天津北辰直轄市爆款項(xiàng)目、質(zhì)押率16.63%、總資產(chǎn)500億主體評(píng)級(jí)AA+(債評(píng)AA+）擔(dān)保、足額不動(dòng)產(chǎn)抵押、資金監(jiān)管?？顚Ｓ?、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、全國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力開(kāi)發(fā)區(qū)100強(qiáng)、全國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)
【天津市辰悅建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃】
規(guī)模：9000萬(wàn)元，分期發(fā)行1期6000萬(wàn)元、2期3000萬(wàn)元，打款計(jì)息，每周五成立
期限：12個(gè)月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：20-50萬(wàn)元 8.5%；50-100萬(wàn)元 8.7%；100-300萬(wàn)元9.0%；300萬(wàn)元以上9.3%
【資金用途】用于天津市北辰區(qū)大張莊示范小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目
【融資主體】天津市XX建設(shè)投資有限公司，注冊(cè)資金10億元?？傎Y產(chǎn)110億元，主要負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)投資；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；實(shí)際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強(qiáng)，違約風(fēng)險(xiǎn)極低。
【擔(dān)保主體】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊(cè)資金244995.05674萬(wàn)元人民幣，企業(yè)評(píng)級(jí)2A+,總資產(chǎn)過(guò)500億。實(shí)際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺(tái)，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開(kāi)展、資本補(bǔ)充、財(cái)政補(bǔ)貼等方面的較大支持，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下54100萬(wàn)元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押率16.63%，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預(yù)估價(jià)值8億元辰翔大廈擔(dān)保，累計(jì)抵押率26.25%，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬(wàn)，是天津北部地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，被譽(yù)為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門(mén)。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力開(kāi)發(fā)區(qū)100強(qiáng)、全國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)。財(cái)政收支保持平穩(wěn)運(yùn)行，2021年，GDP 為722.5億元，一般公共預(yù)算收入為59.05億元，稅收收入41.62余元一般公共預(yù)算支出為105.14億元。

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【主動(dòng)型基金真的就不如被動(dòng)型基金么？】
