國(guó)企信托–17號(hào)兗州標(biāo)債集合資金信托計(jì)劃
【國(guó)企信托–17號(hào)兗州標(biāo)債集合資金信托計(jì)劃】【基礎(chǔ)要素】2.5億，21月，年度付息【預(yù)期收益】：100萬(wàn)-300萬(wàn)：7.4%-7.6%（合同收益：7.3%，差額收益成立后10個(gè)工作日補(bǔ)齊）
【資金投向】用于投資發(fā)行人濟(jì)寧市兗州區(qū)惠民城建投資有限公司2022年度第四期定向債務(wù)融資工具（22惠民城建PPN004）
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】①標(biāo)的為平臺(tái)發(fā)行的公司債：城投債具有很強(qiáng)的政府意志，得到地方政府的大力支持。作為最安全的投資品種之一，我國(guó)城投標(biāo)準(zhǔn)化債券存續(xù)總量達(dá)10萬(wàn)億，發(fā)行30年來(lái)無(wú)一實(shí)質(zhì)性違約；②規(guī)范可靠：城投債具有標(biāo)準(zhǔn)化、相關(guān)法律法規(guī)完善、市場(chǎng)成熟且規(guī)范的特點(diǎn)，是最可靠的金融工具之一。發(fā)行過(guò)程受發(fā)改委、財(cái)政部、人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、交易所等層層監(jiān)管；③；AA+發(fā)行主體： 濟(jì)寧市兗州區(qū)惠民城建投資有限公司作為發(fā)行主體，實(shí)際控制人為兗州區(qū)財(cái)政局，信用評(píng)級(jí)AA+，注冊(cè)資金37.01億，總資產(chǎn)486.72億，凈資產(chǎn)206.61億，負(fù)債率為57.55%；④；良好的融資能力：兗州惠民城建資信狀況良好，與多家金融機(jī)構(gòu)均保持良好、穩(wěn)定的合作關(guān)系，具有較強(qiáng)的間接融資能力。
【區(qū)域?qū)嵙Α績(jī)贾輩^(qū)實(shí)現(xiàn)一般財(cái)政收入49.72億，較上年增長(zhǎng)5%；GDP587.74億，較上年增長(zhǎng)7.9%。其是魯西南重要的交通樞紐，區(qū)域內(nèi)煤炭資源豐富，造紙包裝、輪胎橡膠、裝備制造為代表的“2+4+4”十強(qiáng)產(chǎn)業(yè)布局，經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居濟(jì)寧市前列，并入選“全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市”
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【請(qǐng)問(wèn)一個(gè)在事業(yè)單位上班的普通工作人員多少錢(qián)一個(gè)月？怎么樣才能買(mǎi)到一套房子？】
事業(yè)單位上班的普通工作人員確實(shí)買(mǎi)房子比較困難。
比如青島市房?jī)r(jià)大約2萬(wàn)元左右，但是普通工作人員每月工資最低也就五六千元。假設(shè)推算購(gòu)買(mǎi)一套80平米的房子，可能需要不吃不喝30年的時(shí)間。在北京市，機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員月工資拿不到1萬(wàn)的也很多，他們購(gòu)買(mǎi)一套80平米的房子可能需要四五十年。
事業(yè)單位工作人員的待遇是隨著工作時(shí)間的增長(zhǎng)，職務(wù)職稱的提升而提升的。
事業(yè)單位工作人員的工資主要包括基本工資、績(jī)效工資、津貼補(bǔ)貼、改革性補(bǔ)貼各種其他獎(jiǎng)勵(lì)以及健全的五險(xiǎn)兩金保障制度等等。
基本工資分為崗位工資和薪級(jí)工資。崗位工資就是根據(jù)職稱和級(jí)別的不同，發(fā)放由低到高的工資。目前專業(yè)技術(shù)人員職稱級(jí)別最低到最高分別是1510元到6010元；管理崗位是從1510元到5910元。
薪級(jí)分為1到65級(jí)，從260元到7204元不等。最多數(shù)人退休前可以達(dá)到的薪級(jí)級(jí)別是30~40級(jí)工資在1979元到3049元之間。
津貼補(bǔ)貼根據(jù)崗位性質(zhì)基本上都一樣。
績(jī)效工資根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，由當(dāng)?shù)厝松绮块T(mén)和財(cái)政部門(mén)共同核定。跟崗位、級(jí)別有決定性關(guān)系。
還有一些改革性補(bǔ)貼待遇，以及其他獎(jiǎng)勵(lì)待遇，多數(shù)也跟崗位、級(jí)別有直接關(guān)系。
