淄博融鋒債權(quán)計劃政府債定融
【柳州東城投資2022年債權(quán)】
1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押
AA+級平臺發(fā)行
【產(chǎn)品規(guī)?！靠傄?guī)模4億，分期發(fā)行；
【期限】12/24/36個月
【付息方式】打款到賬當(dāng)日起息，季度付息；
預(yù)期收益率：10萬 - 50萬 - 100萬-300萬
12個月：8.6% - 8.8% - 9.0%-9.2%
24個月：8.8% - 9.0% - 9.4%-9.6%
36個月：9.0% - 9.2% - 9.6%-9.8%
【發(fā)行方】廣西XX市東城投資開發(fā)集團有限公司
2004年成立，AA+評級。是柳州市人民ZF直屬，由柳州市GZ委履行出資人職責(zé)的國有獨資企業(yè)。是柳東新區(qū)范圍承擔(dān)基本設(shè)施建設(shè)、國有資產(chǎn)管理等職能的唯一市場化運營開發(fā)主體，在柳東新區(qū)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資、運營以及土地開發(fā)整理等業(yè)務(wù)領(lǐng)域具有區(qū)域?qū)I優(yōu)勢，是柳州市打造萬億工業(yè)強市和現(xiàn)代制造城的重要力量。近年來得到ZF大力支持，營收持續(xù)增長，2021年資產(chǎn)總規(guī)模達1370億元，實現(xiàn)營業(yè)總收入近50億元，實力雄厚，償債可靠。
【擔(dān)保方】柳州XX置地發(fā)展有限公司
實際控制人是柳州市GZ委，是當(dāng)?shù)仃P(guān)于城市建設(shè)、城市投資、城市運營等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要平臺，總資產(chǎn)近130億，發(fā)展穩(wěn)健，擔(dān)保能能力強。
【區(qū)域優(yōu)勢】
柳州，是廣西第二大城市、歷史文化名城，是國務(wù)院批復(fù)確定的廣西中部重要中心城市。地域獨特，是溝通西南與中南、華東、華南地區(qū)的重要鐵路樞紐，素有“桂中商埠”之稱，是與東盟雙向往來和物流中轉(zhuǎn)基地城市，西南出海大通道集散樞紐城市，“一帶一路”的重要節(jié)點和西部大開發(fā)戰(zhàn)略中西江經(jīng)濟帶的龍頭城市和核心城市，是廣西最大的工業(yè)基地，工業(yè)比例在廣西首位，占廣西總工業(yè)的1/4。柳州近十年來經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)健，持續(xù)增長，GDP基本翻番，2021年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3057.24億元，公共財政預(yù)算收入174.96億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【政府債-湖北大冶城投24月】
認購金額業(yè)績比較基準
30萬 8.00%
50萬 8.30%
100萬 8.50%
300萬 8.80% 募集進度：30%
進度描述：2021年04月23日更新，持續(xù)進款中，每周三、五成立起息。
產(chǎn)品名稱 政府債-大冶城投 本期起購日 2021/04/06
產(chǎn)品期限 12個月 付息方式 按季付息
投資領(lǐng)域 基礎(chǔ)設(shè)施 規(guī)模 0.5億元
抵/質(zhì)押率 33.3% 投資區(qū)域 湖北省,黃石市
募集賬號 詳詢理財經(jīng)理。
補充說明 項目收益為稅后
融資主體 大冶市XX投資有限公司
資金用途 用于大冶棚戶區(qū)改造項目建設(shè)
還款來源 1、融資方經(jīng)營收入；
2、擔(dān)保方經(jīng)營收入；
3、應(yīng)收賬款債務(wù)人還款；
4、土地抵押變現(xiàn)。
風(fēng)控措施 1、大冶市XX限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保；
2、湖北大冶XX投資有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保；
3、將對應(yīng)大冶大XX投資開發(fā)有限公司金額17655 萬元的應(yīng)收賬款進行質(zhì)押；
4、提供價值30109.88萬元商業(yè)土地抵押。
項目亮點
1、【擔(dān)保方1】大冶市XX有限公司，由大冶市財政局100%持股，主體評級AA+，總資產(chǎn)467億，凈資產(chǎn)258億，資產(chǎn)負債率44%，截止2019年底，存貨達310億，其中土地184億，工程建設(shè)項目117億。
2、【擔(dān)保方2】湖北XX產(chǎn)業(yè)投資有限公司，主體評級AA，債項AAA，大冶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會持股88.18%，中國農(nóng)發(fā)基金占股11.82%，總資產(chǎn)171億，凈資產(chǎn)91億，資產(chǎn)負債率46%，是黃石大XX業(yè)開發(fā)區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施及安置房建設(shè)主體。
3、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】將對應(yīng)大冶XX投資開發(fā)有限公司金額17655 萬元的應(yīng)收賬款進行質(zhì)押。
4、【土地抵押】提供價值30109.88萬元商業(yè)土地抵押。
5、黃石：2019 年，黃石市完成GDP1767.19 億元，同比增長 8.2%，經(jīng)濟總量在湖北省下轄地級市（州）中排名第 9 位，經(jīng)濟實力強。2019 年，黃石市一般公共預(yù)算收入為 119.46 億元，同比增長 2.2%；市直政府性基金預(yù)算收入 46.68 億元，同比增長 59.94%。
大冶：2019年大冶市GDP680億元，增長8.1%；大冶市財政收入為 96.64 億元，同比增長 1.37%，一般公共預(yù)算收入43.02億元。勁牌集團（勁酒）所在地，多年穩(wěn)定年利稅貢獻約30億。
政府債-湖北大冶城投12月
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