山東濰坊濱海新城公有資產(chǎn)債權(quán)
山東濰坊濱海新城公有資產(chǎn)債權(quán)1號
產(chǎn)品期限: 12個月付息方式: 每季度風(fēng)控措施: 保證擔(dān)保,應(yīng)收帳款
募集規(guī)模: 9000萬政信標的: 政府基建政信區(qū)域:
預(yù)期年化收益: 20萬 9.0%;100萬 9.3%;300萬 9.5%
發(fā)行方濰坊濱海xx營管理有限公司
用途資金用于濰坊濱海區(qū)西城沿海生態(tài)保護林項目建設(shè)及補充流動資金
擔(dān)保方濰坊xx有限公司
亮點AA發(fā)債主體融資,AA發(fā)債主體擔(dān)保,打款當天計息
風(fēng)控措施
1、濰坊濱城xx限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保;
2、濰坊濱海新xx產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司持有的價值55330萬元的應(yīng)收賬款債權(quán)為本項目提供質(zhì)押擔(dān)保。
還款來源:
1、融資方營業(yè)收入;
2、擔(dān)保方營業(yè)收入;
3、應(yīng)收賬款抵押收入。
區(qū)域介紹 山東濰坊,古稱濰州、濰縣,別稱鳶都,世界風(fēng)箏之都,是山東省地級市,國務(wù)院批復(fù)確定的山東省半島城市群的區(qū)域中心城市。2021年,濰坊GDP總量7010.6億元,增量僅次于青島和濟南,位居全省第3位,全國第35位;2021年,濰坊全市一般公共預(yù)算收入656.9億元,山東省前3位,全國地級市第9位。
發(fā)行方 濰坊濱海新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司,主要負責(zé)開發(fā)區(qū)東西兩城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)和土地儲備等工作。公司注冊資本11億,截至2021年9月,公司總資產(chǎn)158億;主體信用評級AA;債券評級AA。
擔(dān)保方濰坊濱城建設(shè)集團有限公司,成立于2014年12月,主營業(yè)務(wù)方向為產(chǎn)城開發(fā)與管理、建筑業(yè)、新能源開發(fā)與貿(mào)易物流以及投資與資產(chǎn)管理,注冊資本10億元。截至2021年底,公司總資產(chǎn)271億;主體信用評級AA;債券評級AA。
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每周二、五成立產(chǎn)品期限 12個月
募集規(guī)模 1億,還本付息方式: 季度付息
收益說明:20-50-100-300萬;8.5%-8.8%-9%-9.2%
資金用途:本項目發(fā)行所獲募集資金主要用于【工程建設(shè)或補充流動資金】
本項目的募集資金用途不得改變。
還款來源:
(1) 發(fā)行方持有的應(yīng)收賬款還款;
(2) 擔(dān)保方的經(jīng)營收入;
(3) 發(fā)行方經(jīng)營收入和再融資資金還款。
融資主體:山東聊城昌XXXX備開發(fā)利用有限責(zé)任公司(簡稱“聊城昌元土儲”
風(fēng)控措施:
1.兩家擔(dān)保方提供不可撤銷的無限連帶責(zé)任擔(dān)保,并出具擔(dān)保函
2.融資方提供對山東晟泓農(nóng)村開發(fā)建設(shè)有限公司形成的 1.13 億元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押,并在中登網(wǎng)做質(zhì)押登記。
項目亮點:?
1、國企融資:山東聊XX利用有限責(zé)任公司(實控人為聊城市東昌府區(qū)國資委)首次市場發(fā)行產(chǎn)品,主要負責(zé)土地儲備市場化運作,棚戶區(qū)改造、鄉(xiāng)村振興(項目案例:聊城市賈莊棚戶區(qū)改造,泊莊棚戶區(qū)改造)?
2、AA發(fā)債主體擔(dān)保一:聊城市XX發(fā)有限責(zé)任公司,實控人為聊城市東昌府區(qū)國資委,AA主體評級,AA+公開市場發(fā)債主體,債券存量規(guī)模 30.1 億,債券 6 只??傎Y產(chǎn)282.48億,凈資產(chǎn)74億,2020年營收25.75億,在中信、五礦、光大、國民等信托發(fā)行過產(chǎn)品。是當?shù)刈畲蟮钠脚_公司?
3、信托同款主體擔(dān)保二:聊城XX營集團有限公司(實控人為聊城市東昌府區(qū)國資委,主體評級AA)是聊城市東昌府區(qū)重要的教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體?
4、應(yīng)收賬款質(zhì)押:融資人提供對山東XX有限公司形成的1.13億元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押,并在中登網(wǎng)做質(zhì)押登記。
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