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央企信托-501號(hào)江蘇鹽城市項(xiàng)目集合信托計(jì)劃

政信傳媒 2022年10月19日 04:57 130 定融傳媒網(wǎng)
江蘇地級(jí)市，鹽城市級(jí)項(xiàng)目??GDP 6617.39億，江蘇省排名第8??AA融資方，鹽城市級(jí)平臺(tái)公司??AA+擔(dān)保方，鹽城市第三大平臺(tái)公司??綁定鹽城市兩大平臺(tái)，違約成本極高，累計(jì)進(jìn)款2億?，本周三周五12點(diǎn)封賬當(dāng)天成立。
【央企信托-501號(hào)鹽城市項(xiàng)目】要素：5億，2年，按年付息收益：100萬(wàn)及以上：7.0%AA融資方：鹽城市級(jí)平臺(tái)公司，由鹽城市人民ZF100%控股，2022年3月底公司總資產(chǎn)431.17億元，2021年?duì)I業(yè)收入18.32億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+。AA+擔(dān)保方：鹽城市第三大平臺(tái)公司，由鹽城市人民ZF100%控股，2021年底公司總資產(chǎn)為790.84億元，2021年?duì)I業(yè)收入26.43億元，主體評(píng)級(jí)AA+，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。鹽城市，江蘇省地級(jí)市，是江蘇省面積最大的地級(jí)市，長(zhǎng)江三角洲中心區(qū) 27 城之一，同時(shí)擁有空港、海港兩個(gè)一類開放口岸。2021 年，全市實(shí)現(xiàn)GDP 6617.39億元，同比增長(zhǎng)7.7%，總量居全省第8位，一般預(yù)算收入451.0億元，同比增長(zhǎng)12.7%，增速列全省第2位。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【住房公積金買房有什么好處】
　　一、公積金貸款好處 　　1．貸款數(shù)量多，首付壓力小。商業(yè)貸款只能借到限額的70％，買家承受首付的壓力。另一方面，公積金貸款可以貸出9．5％，而買家承擔(dān)的首付壓力較小。 　　2．貸款期限長(zhǎng)，每月還款額小。不同地區(qū)的商業(yè)貸款期限并不相同。全國(guó)全部地區(qū)商業(yè)貸款貸款期只能貸款30年，而大部分二手房只能貸款20年。月供應(yīng)壓力較大；公積金貸款的長(zhǎng)期限可以達(dá)到30年。多年來(lái)，月供應(yīng)壓力較小。 　　二、公積金貸款還款方式，提前還款靈活方便 　　1．還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極其靈活，借款人只需償還不低于 低還款額 的每月還款金額即可確定每月還款金額，非常方便為借款人。資助安排。 　　2．提前還款：公積金貸款的預(yù)付還款具有以下優(yōu)點(diǎn)： 　?。?）數(shù)量靈活且易于控制。商業(yè)貸款必須提前償還，金額必須是10，000或50，000的倍數(shù)。沒有指定公積金貸款。如果它們大于 低還款額 ，則視為提前還款額。 　?。?）每月可提前支付的次數(shù)沒有限制。商業(yè)貸款在預(yù)付還款數(shù)量方面有明確規(guī)定。例如，一年只能提前3次退還。另一方面，公積金貸款每月有三個(gè)預(yù)付款機(jī)會(huì)。貸款人甚至可以每月隨時(shí)調(diào)整其自己的提前還款額。 　　（3）首先沖洗本金并降低總利息。商業(yè)貸款預(yù)先償還，涉及金額包括部分本金和部分利息。另一方面，公積金貸款提前還清，全部金額與貸款本金抵銷。利用公積金貸款提前還款，還款利息總額將遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款提前還款后的利息總額。 　　（4）輕松預(yù)訂，無(wú)需書面文件。在商業(yè)銀行還款之前，他們不僅需要提前幾個(gè)月預(yù)約電話，有的甚至要求貸款人提供書面文件，非常不方便。關(guān)于提前償還公積金貸款，只需提前三個(gè)工作日即可預(yù)約。無(wú)需書面文件來(lái)調(diào)整預(yù)付款的金額。 　　三、公積金貸款利率 　　1．相同的貸款額度，相同的還款額度以及公積金貸款和商業(yè)貸款的比例，不僅償還時(shí)間較短，而且償還的利息也較少。同樣，如果28萬(wàn)元貸款也按1721元／月償還，商業(yè)貸款將被償還300個(gè)月，這將持續(xù)25年。支付的總額為51．63萬(wàn)元，利息支出為23．63萬(wàn)元。在公積金貸款還款的前251個(gè)月內(nèi)，即第21年，全部本息已全部還清。支付的總額為430，715元，支付的利息僅為150，715元，比商業(yè)貸款節(jié)余85，585元。 　　2．同樣的貸款額度，相同的還款期限，公積金貸款和商業(yè)貸款可以節(jié)省數(shù)萬(wàn)的利息。以一套40萬(wàn)套房子為例，貸款為28萬(wàn)。如果商業(yè)貸款期限為25年，平均每月還款額為1721元，25年總支付額為516，300元。支付的利息總額將高達(dá)23．63萬(wàn)元。公積金貸款期限為25年，平均每月還款1548元，25年共計(jì)還款46．44萬(wàn)元，利息總額為18．44萬(wàn)元，低于每月支付的商業(yè)貸款每月173元。年內(nèi)共節(jié)省利息支出51900元。

