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山東方誠建設開發(fā)2022年債權一期政府債定融

政信傳媒 2022年10月18日 12:06 311 定融傳媒網
上新產品山東聊城莘縣
山東方誠建設開發(fā)債權產品推薦：
莘縣，中國最美綠色生態(tài)旅游名縣
2.2倍應收賬款質押（真實可查）已備案火爆發(fā)行中！
【山東方誠建設開發(fā)2022年債權一期】
5000萬；期限：24個月，季度付息，次日計息！
產品收益：10萬-50萬-100萬-300萬； 8.5%-9.0%-9.5%-10%
【資金用途】用于市政項目建設及補充流動資金。
【發(fā)行方】山東方XX設開發(fā)有限公司，股東為莘縣國資，當地最大政府平臺投融資企業(yè)，承擔政府基礎設施建設職能，實力雄厚。總資產84億，資產負債率51%，再融資能力強。
【擔保方】莘縣方潤XX綠化有限公司，實際控制人為莘縣國資，股東背景清晰，純政府平臺，提供不可撤銷連帶保證責任擔保。
【應收賬款質押】2.2倍應收賬款足額質押，債務方確權回購并辦理中登網質押登記。
【聊城莘縣】莘縣，山東省聊城市下轄縣，位于冀魯豫三省交界腹地，地理位置優(yōu)越，交通便利，莘縣人口紅利凸顯，市場需求龐大，總人口121.7萬人，行政區(qū)域面積1420平方千米，是聊城市面積最大，人口最多的縣。莘縣自然資源豐富，中原油田采油三廠坐落在縣境南部，境內已探明原油儲量10億多噸，天然氣儲量100億多立方米；地下鹽礦儲量十分豐厚，且利于開采，北部馬西自然保護區(qū)擁有10萬畝人造林海，林木資源豐富，生態(tài)環(huán)境良好。2017年12月2日，榮獲“中國最美綠色生態(tài)旅游名縣”。



其他優(yōu)質項目推薦：
【2021年濰坊濱城投資開發(fā)債權收益權八期、九期】

全稱： 2021年濰坊濱城投資開發(fā)債權收益權八期、九期

收益： 8.2%-9% 

期限： 12-24個月 付息： 季度付息

規(guī)模： 2億

 

山東方誠建設開發(fā)2022年債權一期政府債定融

收益：

一年期：30-50-100-300萬：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%

兩年期：30-50-100-300萬：8.4%-8.6%-8.8%-9%

 

項目亮點：

1、AA+地級市發(fā)債主體，AA【擔保方】濰坊濱xx資運營集團有限公司

2、信托同款五礦信托、中糧信托、光大信托、山東信托、大業(yè)信托、國元信托、西部信托、長安信托、建信信托均有存續(xù)！！

3、【應收賬款質押】四期發(fā)行人提供8900萬元應收賬款進行質押擔保，五期發(fā)行人提供17000萬元應收賬款進行質押擔保。。

融資主體：濰坊濱xx發(fā)有限公司(實控人為濰坊市國資委，純政府平臺公司，地級市AA+主體）

資金投向：受讓足額應收債權并補充企業(yè)流動資金

還款來源：

第一還款來源：發(fā)行方持有的應收賬款還款；

第二還款來源：擔保方經營性收入；

第三還款來源：發(fā)行方經營性收入和再融資資金還款。

風控措施：?1?5

【擔保方】濰坊濱xx資運營集團有限公司，實控人為濰坊濱海經濟技術開發(fā)區(qū)管委會，AA主體評級，公開市場發(fā)債主體，截止2020年6月公司總資產1024億，凈資產863億，負債率僅為14.43%！

【應收賬款質押】四期發(fā)行人提供8900萬元應收賬款進行質押擔保，五期發(fā)行人提供17000萬元應收賬款進行質押擔保。。

 

風險評估：

【一】區(qū)域環(huán)境

寒亭區(qū)位于濰坊市東北部，是連接省會濟南與山東半島東部沿海地區(qū)的中間樞紐。寒亭區(qū)支柱產業(yè)主要包括設備制造業(yè)、房地產建筑業(yè)及化學原料制造行業(yè)等。寒亭區(qū)區(qū)劃范圍內設有濰坊濱海開發(fā)區(qū)和濰坊經濟開發(fā)區(qū)，，自 2019 年寒亭區(qū)統計公報數據口徑將濰坊濱海開發(fā)區(qū)涵蓋在內，當年實現地區(qū)生產總值 499.15 億元。2020 年寒亭區(qū)（包括濰坊經開區(qū)，不包含濱海區(qū)）一般公共預算收入完成 22.17 億元，其中稅收收入 20.25 億元，占比 91.34%；轉移性收入為 13.09 億元；政府性基金收入完成 43.35 億元，其中土地出讓收入 36.08 億元，占比 83.23%。受土地出讓收入影響寒亭區(qū)政府財力總體呈下降狀態(tài)。2020 年末寒亭區(qū)政府公開債務余額為 59.15 億元，近幾年債務規(guī)模小幅增長，寒亭區(qū)地方政府債務規(guī)模處于適中水平。經核算同時期地方政府綜合財力為 78.61 億元，綜合財力呈小幅下降趨勢，同期債務率為 75.24%，地方政府償債壓力適中。寒亭區(qū)經濟發(fā)展狀況良好，地方政府財力相對穩(wěn)定，債務負擔適中。

