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廣西柳州東城投資2022年債權(quán)

政信傳媒 2022年10月18日 08:03 124 定融傳媒網(wǎng)
嚴(yán)禁掛網(wǎng)?。。H供內(nèi)部人員查閱，禁止一切形式外傳?。?！
廣西-柳州：西江經(jīng)濟(jì)帶龍頭城市-桂中商埠、中華石都
【柳州東城投資2022年債權(quán)】
1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押
AA+級(jí)平臺(tái)發(fā)行
【產(chǎn)品規(guī)?！靠傄?guī)模4億，分期發(fā)行；
【期限】12/24/36個(gè)月
【付息方式】打款到賬當(dāng)日起息，季度付息；
預(yù)期收益率：10萬 - 50萬 - 100萬-300萬
12個(gè)月：8.6% - 8.8% - 9.0%-9.2%
24個(gè)月：8.8% - 9.0% - 9.4%-9.6%
36個(gè)月：9.0% - 9.2% - 9.6%-9.8%
【發(fā)行方】XX柳州市東城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司
2004年成立，AA+評(píng)級(jí)。是柳州市人民ZF直屬，由柳州市GZ委履行出資人職責(zé)的國有獨(dú)資企業(yè)。是柳東新區(qū)范圍承擔(dān)基本設(shè)施建設(shè)、國有資產(chǎn)管理等職能的唯一市場化運(yùn)營開發(fā)主體，在柳東新區(qū)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資、運(yùn)營以及土地開發(fā)整理等業(yè)務(wù)領(lǐng)域具有區(qū)域?qū)I優(yōu)勢，是柳州市打造萬億工業(yè)強(qiáng)市和現(xiàn)代制造城的重要力量。近年來得到ZF大力支持，營收持續(xù)增長，2021年資產(chǎn)總規(guī)模達(dá)1370億元，實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入近50億元，實(shí)力雄厚，償債可靠。
【擔(dān)保方】XX東城置地發(fā)展有限公司
實(shí)際控制人是柳州市GZ委，是當(dāng)?shù)仃P(guān)于城市建設(shè)、城市投資、城市運(yùn)營等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要平臺(tái)，總資產(chǎn)近130億，發(fā)展穩(wěn)健，擔(dān)保能能力強(qiáng)。
【區(qū)域優(yōu)勢】
柳州，是廣西第二大城市、歷史文化名城，是國務(wù)院批復(fù)確定的廣西中部重要中心城市。地域獨(dú)特，是溝通西南與中南、華東、華南地區(qū)的重要鐵路樞紐，素有“桂中商埠”之稱，是與東盟雙向往來和物流中轉(zhuǎn)基地城市，西南出海大通道集散樞紐城市，“一帶一路”的重要節(jié)點(diǎn)和西部大開發(fā)戰(zhàn)略中西江經(jīng)濟(jì)帶的龍頭城市和核心城市，是廣西最大的工業(yè)基地，工業(yè)比例在廣西首位，占廣西總工業(yè)的1/4。柳州近十年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)健，持續(xù)增長，GDP基本翻番，2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3057.24億元，公共財(cái)政預(yù)算收入174.96億元。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【住房公積金貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)高嗎】