　　最近關(guān)于主動(dòng)型基金和被動(dòng)型基金哪個(gè)更好的討論十分激烈。我看了一下，網(wǎng)上的觀點(diǎn)基本是一面倒，幾乎全部人都支持被動(dòng)型指數(shù)基金，支持主動(dòng)型基金的朋友被壓在地板上來(lái)回地摩擦。我實(shí)在看不下去了，所以今晚簡(jiǎn)單分享我?guī)c(diǎn)看法吧。 　?、倨鋵?shí)被動(dòng)型指數(shù)基金是一種“工具”，而主動(dòng)型基金是一種“工具+策略”。當(dāng)主動(dòng)型基金的交易策略是有效的，那么這只主動(dòng)型基金就有機(jī)會(huì)超越市場(chǎng)。如果交易策略是無(wú)效的，那么主動(dòng)型基金就會(huì)跑輸市場(chǎng)。 　　嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，直接拿主動(dòng)型基金和指數(shù)基金比較，是不公平的。我們應(yīng)該拿主動(dòng)型基金跟我們自己的實(shí)盤(pán)凈值曲線進(jìn)行比較。因?yàn)槲覀冊(cè)谂渲弥笖?shù)基金的時(shí)候，也不是全倉(cāng)一只指數(shù)?？赡芘渲昧?0%滬深300，配置了50%中證500。我們實(shí)際的收益率應(yīng)該是50%滬深300漲跌幅+50%中證500漲跌幅。 　　我之前幫過(guò)不少朋友分析資產(chǎn)配置，看到他們既買(mǎi)了紅利指數(shù)，也買(mǎi)了證券指數(shù)，還買(mǎi)了環(huán)保指數(shù)、傳媒指數(shù)，加起來(lái)十幾只指數(shù)?？此谱隽孙L(fēng)險(xiǎn)分散，但最終看賬戶收益率其實(shí)比主動(dòng)基金還要差。 　　這說(shuō)明，我們雖然使用了很多“工具”，但運(yùn)用起來(lái)的效率，不一定就高于主動(dòng)型基金。 　?、谖也环裾J(rèn)這個(gè)市場(chǎng)上絕大部分主動(dòng)型基金都是跑輸市場(chǎng)。根據(jù)之前隔壁老嚴(yán)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，只有24%的混合型基金產(chǎn)品跑贏滬深300指數(shù)，說(shuō)明其余76%的產(chǎn)品都是跑輸市場(chǎng)的。這個(gè)也是行業(yè)內(nèi)問(wèn)題，基金經(jīng)理投資水平良莠不齊。 　　但大家也不能否認(rèn)，這個(gè)市場(chǎng)是有一批優(yōu)秀的主動(dòng)型基金存在。而且行內(nèi)也有個(gè)不是秘密的秘密，每家基金公司都會(huì)有自己的“旗艦產(chǎn)品”，由“明星基金經(jīng)理”操刀管理。旗艦產(chǎn)品的收益率≈這家基金公司的金漆招牌，所以這些產(chǎn)品的實(shí)力都很強(qiáng)大。 　　我挑選了部分比較老牌的，過(guò)去五年業(yè)績(jī)非常穩(wěn)定的明星級(jí)別主動(dòng)型基金。最近五年分別經(jīng)歷了2014年瘋牛，2015年股災(zāi)，2016-2017年慢牛，2018年慢熊。 　　可以看到，雖然他們?cè)?014年跑輸了指數(shù)，但在2015年里面躲開(kāi)了最大的一波回撤。與之相反，很多朋友在2015年遭受巨大投資損失，至今還找不回來(lái)。 　　2016年-2018年沒(méi)有太過(guò)明顯的超額收益，但整體每年都會(huì)跑贏指數(shù)。跌的時(shí)候，跌得少，漲的時(shí)候，漲得多。每年積累一點(diǎn)超額收益，累加起來(lái)就非常可觀了。以上四只明星主動(dòng)基金近五年年化收益率超過(guò)20%，同期滬深300指數(shù)只有15%。 　　③選公司股票，會(huì)先研究這家公司的董事長(zhǎng)或者總經(jīng)理。我們很難想象沒(méi)有董明珠的格力電器會(huì)是什么樣的，也很難想象沒(méi)了雷軍的小米會(huì)走向何方。反正沒(méi)了喬布斯的蘋(píng)果，已經(jīng)走了樣。主動(dòng)型基金的“董事長(zhǎng)”就是基金經(jīng)理，他的核心交易邏輯決定了這只基金的實(shí)際收益率。 　　