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天津薊州新城債權(quán)1號

政信傳媒 2022年10月21日 22:30 137 定融傳媒網(wǎng)
【天津薊州新城債權(quán)1號】
【募集規(guī)?！?0000萬元
【產(chǎn)品期限】不超過12個
【預期收益】
12個月：10-50-100-300萬；8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20號付息。
【資金用途】新城示范小城鎮(zhèn)（一期）及于橋水庫環(huán)境治理項目施工
【融資主體】天津XX新城建設投資有限公司（實控人：天津市薊州區(qū)國資委）， AA評級， 資產(chǎn)規(guī)模約560億元
,天津XX新城建設投資有限公司（AA）作為薊州區(qū)主要的基礎設施建設 和運營主體。
【風控措施】
強力擔保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注冊資本20000萬元人名幣，總資產(chǎn)33億元，是經(jīng)天津薊州區(qū)政府批準，由天津XX新城建設投資有限公司組建的，實際控制人為薊州區(qū)國資委。天津津晟通建筑工程有限公司為本產(chǎn)品提供無限連帶責任擔保。
【應收賬款質(zhì)押】
發(fā)行人以其持有的價值不低于30000萬元的應收賬款為本項目提供質(zhì)押擔保，實際抵押率不超過50%；
【住宅抵押】
發(fā)行人以其持有的價值不低于30000萬元的住宅用地為本項目提供抵押擔保。（不動產(chǎn)權(quán)證書號碼：津（2017）薊州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第1009868號）
【天津市】天津2021年全市GDP超過15600億元人民幣。
2021年，全市一般公共預算收入2141億元，完成預算101.2%，比上年增長11.3%。其中：地方稅收收入1621.9億元，增長8.1%；非稅收入519.1億元，增長22.7%。區(qū)域經(jīng)濟及財政實力強大。
【薊州區(qū)】薊州區(qū)是天津市唯一的半山區(qū)，薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著， 發(fā)展前景向好，地處京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，處于首都1小時交通經(jīng)濟 圈內(nèi)，是北京和天津經(jīng)濟圈的 交匯點， 區(qū)位優(yōu)勢顯著， 發(fā)展 前景向好。津薊高速公路，京 哈、津圍、邦喜、寶平等干線 公路和縣鄉(xiāng)公路縱橫交織，四通八達。



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-古都洛陽地級市非標政信】
十三朝古都地級市洛陽非標政信，純市級平臺融資擔保，交易對手發(fā)債主體均為AA及AA+
【央企信托-古都洛陽地級市非標政信】
1.5億，24個月，50-300萬，收益7.0%-7.2%，累計按年付息
【融資人】洛陽市SSCJ，AA發(fā)債主體，實際控制人為LY市人民政府國有資產(chǎn)管理委員會，“19孟津盛世債”等債項存續(xù)中。融資人資產(chǎn)規(guī)模172.7億，資產(chǎn)規(guī)模較大，政府支持力度大，還款能力強！
【擔保人】LYCT，AA+發(fā)債主體，實際控制人為LY市人民ZF，是洛陽市重要的市級基礎設施建設主體，擔保人總資產(chǎn)852億，資產(chǎn)規(guī)模大，政府支持力度大，與金融機構(gòu)合作密切，擔保能力強！
【區(qū)域】LY市，華夏文明的發(fā)祥地之一，絲綢之路的東方起點，隋唐大運河的中心，LY市主要經(jīng)濟指標再河南省地級市中排第二位，LY市是我國傳統(tǒng)的老工業(yè)基地，有洛陽石化、中信重工、一拖集團、中鋁絡銅等大型企業(yè)。2021年，全市一般公共預算收入397.92億，GDP為5447.1億，政府負債率僅為11.56%。


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