　　住房公積金貸款利率5年以內(nèi)為2.75%，5年以上為3.25%，比市面上普遍的購房貸款低很多，是居民購房貸款首選。而辦理住房公積金貸款時(shí)有時(shí)必須要有住房公積金貸款擔(dān)保人，該擔(dān)保人是為了以防萬一。 　　什么是住房公積金貸款擔(dān)保人？所謂住房公積金貸款是以貸款人住房公積金作為還款源的，比較穩(wěn)定，但為以防萬一，辦理住房公積金貸款還需要一個(gè)擔(dān)保人。該擔(dān)保人在貸款人沒能力償還時(shí)是有義務(wù)幫助償還的，也就是說；擔(dān)保人屬于連帶責(zé)任。 　　住房公積金貸款擔(dān)保人的要求：需要是當(dāng)?shù)氐木用瘢哂型耆袷履芰?，自身正常間公積金滿6個(gè)月并在住房公積金賬戶內(nèi)有一定資金。作為擔(dān)保人，一旦貸款人還不上，擔(dān)保人的住房公積金就會(huì)被用于還貸。 　　住房公積金貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)有哪些？除了以上說的連帶責(zé)任，一旦住房公積金貸款擔(dān)保人確定后是無法變更的，不管擔(dān)保人什么狀況，除非借款人愿意取消或變更擔(dān)保人資格，不然就必須承擔(dān)責(zé)任，因此：一般住房公積金貸款擔(dān)保人是親人或者很好的朋友。 　　什么時(shí)候必須要有擔(dān)保人？其實(shí)，一般情況下，辦理住房公積金貸款無需擔(dān)保人，只需符合條件即可。但對(duì)于要更高額度的，可以使用擔(dān)保人申請(qǐng)更高的額度。（貸款人可以自行選擇，一般資質(zhì)較好的貸款人不用用到擔(dān)保人） 　　住房公積金貸款擔(dān)保人在居民辦理貸款過程中需要和貸款人，貸款機(jī)構(gòu)三方簽約。具體的流程可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心查看住房公積金貸款條件，下載貸款申請(qǐng)書。請(qǐng)擔(dān)保人了解義務(wù)后再簽字。 　　這里不建議使用住房公積金貸款擔(dān)保人，該方式對(duì)于擔(dān)保人來說風(fēng)險(xiǎn)較大。有關(guān)住房公積金其他方面的問題可以關(guān)注小編其他文章：住房公積金貸款要求，公積金貸款買房可以提前還款嗎等。

北京西城區(qū)二手房多少錢一平，北京西城二手房為什么貴，北京各區(qū)房價(jià)
　　北京西城區(qū)二手房多少錢一平?西城區(qū)是北京的老城區(qū)，是核心地帶，價(jià)格自然而然就比較高。還可以看看全球房價(jià)最貴城市排行，看看全球的房價(jià)。 　　10-12萬之間一平米。調(diào)控前達(dá)到15萬，調(diào)控后有所下降。 　　西城， 　　北京1月份新房均價(jià)14.9萬元/米，與上月持平。去年2月至去年5月，西城房價(jià)保持不變，均價(jià)12.2萬元/平方米;去年5月至去年7月，小區(qū)房價(jià)小幅上漲，上漲至平均每平方米15萬元;從去年7月到去年9月，西城房價(jià)保持不變;去年10月，房價(jià)跌到平均每平方10.8萬元;去年10月和11月保持不變;去年12月漲到均價(jià)14.9萬元每平米，本月保持不變?？偟膩碚f，西城的房價(jià)很貴。 　　北京西城區(qū)的房價(jià)可謂天價(jià)，非常貴。目前北京西城區(qū)房價(jià)118948元/米，普通工薪階層買不起，但在這里買房的人不計(jì)其數(shù)。房子性價(jià)比很高，房子質(zhì)量也有很大保證。現(xiàn)在國家開始實(shí)行限購政策，嚴(yán)格控制房價(jià)，所以近期這里房價(jià)下跌很正常。這里的房價(jià)不是一般的貴，所以這里的房價(jià)肯定會(huì)跌。 　　北京西城區(qū)二手房價(jià)格為什么貴? 　　西城房價(jià)高主要是因?yàn)閮蓚€(gè)因素，一個(gè)是位置，一個(gè)是教育資源!后者可能更重要。現(xiàn)在北京西城區(qū)的房子一般都是學(xué)區(qū)房。來西城買房的基本都是給孩子買學(xué)區(qū)房的家長。 　　據(jù)歷年統(tǒng)計(jì)，被清華、北大錄取的北京孩子大部分在西城、海淀區(qū)，北京最好的中小學(xué)大部分在西城、海淀，全國著名的大學(xué)也聚集在這里。許多父母絞盡腦汁想把他們的孩子送到西城和海淀學(xué)習(xí)。因此，西城和海淀的房價(jià)仍然很高。 　　但是，由于海淀實(shí)行多校劃片后，即一所房子可能對(duì)應(yīng)多所小學(xué)，如果你買了一所所謂的學(xué)區(qū)房，你可能無法上你最喜歡的小學(xué)。但是，西城還是有一個(gè)單一的學(xué)校抄寫員，也就是說你買的房子基本上可以上相應(yīng)的小學(xué)，除了個(gè)別調(diào)劑。因此，西城區(qū)的房價(jià)正在上漲。 　　就高考成績而言，西城“一本率”多年來一直是北京第一。