公積金網(wǎng)上提取如何操作？2020網(wǎng)上提取公積金詳細(xì)步驟解讀
　　隨著互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展，很多地方的公積金已經(jīng)可以在網(wǎng)上提取了，省去了去公積金中心排隊(duì)等候的時(shí)間，不受時(shí)間空間的更加方便快捷，那么公積金網(wǎng)上提取如何操作？主要分以下三種情況： 　　公積金網(wǎng)上提取： 　　1、純抵押商業(yè)貸款用戶 　　按揭貸款網(wǎng)上提取公積金業(yè)務(wù)開通前需要提取公積金的話，您需要在銀行還清款項(xiàng)后，持還款憑證到公積金管理中心提取公積金。 　　按揭貸款網(wǎng)上提取公積金業(yè)務(wù)開通后，如果想提取公積金，可以自己網(wǎng)上做，借款人需攜帶身份證和近期還款憑證到市公積金中心任何一個(gè)管理部門辦理抵押貸款聯(lián)網(wǎng)手續(xù)。對(duì)于沒有簽電子公積金的，需要同時(shí)簽合同和開通網(wǎng)上渠道，可以與上述材料、公積金聯(lián)名卡和我目前使用的手機(jī)同時(shí)辦理。夫妻雙方需要提取公積金的，需要分別辦理電子公積金簽約業(yè)務(wù)。 　　2、對(duì)于房貸網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)和電子公積金簽約業(yè)務(wù)如果沒開通的話，登陸市公積金中心官網(wǎng)或官方微信公眾號(hào)查詢，會(huì)提示需要“簽約電子公積金服務(wù)”，否則無(wú)法進(jìn)行公積金網(wǎng)上房貸支取。 　　由于涉及到用戶賬戶的安全問題，用戶只需到公積金管理中心辦理一次授權(quán)委托，開通按揭貸款網(wǎng)上支取業(yè)務(wù)和電子公積金簽約業(yè)務(wù)，以后每個(gè)月只需通過網(wǎng)上操作提取公積金。 　　按揭貸款網(wǎng)上支取業(yè)務(wù)和電子公積金簽約業(yè)務(wù)同時(shí)開通后，用戶以后每個(gè)月不用再去銀行和公積金中心還貸，可以通過市公積金中心官網(wǎng)、住房公積金APP或官方微信公眾號(hào)等網(wǎng)上渠道自助還貸支取。 　　3、公積金提取時(shí)間為貸款償還后兩個(gè)自然日。例如，如果還款日是每月15日，那么在15日還款后的16日銀行會(huì)將還款信息發(fā)送到公積金管理中心，在第三天的17日就可以登錄官網(wǎng)、住房公積金APP或官方微信公眾號(hào)提取公積金。 　　公積金網(wǎng)上提取詳細(xì)步驟： 　　1、當(dāng)您的公司開通網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)后，您可以登錄住房公積金官網(wǎng)，在網(wǎng)頁(yè)上選擇網(wǎng)上提取，按照官網(wǎng)的指示和指導(dǎo)提取公積金。如果單位沒有開通，您需要到市區(qū)相關(guān)部門辦理業(yè)務(wù)。 　　2、還有一個(gè)更方便的辦法，就是可以在微信上提取公積金。 　　登錄微信，進(jìn)入公積金處理頁(yè)面，點(diǎn)擊“公積金提取申請(qǐng)”。如果找不到進(jìn)入此頁(yè)面的方法，可以在微信的搜索框中搜索“公積金”，可以看到公積金的界面。點(diǎn)擊輸入并填寫我的信息后，輸入取款金額即可完成取款申請(qǐng)，這是一種非常方便快捷的方法。 　　3、可以從支付寶提取公積金 　　首先，打開支付寶，登錄賬戶，點(diǎn)擊“城市服務(wù)”。您可以在頁(yè)面上看到“公積金業(yè)務(wù)辦理”，然后點(diǎn)擊進(jìn)入下一界面。在界面中選擇“公積金提取申請(qǐng)”，然后填寫自己的信息和提取金額。 　　但是每個(gè)城市都有自己的情況，具體方法需要根據(jù)自己城市的要求來(lái)操作。因?yàn)橛行┏鞘袩o(wú)法使用這些app進(jìn)行網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)，需要根據(jù)自身實(shí)際情況到住房公積金管理中心辦理。 　　以上是關(guān)于公積金網(wǎng)上提取的相關(guān)介紹，希望對(duì)您有所幫助。


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