中國蔬菜之鄉(xiāng)山東壽光，AA+平臺融資
【國企+央企信托-安泰05018號山東壽光債券投資計劃】
規(guī)模: 1.55億 期限: 24個月 付息方式: 年度付息
年化收益: 100萬 7.5%；300萬 7.7%（合同收益6%，成立之后15個工作日補齊貼息）
資金用途：用于投資擬發(fā)行的壽光市惠農(nóng)新農(nóng)村建設(shè)投資開發(fā)有限公司2022年非公開發(fā)行公司債券（第一期）
【發(fā)行方】：壽光市惠農(nóng)新農(nóng)村建設(shè)投資開發(fā)有限公司，(AA+)是經(jīng)壽光市財政局報市政府研究以壽財字[2010]第109號文批復(fù)，于2010年12月10日成立，注冊資本517348.37萬元。是壽光市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實施主體，業(yè)務(wù)收入主要包括基礎(chǔ)設(shè)施代建收入、棚改代建收入和租賃收入。是由壽光市人民政府批準成立的國有企業(yè)，由壽光市人民政府授權(quán)，壽光市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室代表國家行使股東權(quán)利，對融資人授權(quán)經(jīng)營范圍內(nèi)的國有資產(chǎn)行使出資者職能，因此融資人控股股東及實際控制人均為壽光市財政局。壽光惠農(nóng)作為壽光市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國有資產(chǎn)運營的AA+發(fā)債主體，資產(chǎn)規(guī)模較大，盈利能力尚可，資產(chǎn)負債率適中，具備一定的履約能力。經(jīng)聯(lián)合資信評估股份有限公司于2022年7月1日出具的跟蹤評級報告，發(fā)行人主體信用等級為AA+，評級展望為穩(wěn)定。
【區(qū)域介紹】：壽光市是山東省濰坊市下屬縣級市，2019-2021年，壽光市分別實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值768.1億元、786.6億元和953.6億元，2019-2021年，壽光市分別完成一般公共預(yù)算收入94.41億元、93.76億元和103.33億元，2021年同比增長10.2%。壽光市是著名的“中國蔬菜之鄉(xiāng)”，蔬菜產(chǎn)業(yè)馳名中外，全市蔬菜生產(chǎn)基地60萬畝,累計586個品種獲得“三品一標”農(nóng)產(chǎn)品認證，成功發(fā)布了“中國·壽光蔬菜指數(shù)”2021年一般公共預(yù)算支出105.73億元。2021年全國縣域經(jīng)濟百強縣排名23名。

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【基本要素】1億，分期發(fā)行；12個月
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收益：5萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%；
資金用途：用于博山區(qū)八陡鎮(zhèn)新材料產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)
【融資方】淄博市博山區(qū)XX資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，博山區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲笳脚_。注冊資本20億元，20年總資產(chǎn)98.38億元。主體評級AA，債項評級AAA，存續(xù)2支債券合計14.3億，在光大信托發(fā)行信托融資，金融機構(gòu)認可度高，再融資能力強。
【擔(dān)保方】淄博博山XX城市資產(chǎn)運營有限公司，博山區(qū)國資局控股的政府平臺。20年總資產(chǎn)32.46億元，在興業(yè)、陜國投、國元等發(fā)行信托計劃，擔(dān)保能力強。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：融資方提供1.07億應(yīng)收賬款質(zhì)押，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【土地抵押】融資方提供編號為魯（2020）淄博博山區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0001187號10732平方米土地用于抵押擔(dān)保。
【地方介紹】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強省，GDP占中國7.2%；淄博市為“全國文明城市”、“陶瓷之都“、中國城市綜合經(jīng)濟競爭力40強 ”，20年GDP為3673.54億元，一般公共預(yù)算收入321.54億元。經(jīng)濟體量高于連云港、湖州等江浙城市，擁有上市公司29家（溫州28家），資金協(xié)調(diào)能力極強。博山區(qū)為“中國陶瓷琉璃藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國泵業(yè)名城”。20年GDP為234.03億元，一般公共預(yù)算收入14.8億元。

大眾集團市值有多少億的目標