總體來(lái)看，年紀(jì)越大工資待遇越高。退休兩年工資待遇能是剛?cè)肼殨r(shí)的2~3倍也是比較正常的?，F(xiàn)實(shí)就是這樣矛盾，最需要房子的人群實(shí)際上是事業(yè)單位剛剛?cè)肼毜穆毠?，他們迫切需要房子結(jié)婚生子，生活使用。
機(jī)關(guān)事業(yè)單位公積金制度還是比較完善的，多數(shù)人能夠在每月1500元到3000元之間。
只要能夠湊齊首付，比如60萬(wàn)元，可能需要需要家庭共同努力5~10年時(shí)間。貸款100萬(wàn)元，使用住房公積金和商業(yè)貸款組合貸款，每月大約償還房貸4355~5309元。
如果每月再使用住房公積金償還貸款，可能還有兩三千元的收入。還是可以生活下去的。這可能就是比較靠譜的買(mǎi)房計(jì)劃。
2019會(huì)爆發(fā)新的金融危機(jī)嗎？
2019會(huì)不會(huì)爆發(fā)新的金融危機(jī)，主要取決于房地產(chǎn)泡沫，只要房地產(chǎn)泡沫問(wèn)題解決了，中國(guó)就不會(huì)出現(xiàn)新的金融危機(jī)，世界各國(guó)爆發(fā)金融危機(jī)的根源都是沒(méi)有解決好房地產(chǎn)泡沫問(wèn)題。
2008年美國(guó)爆發(fā)的金融風(fēng)暴，是房地產(chǎn)泡沫引起的；上個(gè)世紀(jì)九十年代初日本爆發(fā)金融危機(jī)，根源也是房地產(chǎn)泡沫；1997年?yáng)|南亞金融危機(jī)，根源也是房地產(chǎn)泡沫。這就是為什么現(xiàn)在全世界明智的國(guó)家都不會(huì)炒房炒地。
目前國(guó)家的政策是房住不炒，讓炒房者無(wú)處可逃，結(jié)束了中國(guó)的炒房時(shí)代，也就化解了金融危機(jī)，只要不再炒房，不再讓炒房者死灰復(fù)燃，我國(guó)就不會(huì)爆發(fā)新的金融危機(jī)。
問(wèn)題是有些人習(xí)慣了炒房獲取暴利，不甘心，總想找機(jī)會(huì)再炒房，找借口再炒房，這才是我國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的風(fēng)險(xiǎn)，不能給想再炒房的人任何借口和機(jī)會(huì)，就等于不給新的金融危機(jī)任何機(jī)會(huì)。
有爆發(fā)金融危機(jī)的可能，特別是新興發(fā)展中國(guó)家，包括中國(guó)在內(nèi)，但西方發(fā)達(dá)國(guó)家爆發(fā)金融危機(jī)的可能性不是很大。新興發(fā)展中國(guó)家大多是以資源消耗、犧牲環(huán)境、大規(guī)?；▉?lái)發(fā)展本國(guó)經(jīng)濟(jì)的，沒(méi)有強(qiáng)大的制造業(yè)和發(fā)達(dá)的科技實(shí)力，是粗放型的發(fā)展模式，在以美國(guó)為首的貿(mào)易保護(hù)主義愈演愈烈的情況下，WTO名存實(shí)亡，發(fā)展中國(guó)家再也不能靠WTO賦予的貿(mào)易優(yōu)惠得以大規(guī)模出口，也就是沒(méi)有了國(guó)際市場(chǎng)。當(dāng)國(guó)內(nèi)GDP出現(xiàn)副增長(zhǎng)時(shí)，這樣的國(guó)家只能超發(fā)貨幣來(lái)維持其政治、經(jīng)濟(jì)體系運(yùn)轉(zhuǎn)，而超發(fā)貨幣必定帶來(lái)貨幣貶值，其結(jié)果就是金融危機(jī)。
經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，產(chǎn)業(yè)要轉(zhuǎn)型升級(jí)都是建立在不再炒房炒地的基礎(chǔ)上才能進(jìn)行的。炒房炒地浪費(fèi)和占據(jù)了太多的社會(huì)資源，2019年是中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵期，只要國(guó)家始終堅(jiān)持著房住不炒的政策不動(dòng)搖，發(fā)生金融危機(jī)的可能性不大。
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1債權(quán)轉(zhuǎn)讓類信托所謂債權(quán)信托國(guó)企信托–17號(hào)兗州標(biāo)債集合資金信托計(jì)劃，通常指委托人將債權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人，由受托人為受益人對(duì)該債權(quán)進(jìn)行管理或處分的一種信托...
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