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國企信托-山東淄博市政信

政信傳媒 2022年10月22日 03:31 143 定融傳媒網(wǎng)

淄博市級：第二期實名預約下周一（24號）開放進款，客戶也可選擇簽署紙質(zhì)合同線下雙錄。山東地級市政信，淄博市級政信！
風險等級為 R2！非標！
中國地級市百強第31 名！
公開發(fā)債AAA主體連帶擔保！
擔保方總資產(chǎn)1516.93億！
【國企信托-山東淄博市政信】
? 要素：1.5億，2年，自然半年付息
? 收益：100萬及以上：4.5%（差補部分成立后三個工作日結(jié)算）

【項目亮點】
市級融資方：淄博市市級平臺，實際控制人為淄博市財政局，征信良好。
AAA擔保：淄博市市級平臺，淄博市財政局直屬國有獨資公司，總資產(chǎn)1516.93億元，資產(chǎn)負債率59.64%，主體AAA，公開發(fā)債AAA。信譽超強！
區(qū)位優(yōu)勢：淄博，山東省地級市，國務院批復確定的山東區(qū)域性中心城市、現(xiàn)代工業(yè)城市，重要的石油化工基地。是山東半島城市群核心城市之一，古代齊國的首都所在地，中國地級市百強第31名，2021年，淄博市GDP達到4200.62億元，同比增長9.4%，增速居全省第二。一般公共預算收入369.98億元，同比增長14.75%。

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其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【如果房價只漲不跌，那投資房地產(chǎn)就是最簡單的投資，最簡單的投資只賺不賠可能嗎？為什么？】
　　資金會尋求高回報，同時也會尋求更加安全的方向，這是房價上漲不容回避的兩個問題。 　　房價只漲不跌的話，投資房產(chǎn)確實是穩(wěn)賺不賠，哪怕賺的只是賬面財富，哪怕很難變現(xiàn)。 　　地價上漲，銀行天量貸款大幅度傾斜扶持，房價上漲帶來的財富效應，催生了歷史罕見的樓市長牛周期。在2015年之前的二十年，投資房產(chǎn)確實是最簡單的投資，并且風險極低，當然這是我們事后做出的結(jié)論，否則恐怕都會借錢去投資房產(chǎn)。 　　房價一路上漲，年漲幅少則10%，多則50%甚至100%，穩(wěn)穩(wěn)跑贏通脹。只要能拿得出首付，還能辦下貸款，投資房產(chǎn)就能輕松獲利，加杠桿的情況下年收益率往往會超過20%。一方面房價持續(xù)上漲，另一方面穩(wěn)定跑贏通脹的投資選擇往往有著更高的風險，于是資金紛紛涌向房地產(chǎn)，不管是公司還是個人。 　　從本質(zhì)上講，房價上漲是新增貨幣過多的結(jié)果，相當于局部的通貨膨脹。房價上漲能夠讓投資房產(chǎn)較多的人獲得遠高于工作所得的財富，形成社會財富向少數(shù)人手中匯聚的結(jié)果。一部人賺到了錢，財富獲得了增長，但是這是以更多人背負債務為代價，同時只有一套房的家庭基本不能從中受益，畢竟既不能出售又不能出租，出售了也還要再買一套。 　　世界上不存在只漲不跌的商品，就如同任何經(jīng)濟體都不能長期高速增長一樣，這一點決定了房價上漲不可能長期持續(xù)。 　　在一個階段內(nèi)，經(jīng)濟對房地產(chǎn)的依賴會比較重。但是房地產(chǎn)不會創(chuàng)造新的財富，更多是社會財富沉淀在房產(chǎn)上，只有少數(shù)人能夠從中獲益。當房價上漲到一定程度時，社會成本會不斷上升，企業(yè)負擔會加重，財富差距會日益懸殊。當多數(shù)群體的居住成本超出承受能力時，社會消費就會受到抑制，經(jīng)濟發(fā)展就會受到影響。 　　當經(jīng)濟增速下降時，能夠提供的就業(yè)崗位就會數(shù)以百萬計的消失，對房價的支撐力持續(xù)減弱，買房需求也會不斷減少，房價就會失去支撐。 　　穩(wěn)賺不賠的生意有，往往需要壟斷的生意，房地產(chǎn)不是。 　　財富會尋求安全的方向，普通人也會像李超人一樣在全球?qū)で蟾线m的投資方向，不僅限于一地一國的房產(chǎn)。當本國房價上漲太久后，一部分從中受益的高凈值人群就會尋求更安全的投資，使得資金外流。財富如水，水流走了，水位下降了，漂在水面上的船（房產(chǎn)）自然就會下沉。 　　2019年之后的十年，房產(chǎn)的價值將會回歸理性，投資價值無限趨近于零，過去穩(wěn)賺的時代已經(jīng)不復返了。