　　我們對于一個大眾的品牌可能了解的比較少，因為這幾年的汽車種類變得越來越多，但是早在幾年前就有大眾汽車變得很流行，可是最近情況變得不太好，那可能是大眾集團低估自己的實力，可它后期希望還挺大。 　　最近據(jù)外國媒體報道大眾集團正試圖將其市值翻倍，以獲得投資者對其雄心勃勃的電氣化戰(zhàn)略的認可。 　　在上周的內(nèi)部簡報中，大眾首席財務(wù)官弗蘭克威特鼓勵管理層為大眾集團實現(xiàn)2000億歐元(約合人民幣15661.2億元)的估值目標而努力。他認為較高的股價將有助于大眾提高競爭力，并在未來與合作伙伴的談判中展示其實力。 　　維特說：“為了保持競爭力，我們必須增加公司的價值，更高的資本價值反映了公司的盈利能力、財務(wù)實力和未來的生存能力?！? 　　從數(shù)據(jù)來看，大眾有必要采取這一行動。在全球范圍內(nèi)，大眾在新車交付方面領(lǐng)先于豐田，這帶來了強勁的現(xiàn)金流和利潤。而豐田的性價比更高，市值24.4萬億日元(約合人民幣15897.1億元)。相比之下，大眾的市值約為950億美元(約為7439.1億元人民幣)。 　　據(jù)報道，大眾申請純電動兩廂車將于11月4日起在其茨維考工廠生產(chǎn)，這是大眾沖擊電動車市場的關(guān)鍵產(chǎn)品，其MEB平臺最終將覆蓋整個集團的70款車型。 　　維特表示“我們下定決心加快關(guān)鍵領(lǐng)域的發(fā)展，包括電動汽車和數(shù)字化。這提高了我們的可信度，也讓資本市場對我們的能力更加信任?！? 　　維特在簡報中提到了幾個方案和集團的主要目標：打造定位明確、產(chǎn)品優(yōu)秀的強勢品牌；保持在中國市場的領(lǐng)先地位，提升其全球價值；消除復(fù)雜性，實現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)先的規(guī)模經(jīng)濟；全力實現(xiàn)碳中和目標，打造電氣化交通；轉(zhuǎn)變?yōu)轭I(lǐng)先的汽車軟件開發(fā)商，后期優(yōu)化業(yè)務(wù)組合，嚴格配置資本。 　　大眾的發(fā)言人證實了簡報的真實性，但拒絕置評。 　　目前大眾已將高管薪酬與股價表現(xiàn)更緊密地聯(lián)系起來，并在管理層逐步實施這一制度。 　　在傳統(tǒng)汽車制造業(yè)面臨技術(shù)變革的背景下，通用汽車、福特和戴姆勒等行業(yè)內(nèi)的大眾同行利潤率相對較低，落后于蘋果等現(xiàn)金充裕的硅谷巨頭。此外，包括Waymo母公司Alphabet在內(nèi)的科技公司也在搶占市場份額。 　　上周迪斯在新一代高爾夫的新聞發(fā)布會上表示“我們集團有很大的潛力來更好地利用內(nèi)部協(xié)同效應(yīng)?！? 　　此前，投資者和分析師呼吁大眾變得更加靈活，精簡其龐大的集團結(jié)構(gòu)，包括其12個汽車品牌。據(jù)彭博新聞報道僅保時捷一家公司的首次公開募股就可能價值1000億歐元(約合7830.6億元人民幣)。另一位知情人士表示大眾一直在考慮出售或在蘭博基尼品牌上市。 　　作為參考樣本FCA集團通過其子公司法拉利的首次公開募股發(fā)布了其市值，目前市值約為300億美元(約為2119.6億元人民幣)，但大眾的大股東并不支持。據(jù)大眾稱蘭博基尼沒有在上市的計劃。那到后期可以了解一下有關(guān)中國500強企業(yè)排名的介紹。 　　通過上面的介紹你可以清楚的了解到有關(guān)大眾集團是怎樣把它的價值變得越來越大，那樣才能帶來更多經(jīng)濟發(fā)展動力。
什么是資產(chǎn)，什么是負債，為什么有點資產(chǎn)本質(zhì)是負債？
　　不知道從何時起，財商已經(jīng)成為人們重點培育的內(nèi)容，因為具備財商跟不具備財商完全是兩個不同的概念，沒有學(xué)過會計學(xué)的人不清楚資產(chǎn)與負債的關(guān)系，而具備財商知識的人，同樣能知道什么是資產(chǎn)與負債。 　　這么說吧，只要能流進你口袋里的錢，我們就可以大致的認為這是資產(chǎn)，而但凡讓你掏腰包出去的，基本就是負債，我們就用一個家庭的情況來講解什么是資產(chǎn)與負債，同時也解釋為什么有的資產(chǎn)本質(zhì)上是負債的情況。 　　以易論的朋友舉例，他的家里有100萬流動資產(chǎn)，有固定資產(chǎn)230萬，但是，這其中包含了幾十萬的貸款。 　　那么原則上講，他的資產(chǎn)就是100+230=330萬，注意，這是他的總資產(chǎn)。 　　其中，貸款有80萬，包含了70萬的房貸，10萬的車貸，這就是負債，所以，330-80=250萬，只有等他把這80萬的貸款還清了，他的資產(chǎn)才是330萬。 　　于是我們發(fā)現(xiàn)總資產(chǎn)里邊，既包含了資產(chǎn)，也包含了負債，這個資產(chǎn)我們也可以稱之為凈資產(chǎn)，也就是250萬，在還貸款的過程中，你需要每個月從你的腰包里掏錢出去，這就是負債。 　　所以為什么有的資產(chǎn)本質(zhì)是負債我們也能很好的理解了，就比如說你按揭買的房子，假設(shè)這套房子2萬/平，作價200萬，你首付了50萬，假設(shè)按揭20年的話，按現(xiàn)在5.85%左右的貸款利率計算，那么你未來20年總共需要還的錢是254.8萬，其中有104.8萬都是利息，那么加上你首付的50萬，這套房子在未來不計算通脹的情況下，也需要304.8萬才能收回成本。 　　換言之，假設(shè)你手上的凈資產(chǎn)還有20萬，那么你的總資產(chǎn)就應(yīng)該是20+304.8=324.8萬，而其中還有254.8萬是負債，然而事實上這套房子的現(xiàn)價只是200萬而已。 　　所以，我們一直在強調(diào)說按揭的房子是負債，但很多普通人只要買了房，就認為那是自己的資產(chǎn)，事實并非如此，這就是為什么有的資產(chǎn)本質(zhì)是負債了，看到這里應(yīng)該很明了了吧。 　　會計和財商能教會很多普通人如何分辨資產(chǎn)與負債，所以我們強調(diào)，如果你是剛需，沒必要按揭買房，只要你具備了較強的賺錢能力，也具備了足夠的積累能力，你的資產(chǎn)增加將會變得很快。