威海新城債權5號
威海市3000億GDP，250億預算收入
兩倍土地抵押，2倍應收賬款質押
AA主體擔保，總資產353億
【威海新城債權5號】
【基本要素】4000萬；12/24個月；季度付息；
【預期收益】12月：50萬-100萬-300萬 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20萬-50萬-100萬-300萬8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融資方】 威海XX控股集團有限公司是有威海南海新區(qū)財政與審計局全額出資的100%國有企業(yè)，公司注冊資金人民幣5億元，主要從事南海新區(qū)園區(qū)建設及園區(qū)管理業(yè)務。
【擔保方】威海XX建設投資有限公司控股股東為文登金海建設投資公司，作為威海市南海新區(qū)城市建設項目的投資主體，現(xiàn)階段由威海南海新區(qū)管理委員會履行實際控制人的職責。 公司主體信用評級為AA，評級展望為穩(wěn)定，公司總資產超過353億元人民幣，2020年盡管遭受疫情影響，負債率仍維持在46%以下，營業(yè)收入超過20億元人民幣。
【土地抵押】威海XX置業(yè)有限公司為本產品提供價值不低于3億元人民幣的土地抵押。
【應收質押】融資方以其持有的對威海恒XX股集團不低于2億元優(yōu)質應收賬款提供質押擔保，并在中登網(wǎng)做中登登記。
【威海市】 2019年威海市生產總值為2963.73億元，全市一般公共預算收入250億元，同比增長 8.5%。一般公共預算收入，加地方政府債券轉貸收入、返還性收入、轉移支付收入和上年結轉結余等 184億元，收入共計 434億元。
【文登區(qū)】 文登區(qū)，隸屬于中國山東省威海市 ，2019年10月，成為全國綜合實力百強區(qū)排行榜（全國百強區(qū)）第31名。入選2019年度全國綠色發(fā)展百強區(qū)、2019年度全國科技創(chuàng)新百強區(qū)。2019年度全國新型城鎮(zhèn)化質量百強區(qū)。2019年，文登區(qū)全區(qū)完成一般公共預算收入45.14億元。加地方政府債券轉貸收入、各項稅收返還和轉移支付補助收入等22.83億元，收入共計67.97億元
募集賬戶
其他優(yōu)質項目推薦：
【國企信托—鹽城大豐東方海洋集合資金信托計劃】
項目要素
期限: 24個月分配: 每年度規(guī)模: 1.8億
領域: 政府基建增信: 保證擔保，應收帳款
進度: 預計每周二、周四各成立一期
收益計算
業(yè)績比較基準: 100萬 7.3%，300萬 7.4%
項目詳情
發(fā)行方
鹽城大豐區(qū)興城投資開發(fā)有限公司
用途
資金用于買斷約2.15億應收債權到期由債務人興城投資直接償還信托本息。
擔保方
大豐東方濕地海洋資源開發(fā)經(jīng)營有限公司
鹽城裕豐城鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司
亮點
江蘇傳統(tǒng)非標政信，風險評級R2，高收益7.6%，鹽城大豐一般公共財政收入近60億，全國百強區(qū)！
增信措施
1.信托計劃買斷約2.15億應收債權，到期由債務人興城投資直接償還信托本息；
2.鹽城東方海洋對興城投資的直接償付義務提供連帶責任擔保；
3.鹽城裕豐城鎮(zhèn)建設（AA發(fā)債主體，存續(xù)債券12.5億元）對興城投資的直接償付義務提供連帶責任擔保。
退出
1.債務人鹽城興城投資營業(yè)收入（2020年實現(xiàn)營業(yè)收入7.2億元）
2.保證人鹽城裕豐城鎮(zhèn)建設營業(yè)收入（2020年實現(xiàn)營業(yè)收入8.3億元）
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