據(jù)媒體報(bào)道，2018年，該區(qū)一本率達(dá)到75%。此外，近年來，北京高考文理科前十名的學(xué)校有一半位于西城區(qū)。同樣的考試成績，西城身份的孩子可以輕松進(jìn)入北京最好的高中，而其他地區(qū)的孩子只能選擇普通學(xué)校。據(jù)統(tǒng)計(jì)，即使有700名西城身份的考生，仍有機(jī)會(huì)被北京四中錄取，在其他市區(qū)，考生可能要排在本區(qū)前100名以上，才有更大的錄取可能性;即使西城的少兒排在1000后，考上北京八中 　　的概率還是很高的;然而，在北京的其他一些地區(qū)，如果候選人想進(jìn)入八中，他們的分?jǐn)?shù)肯定是最好的之一。 　　總之，北京教育看西城，和北京房價(jià)也看西城! 　　西城因其強(qiáng)大的學(xué)區(qū)而受到家長的高度追捧!雖然最終能否考上一所好大學(xué)取決于考生自身的實(shí)力，但在西城的孩子在同等條件下比其他地區(qū)更容易進(jìn)入一所好大學(xué)。也許這就是西城房價(jià)高的原因。 　　北京每個(gè)區(qū)的具體情況是什么： 　　北京，有16個(gè)區(qū)，根據(jù)其目前的發(fā)展?fàn)顩r和方向可分為四個(gè)層次。 　　第一梯隊(duì)：東城區(qū)和西城區(qū)。這兩個(gè)區(qū)是位置的核心，北京的老城區(qū)，也是北京最古老、最昂貴的地方，在老北京的眼里，進(jìn)入東西城只能算是北京人。 　　第二梯隊(duì)：朝陽，海淀，石景山、豐臺(tái)這些地區(qū)是北京的新城區(qū)，圍繞著東西部城市。將近一半的北京人口居住在這四個(gè)地區(qū)，這四個(gè)地區(qū)也是移民定居的主要地方。朝陽和海淀兩個(gè)區(qū)是這四個(gè)區(qū)中發(fā)展最好的。北大， 　　清華的兩所著名學(xué)校位于海淀，而著名的三里屯位于朝陽區(qū)。石景山過去是一個(gè)工業(yè)基地，但現(xiàn)在是一個(gè)住宅區(qū)。從城南二號(hào)到五環(huán)的大部分地區(qū)屬于豐臺(tái)，與海淀、朝陽相比，豐臺(tái)的發(fā)展相對(duì)落后。 　　第三梯隊(duì)：昌平， 順義， 通州， 　　大興，房山這五個(gè)區(qū)是北京郊區(qū)，房價(jià)還不到市區(qū)的一半。有些只是需要從外地買房的人，會(huì)選擇在這些區(qū)買房。畢竟市區(qū)的房子不是需要努力就能買到。相對(duì)來說，這些小區(qū)的房子性價(jià)比更高。 　　第四梯隊(duì)：懷柔， 密云，門頭溝， 平谷， 延慶，北京偏遠(yuǎn)的郊區(qū)，無論是醫(yī)療、教育等資源還是目前的發(fā)展趨勢都比不上城市。 　　北京市區(qū)一般指新舊城區(qū)的六個(gè)區(qū)。北京百分之八十的教育、商業(yè)、醫(yī)療資源都在城六區(qū)的集中(海淀， 朝陽， 東城、西城， 石景山， 　　豐臺(tái))，尤其是東西城和海淀，自然房價(jià)最高。 　　總的來說，有錢的話，城六區(qū)是首選投資地，尤其是東西城和海淀，如果只是需要，最近沒有考慮“學(xué)區(qū)房”的需求，那么首先考慮的應(yīng)該是工作區(qū)域、通勤和居住環(huán)境。西城區(qū)買房的人多，西城區(qū)升值空間大，所以很多人買房投資西城區(qū)。如果你個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力還不錯(cuò)，也可以考慮在西城區(qū)買房投資，但是如果你個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力有限，可以在其他地區(qū)買房。 　　剛需錢不多的話，不妨考慮一下法拍的住房，你可以把法拍住房的價(jià)格和上面各區(qū)二手房的平均價(jià)格對(duì)比一下，優(yōu)勢是相當(dāng)明顯的。當(dāng)然，法拍可以成為投資的首選，這相當(dāng)于降低了投資成本。 　　北京西城區(qū)二手房現(xiàn)在的價(jià)格真的很高，普通上班族真的沒有辦法承擔(dān)這樣的高房價(jià)，其他區(qū)的房價(jià)雖然沒有西城區(qū)高，但是對(duì)比全國來說，也是非常高了。不是剛需的話，可以暫緩。


廣西柳州東城投資2022年債權(quán)

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