青州國有投資2022年收益權(quán)(青州2021年項目)
??樂居城更訊 5月31日青州國有投資2022年收益權(quán)，佛山市自然資源局順德分局發(fā)布青州國有投資2022年收益權(quán)了《關(guān)于《佛山市順德區(qū)2022年度土地征收成片開發(fā)方案》征求公眾意見的通告》（下稱青州國有投資2022年收益權(quán)，《意見稿》），將在8個鎮(zhèn)街進行成片開發(fā)征地約總面積587.3523公頃，共劃分為19個片區(qū)。
??土地權(quán)屬方面，涉及集體土地370.6998公頃，村改居國有土地170.1829公頃，國有土地46.4987公頃。其中集體和村改居國有土地涉及35個集體經(jīng)濟組織。
??本次成片開發(fā)范圍擬安排實施征收地塊項目共計70個，合計面積415.2173公頃，安排項目類型主要有工業(yè)開發(fā)類、住宅開發(fā)類、商業(yè)開發(fā)類、基礎(chǔ)設(shè)施類等。
??按征收計劃來看，擬實施征收計劃周期為2022-2024年，其中：2022年計劃實施征收項目4個，面積10.8668公頃；2023年計劃實施征收項目9個，面積69.8665公頃；2024年計劃實施征收項目47個，面積236.1179公頃；計劃2025年實施征收項目6個，面積31.6594公頃。
??19個片區(qū)具體而言，大良105國道以西片區(qū)，面積37.5295公頃，位于西南側(cè)，順德支流以北，倫桂路接順德支流以東，東臨大良河、北至紅崗工業(yè)園一期和碧翠豪苑二期一帶，屬于東部都市發(fā)展片區(qū)，處于東部綜合發(fā)展軸。
??容桂馬岡西部片區(qū)，面積5.8233公頃，范圍北至德勝河，東至龍海路，南至馬岡村，西至杏壇鎮(zhèn)。結(jié)合控制性詳細規(guī)劃的用地與功能布局，成片開發(fā)后將打造商業(yè)開發(fā)類功能項目，高水平打造生活性服務業(yè)。
??容桂馬岡北部片區(qū)，面積25.9522公頃，范圍北至德勝河，東至馬岡村，南至馬崗大道。通過銜接控制性詳細規(guī)劃的用地布局，打造工業(yè)開發(fā)類項目及與之相關(guān)的配套設(shè)施項目，形成優(yōu)勢互補，產(chǎn)業(yè)上下鏈條貫通的新發(fā)展局面。
??容桂馬岡南部片區(qū)，面積0.7559公頃，范圍北至馬崗大道，東至馬岡村，西至馬崗大道。通過成片統(tǒng)籌二類居住用地和公園綠地形成綠意盎然的高品質(zhì)居住小區(qū)。
??容桂西部生態(tài)片區(qū)1，面積0.4266公頃，范圍北、東至接龍路接龍坊，南至龍安路，西至龍沙路龍西坊。通過新一輪農(nóng)村綜合改革的契機，解決龍涌口留用地的用地報批指標，釋放留用地潛能；
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??容桂西部生態(tài)片區(qū)2，面積1.3188公頃，范圍北至紅旗社區(qū)，東至華基路。結(jié)合控制性詳細規(guī)劃功能布局，擬安排工業(yè)類項目，通過成片開發(fā)，有利于促進產(chǎn)城融合；
??容桂西部生態(tài)片區(qū)3，面積94.1138公頃，范圍北鄰縣道X782，南靠東海水道，東臨廣佛江珠高速，西近馬寧村；
??眉蕉河片區(qū)面積，8.1082公頃，范圍北至容奇大道東，東至眉蕉河，南至碧桂路，西至容藝路。成片開發(fā)后，此項目將實現(xiàn)商業(yè)開發(fā)類、公共服務設(shè)施類的功能，通過規(guī)劃建設(shè)，打造生態(tài)自然的濱水景觀；
??三洲東大門片區(qū)，面積48.3956公頃，東至碧桂公路，南至順德區(qū)東樂路，西至順德區(qū)倫教街道彩虹路，北至順德水道；
??桂畔海北岸片區(qū)，面積2.4901公頃，東至碧桂公路，南至順德區(qū)東樂路，西至桂畔海岸邊，北至順德區(qū)碧桂路輔路與順安大路交叉口；
??教育科技園片區(qū)，面積98.5832公頃，位于勒流街道北部，北面臨近東安大陸、南面臨近廣州繞城高速、中部有G325線東西向穿過；
??中部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)，面積16.4645公頃，位于勒流街道南部，北面臨近西環(huán)路、南面臨近南國西路、西面臨近廣佛江珠高速、東面臨近主河涌；
??三龍灣潭洲國際創(chuàng)新城示范區(qū)片區(qū)，面積2.7846公頃，位于陳村鎮(zhèn)西部，擬安排禾渚工業(yè)區(qū)改造項目，該項目是順德打造成科技創(chuàng)新高地的重要組成部分；
??粵港澳大灣區(qū)科技轉(zhuǎn)化示范區(qū)片區(qū)，面積為4.1228公頃，位于陳村鎮(zhèn)東部，擬安排勒竹工業(yè)區(qū)改造項目，該項目是順德高端智能裝備產(chǎn)業(yè)示范區(qū)建設(shè)的重要組成部分；
??三龍灣國際創(chuàng)新城片區(qū)，面積0.2388公頃，位于北滘鎮(zhèn)西部荷岳路以南，水口大道以東，水口村金輝優(yōu)步大道熙園南側(cè)；
??群力圍片區(qū)，面積74.2298公頃，位于北滘鎮(zhèn)東部，三樂路以北，西鄰潭州水道，北臨京澳線，北臨廣珠西線；
??順德高端裝備產(chǎn)業(yè)園片區(qū)，面積15.5726公頃，北至田心片魚塘區(qū)，南至廣聚線，西至南海區(qū)，東臨沈海高速廣州支線；
??順德區(qū)域性公共中心片區(qū)，面積30.7488公頃，北至G325國道，南至順番公路，東至樂龍路，西至龍江龍豐森林公園；
??臨港經(jīng)濟片區(qū)，面積119.6930公頃，位于杏壇鎮(zhèn)南部，在百安路旁，并包括高富路以北范圍，現(xiàn)狀中部為成片工業(yè)用地，北側(cè)緊鄰杏壇中心區(qū)，是杏壇鎮(zhèn)主城向東南發(fā)展的首要區(qū)域。
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文章來源:新浪樂居
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