總資產(chǎn)近130億,發(fā)展穩(wěn)健,擔(dān)保能能力強(qiáng)。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】
柳州,是廣西第二大城市、歷史文化名城,是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的廣西中部重要中心城市。地域獨(dú)特,是溝通西南與中南、華東、華南地區(qū)的重要鐵路樞紐,素有“桂中商埠”之稱(chēng),是與東盟雙向往來(lái)和物流中轉(zhuǎn)基地城市,西南出海大通道集散樞紐城市,“一帶一路”的重要節(jié)點(diǎn)和西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略中西江經(jīng)濟(jì)帶的龍頭城市和核心城市,是廣西最大的工業(yè)基地,工業(yè)比例在廣西首位,占廣西總工業(yè)的1/4。柳州近十年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)健,持續(xù)增長(zhǎng),GDP基本翻番,2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3057.24億元,公共財(cái)政預(yù)算收入174.96億元。
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