以富國(guó)天惠和易方達(dá)中小盤(pán)為例，我們其實(shí)可以通過(guò)重倉(cāng)股大概了解基金經(jīng)理的風(fēng)格。 　　首先是富國(guó)天惠的朱少醒。前十大持倉(cāng)里面，持倉(cāng)相對(duì)分散，比較多冷門(mén)的個(gè)股。國(guó)瓷材料是做陶瓷的，安車檢測(cè)是機(jī)動(dòng)車檢，都并非當(dāng)下熱門(mén)的消費(fèi)股。如果再去調(diào)查一番，發(fā)現(xiàn)這些個(gè)股的成長(zhǎng)性都還不錯(cuò)。這是一位成長(zhǎng)股選手。 　　然后看易方達(dá)中小盤(pán)的張坤。前十大持倉(cāng)占比72.87%，一位喜歡重倉(cāng)個(gè)股的選手。五糧液、瀘州老窖、貴州茅臺(tái)各占10%，白酒行業(yè)占比30%。再翻下過(guò)往持倉(cāng)，白酒一直就是它的主力倉(cāng)。其他個(gè)股也都是當(dāng)下比較熱門(mén)的。 　?、芗热挥泻玫幕鸾?jīng)理，為什么大家還是偏向選被動(dòng)型指數(shù)基金？ 　　好的公司股票是稀缺的，好的基金經(jīng)理也是稀缺的。選到好股很難，選到好的主動(dòng)型基金也不是一件容易的事情。選到財(cái)務(wù)造假的股票會(huì)炸雷，選到垃圾的主動(dòng)型基金一樣會(huì)炸雷。當(dāng)年買(mǎi)了樂(lè)視網(wǎng)、三聚環(huán)保的主動(dòng)型基金也不少。 　　所以主動(dòng)型基金面臨最大的問(wèn)題，就是邏輯非透明化。 　　基金經(jīng)理為什么要減少倉(cāng)位，為什么要買(mǎi)入這只股票，為什么要在這個(gè)時(shí)候買(mǎi)，為什么可以抄底，為什么要追高，我們是一概不知道的。投資者把錢(qián)給了你，如果虧了，好歹給個(gè)理由吧。這也是沒(méi)有的，反正虧了就虧了，這是不能忍的。 　　⑤跟大V投資其實(shí)就是買(mǎi)主動(dòng)型基金（組合） 　　現(xiàn)在市場(chǎng)上存在不少的大V，我算是其中一個(gè)吧。每個(gè)大V有他擅長(zhǎng)的領(lǐng)域，擅長(zhǎng)的策略和屬于自身的交易模型與邏輯。這些底倉(cāng)基礎(chǔ)，決定了大V分享出來(lái)的策略收益率。 　　比如說(shuō)華寶油氣本身是一只被動(dòng)型指數(shù)基金，附加上我的網(wǎng)格策略和套利策略，它其實(shí)就是一只油氣主動(dòng)型基金。如果我的網(wǎng)格策略和套利策略是有效的，那么這只油氣主動(dòng)型基金就會(huì)跑贏華寶油氣。如果我的網(wǎng)格策略和套利策略是無(wú)效的，那么自然跑輸華寶油氣。 　　蛋卷基金上也有不少的基金組合，每個(gè)指數(shù)基金配置多少比例，什么時(shí)候調(diào)倉(cāng)，什么時(shí)候定投，什么時(shí)候賣(mài)出，本質(zhì)上這些都是主動(dòng)操作，所以換個(gè)角度看，這些基金組合也是主動(dòng)型基金。

高拋低吸最正確的方法 這三大操作要點(diǎn)建議看清
　　在股票市場(chǎng)中，大家都希望能夠做到高拋低吸，畢竟這樣能夠賺取最大的收益，也能夠避免不少虧損。因此，高拋低吸最正確的方法自然備受大家青睞。那么，高拋低吸怎么操作呢？下面小編就給投資者們簡(jiǎn)單的介紹三大操作技巧吧。 　　高拋低吸正確方法 　　高拋低吸是股市中操作的核心技巧。高，相對(duì)低來(lái)說(shuō)，是指高位，即頂部。拋，是講賣(mài)出股票的動(dòng)作。低有低價(jià)格，低位的意思，但是真正的意思是低位，就是底部的意思。吸，是一種買(mǎi)入的動(dòng)作，因?yàn)榈撞咳藲獾兔裕煌稇K淡，成交量一般很小，所以用吸。 　　股票高拋低吸操作方法如下：橫盤(pán)期間有明顯的主力操盤(pán)，如紅肥綠瘦、單陽(yáng)不破；當(dāng)股價(jià)遠(yuǎn)離5日線時(shí)可高拋/低收，當(dāng)股價(jià)返回到10日線附近則可低吸/高拋；在底部橫盤(pán)、不受大盤(pán)漲跌影響的股票，吸收比較安全，尤其K線最后一根陰線或開(kāi)始啟動(dòng)向上突破時(shí)是最佳低吸的時(shí)機(jī)，股價(jià)升高再賣(mài)出。