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天津薊州新城債權(quán)1號(hào)(薊縣州河灣新城出售)

定融傳媒 2022年10月21日 16:21 198 定融傳媒網(wǎng)

近日天津薊州新城債權(quán)1號(hào)，天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)公布天津薊州新城債權(quán)1號(hào)了第四十一批銷許。經(jīng)過了9、10兩個(gè)月天津薊州新城債權(quán)1號(hào)的開閘放量，11月份首批銷許就顯得有些“小氣”，本次市區(qū)傲嬌地“鴿”了，只有環(huán)城和遠(yuǎn)郊項(xiàng)目亮相。此次下發(fā)的銷許共計(jì)22張，住宅部分體量約12.8萬平方，涉及14個(gè)項(xiàng)目，包含8個(gè)環(huán)城項(xiàng)目和6個(gè)遠(yuǎn)郊項(xiàng)目。

01 環(huán)城

保利和光塵樾相信大家都比較熟悉了。項(xiàng)目位于西青賓水西板塊，該板塊最大的特點(diǎn)就是地鐵先行，地鐵3號(hào)線高新區(qū)站已經(jīng)開通多年天津薊州新城債權(quán)1號(hào)；保利和光塵樾距離地鐵僅有900米左右，步行就可到達(dá)，出行便捷。

保利和光塵樾交通圖項(xiàng)目共規(guī)劃有50棟住宅，此次下發(fā)銷許的為智雅苑39號(hào)樓，產(chǎn)品全部為小高，主推戶型建面為76-127平米，均價(jià)21000元/㎡，預(yù)計(jì)2024年4月30日交房。大梅江板塊是天津改善的聚集地，隨便拎出來一個(gè)項(xiàng)目都是千萬級(jí)選手。此次下發(fā)銷許的融創(chuàng)梅江壹號(hào)自然也不例外，項(xiàng)目當(dāng)前均價(jià)45000元/平米，總價(jià)907-1042萬左右，主推建面160、186、193平米，精裝修交付。一期預(yù)計(jì)于2022年12月31日交房，二期預(yù)計(jì)于2023年12月交房。

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保利和光塵樾效果圖說完西青區(qū)，我們再來看一下津南區(qū)。津南此次下發(fā)銷許的為雅居樂御賓府雅玥。雅居樂御賓府雅玥位于津南區(qū)海教園雅澤路與津沽路交口，此次下發(fā)銷許的項(xiàng)目為濱澤花園2、4號(hào)樓；項(xiàng)目產(chǎn)品為高層、小高、洋房，均價(jià)17000-19000元/平米，主推面積98-133平米，總價(jià)196-222萬左右，預(yù)計(jì)2022年3月30日交房。近日，雅居樂御賓府雅玥推出一批特惠房源，133平米洋房200萬起，折合均價(jià)15000元/平米左右，有感興趣的朋友可以了解一下。中建玖樾府位于東麗區(qū)先鋒路與豐安路交匯的東北角，項(xiàng)目總建筑面積14.37萬平米，當(dāng)前11層到頂小高和6層到頂洋房在售，均價(jià)23000-24000元/平米，2023年4月30日交房。戶型面積85-98平米，總價(jià)187-206萬，該項(xiàng)目此次下發(fā)銷許的為玖信花園1號(hào)樓。值得一提的是，該項(xiàng)目配建有16500平米的體育公園，內(nèi)部設(shè)有足球場、籃球場、兒童老人活動(dòng)區(qū)等。

中建玖樾府效果圖寛閱時(shí)光作為李明莊新房市場的“一根獨(dú)苗”，已經(jīng)于近期開盤。項(xiàng)目此次下發(fā)銷許的為明頌花園1、2號(hào)樓，產(chǎn)品面積79-112㎡，純洋房社區(qū)，精裝交付，均價(jià)21000-22000元/平米。綠地新里天瀾此次下發(fā)銷許的為宸瀾花園14號(hào)樓，在售戶型為93-140平米，項(xiàng)目均價(jià)23800元/㎡，總價(jià)180萬左右，預(yù)計(jì)2023年6月30日交房。

天津薊州新城債權(quán)1號(hào)(薊縣州河灣新城出售)

綠地新里天瀾效果圖

金僑云璟位于南倉板塊，周邊配套設(shè)施較為豐富，周邊規(guī)劃有地鐵4、7號(hào)線，建成后可直達(dá)市區(qū)；并且項(xiàng)目自配有商業(yè)、中小學(xué)。改項(xiàng)目已于10月30日首開，首開為12#、13#的18層到頂高層，87、95、99平米，均價(jià)1.88萬/平米，單價(jià)1.75萬/平米起，精裝交付。金僑錦公館此次下發(fā)銷許的為悅博名邸22、23、24、25號(hào)樓，項(xiàng)目共規(guī)劃有11棟，為7-18層到頂?shù)母邔?、小高，戶型面積89-142平米，當(dāng)前還未開盤，均價(jià)待定。

02 遠(yuǎn)郊

遠(yuǎn)郊此次共有6個(gè)項(xiàng)目下發(fā)銷許，分別位于武清、靜海、寶坻、寧河四區(qū)。新城璽樾春秋的璽樾南園18號(hào)樓下發(fā)銷許，近期新城璽樾春秋開盤洋房11#，132、143平米戶型，均價(jià)24000元/平米；在售高層18層到頂，138平米戶型，均價(jià)21000元/平米，總價(jià)292萬起。融創(chuàng)大河宸院位于楊村板塊，板塊內(nèi)生活配套齊全。項(xiàng)目目前在售戶型建面約82-121㎡，均價(jià)10500-12000元/㎡，此次鴻雅花園54、58號(hào)樓下發(fā)銷許。

融創(chuàng)大河宸交通圖筑境靜華北苑4、5號(hào)樓下發(fā)銷許，項(xiàng)目總建面27萬方，產(chǎn)品為高層和洋房，均價(jià)15500元/平米，在售面積127、129、137㎡，預(yù)計(jì)2023年10月交房，項(xiàng)目自身規(guī)劃有一個(gè)商業(yè)綜合體和三個(gè)社區(qū)商業(yè)配套，能夠滿足業(yè)主日常生活所需。新城璽樾潮鳴香岸華庭34、41號(hào)樓下發(fā)銷許，項(xiàng)目共規(guī)劃有12棟17-23層到頂高層產(chǎn)品，面積為95-105平米；7棟11層到頂小高層，面積約118平米；23棟到頂洋房，面積125-168平米，目前待售，價(jià)格待定。理想之城的潤煦園12、13、14號(hào)樓下發(fā)銷許，該項(xiàng)目一期即將售罄，在售樓座有2#-11#、15#-27#，目前在售戶型有78㎡、89㎡、110㎡，均價(jià)10500元/㎡，總價(jià)82萬起。

理想之城寧河區(qū)的保利天匯云水園5、10、11、40、42、43號(hào)樓下發(fā)銷許，戶型建面約為83-142㎡，目前8#、15#、17#、18#、20#、22#在售，均價(jià)11200元/㎡，預(yù)計(jì)2023年11月15日交房。

標(biāo)簽： 天津薊州新城債權(quán)1號(hào)

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