康波周期指的是什么？康波周期真的有用嗎？
　　康波全稱是康德拉季耶夫常波，康波周期也可以稱為長周期或超長周期理論。簡單來說，有一個叫康德拉季耶夫的經(jīng)濟學家被斯大肅殺死了，他研究了一些經(jīng)濟數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，我們這個世界的經(jīng)濟處于一個50到60年的周期，這個周期分為四個階段：春、夏、秋、冬，其間繁榮與蕭條交替出現(xiàn)。 　　那么康波周期真的有效嗎？真的靠譜嗎？首先要注意的是，康波周期不一定存在，因為即使存在，也很難證明。到目前為止，康波周期仍然是一個沒有言論的聲明。很難證明的原因很簡單。這個理論涉及到一個賈的數(shù)據(jù)，我們沒有這樣長期而詳細的數(shù)據(jù)來檢驗這個理論。 　　從統(tǒng)計學的角度來看，康波周期的有效性也是值得懷疑的，因為康波周期的周期時間是40到60年，而目前它只是180年人類經(jīng)濟活動的有效而可靠的數(shù)據(jù)，目前還沒有。因此，從統(tǒng)計學意義上講，康波周期是無用的，樣本數(shù)據(jù)的缺乏直接導致無法區(qū)分圖形模式和隨機分布。 　　正是因為這個原因，康波在西方經(jīng)濟學中實際上是很少的。當康波理論在20世紀20年代首次提出時，很少有人知道它，然后在動蕩的20世紀20年代和30年代，經(jīng)濟專家熊波強調(diào)了它。主要原因是他在他的商業(yè)周期書中提到了康波，并同意康波在美國， 　　年躉售普萊斯的有效性，所以康波有點生氣。 　　自從瓦特發(fā)明了蒸汽機，引發(fā)了工業(yè)社會革命以來，技術(shù)進行變革不斷引領(lǐng)著我國經(jīng)濟快速發(fā)展的進程。20世紀20年代，前蘇聯(lián)學者康德拉季耶夫，提出了“周期”，這是一個由科學技術(shù)驅(qū)動的長達40-60年的經(jīng)濟周期。 　　根據(jù) campeaux 　　的理論，科學技術(shù)是生產(chǎn)力發(fā)展的動力，因此生產(chǎn)力發(fā)展的周期取決于科學技術(shù)的發(fā)展。從40-60年的長期尺度分析來看，康波分為文化繁榮、衰退、蕭條和復蘇四個不同階段：以創(chuàng)新教育技術(shù)進行變革為起點，前20年左右是繁榮期，在此期間中國新技術(shù)企業(yè)不斷被顛覆，經(jīng)濟社會迅速提高發(fā)展；然后我們進入5-10年左右的衰退期，經(jīng)濟收入增速明顯放緩；衰退后的10-15年是衰退，經(jīng)濟管理缺乏市場增長主要動力；最終將進入10-15年的恢復期，催生下一次重大信息技術(shù)研究創(chuàng)新。 　　自工業(yè)革命以來，世界經(jīng)歷了四個完整的坎波周期。每個周期的開始或結(jié)束都以突破性技術(shù)為標志，如紡織工業(yè)和蒸汽機技術(shù)、鋼鐵和鐵路技術(shù)、電氣和重化工業(yè)、汽車和計算機。 　　目前，全球市場經(jīng)濟發(fā)展正處于世界第五個康波（1991-）周期，信息管理技術(shù)是其標志性的技術(shù)進行創(chuàng)新。根據(jù)一些研究，2007年，美國繁榮的頂峰，是康波繁榮的頂峰，第五個康波繁榮時期是從1991年到2007年。自2007年以來，世界一直處于第五次浪潮的衰退和蕭條之間。下一個周期會醞釀哪些創(chuàng)新技術(shù)？請大家可以拭目以待。


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