 

【二】融資方評價

融資方濰坊xx開發(fā)有限公司是由寒亭區(qū)財政局控制的區(qū)級城投平臺，作為寒亭區(qū)重要的城市建設項目投資運營主體，公司持續(xù)獲得政府在財政補貼及資產劃撥等方面的支持，公司業(yè)務多元化發(fā)展，營業(yè)收入增長較快，盈利能力持續(xù)增強。同時公司在建項目后續(xù)投資規(guī)模較大，未來面臨一定資本支出壓力；有息負債規(guī)模持續(xù)增長，未來存在較大債務償付壓力。報告期末，公司流動資金充足，現金比率處于較高水平。

 

【三】風險評估

寒亭區(qū)位于濰坊市東北部，是濰坊市下屬行政城區(qū)之一，緊鄰坊子、奎文、濰城三區(qū)和濰坊高新技術開發(fā)區(qū)，是連接省會濟南與山東半島東部沿海地區(qū)的中間樞紐。寒亭區(qū)支柱產業(yè)主要包括設備制造業(yè)、房地產建筑業(yè)及化學原料制造行業(yè)等。受土地出讓收入影響寒亭區(qū)政府財力總體呈下降狀態(tài)。近幾年債務規(guī)模小幅增長，2020 年末尚處于適中水平。寒亭區(qū)經濟發(fā)展狀況良好，地方政府財力相對穩(wěn)定，債務負擔適中。2020 年根據中共山東省委相關文件，濰坊市將濱海開發(fā)區(qū)的經濟財政等相關數據合并至寒亭區(qū)，截至報告出具日，地區(qū)內僅公布 2019 年 GDP 數據為合并口徑，寒亭區(qū)與濱海開發(fā)區(qū)公布 2020 年財政預算執(zhí)行情況及公開債務狀況均為獨立口徑。

融資方濰xxx發(fā)有限公司是由寒亭區(qū)財政局控制的區(qū)級城投平臺，作為寒亭區(qū)重要的城市建設項目投資運營主體，公司持續(xù)獲得政府在財政補貼及資產劃撥等方面的支持，公司業(yè)務多元化發(fā)展，營業(yè)收入增長較快，盈利能力持續(xù)增強。同時公司在建項目后續(xù)投資規(guī)模較大，未來面臨一定資本支出壓力；有息負債規(guī)模持續(xù)增長，未來存在較大債務償付壓力。報告期末，公司流動資金充足，現金比率處于較高水平。本項目涉及寒亭區(qū)、濰坊經開區(qū)兩家最重要平臺公司，由于區(qū)域財政收支統一，現兩公司均由 2021 年初成立的統籌平臺濰坊三農創(chuàng)新發(fā)展集團有限公司控制，報告期間內兩家公司流動資金充足，項目存續(xù)期間內償債壓力相對較小。

 

資料擴展：

區(qū)域介紹：

山東是中國經濟實力最發(fā)達的省份之一，經濟總量僅次于廣東省和江蘇省，排名第三。2019年，山東省GDP初步核算數為71067.5億元，比上年增長5.5%。2019年全省財政收入達到6527億元，比上年增長0.6%。全省一般公共預算總收入11827億元。濰坊是全國經濟強市，山東省下轄地級市，是半島城市群地理中心。濰坊市是世界風箏都、國家環(huán)保模范城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國科技進步先進城市、全國循環(huán)經濟示范市，榮獲中國人居環(huán)境獎。

2019年，濰坊市GDP為5688億元，全國普通地級市GDP排名第15名。濰坊也是山東第四大經濟體，僅次于青島、煙臺和濟南。擁有一大批全國知名品牌，如濰柴動力、歌爾聲學等等。2019年中國地級市百強排名第22位。2019年全市一般公共預算收入571.1億元，同口徑增長13.8％，可支配收入為1583.92億元。2019年全市政府性基金預算收入704億元。寒亭區(qū)：寒亭區(qū)（濱海開發(fā)區(qū)已合并進寒亭區(qū)）2019年GDP實現499億，一般公共預算收入實現58億，在濰坊區(qū)縣中排名第三。

 

融資方介紹：

濰xx發(fā)有限公司，實控人為濰坊市國資委，純政府平臺公司，AA+主體評級，發(fā)債主體（共存續(xù)8只債券，債券余額43.3億，債項評級AA+），截止2020年6月底，總資產433.75億，凈資產182.97億。2019年全年收入實現15.04億，利潤總額4.8億。公司是濰坊市寒亭區(qū)最重要的城市基礎設施項目建設主體，主要承擔寒亭區(qū)政府委托的基礎設施建設項目及國有資產經營等職責。

 



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