天津市辰悅建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃
天津北辰直轄市爆款項目、質(zhì)押率16.63%、總資產(chǎn)500億主體評級AA+(債評AA+）擔(dān)保、足額不動產(chǎn)抵押、資金監(jiān)管專款專用、國務(wù)院批準(zhǔn)的國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強
【天津市辰悅建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】
規(guī)模：9000萬元，分期發(fā)行1期6000萬元、2期3000萬元，打款計息，每周五成立
期限：12個月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：20-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
【資金用途】用于天津市北辰區(qū)大張莊示范小城鎮(zhèn)建設(shè)項目
【融資主體】天津市XX建設(shè)投資有限公司，注冊資金10億元?？傎Y產(chǎn)110億元，主要負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)投資；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；實際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強，違約風(fēng)險極低。
【擔(dān)保主體】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔(dān)保能力極強。
【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下54100萬元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押率16.63%，確保項目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預(yù)估價值8億元辰翔大廈擔(dān)保，累計抵押率26.25%，確保項目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點區(qū)域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強。財政收支保持平穩(wěn)運行，2021年，GDP 為722.5億元，一般公共預(yù)算收入為59.05億元，稅收收入41.62余元一般公共預(yù)算支出為105.14億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【怎么判斷出熊市底部特征？】
熊市的底部特征在最早《道氏理論》中描述的最詳細(xì)。
道氏理論這本書中描述了熊市中及牛市初期投資者們的心態(tài)、交易狀況、對應(yīng)的市場走勢等。我當(dāng)時非常幸運的讀了這本書，然后就進(jìn)入了股市。結(jié)果我發(fā)現(xiàn)那時的市場非常像書中描述的熊市底部特征，我非常興奮——難道我是在熊市的底部進(jìn)入股市的嗎？
1996年的一天，當(dāng)時上證指數(shù)僅500多點。我踏入了股票大廳。
那時，散戶大廳門前真是門可羅雀，非常冷清。能容納數(shù)千人的大廳中只有10個人在里面，其中的還有人在打撲克。股票的成交量非常低迷。有很多股票一天都成交不了幾手。長期的下跌使人們都已經(jīng)對股市失去了信心。我一年，這和書中講的好相似啊！
我真的很幸運，我身在大底中。但是我卻是個新手，什么也不懂。在底部頻繁進(jìn)行打差價，最后行情由熊市走出，牛市行情來了，我也沒賺到什么錢。
此后，在我20多年的經(jīng)歷中這樣的大熊市經(jīng)歷了有五次左右。
每次都是市場人氣低迷，成交稀落、股市下跌多年、絕大多數(shù)人已很久不看股票或銷戶。。。。這一幕幕每輪熊市底部都會出現(xiàn)。而且市場對利空敏感，稍有利空就大跌。對利好麻木，有利好也不漲，甚至反而下跌、很多股票跌破凈資產(chǎn)。。。。
我認(rèn)為這種市場人氣低迷的情景才是熊市底部的特征。
有些人認(rèn)為熊市底部特征是技術(shù)指標(biāo)出現(xiàn)底背離。我認(rèn)為這種方并不能真正有效。因為熊市底部肯定會出現(xiàn)底背離，但是有底背離的行情走勢卻并不一定是熊市底部。這就如地震前會出現(xiàn)雞飛狗跳的情況，但是出現(xiàn)雞飛狗跳卻并不意味著一定會地震。
累計折舊是什么科目，累計折舊的明細(xì)賬戶是什么？
累計折舊是什么科目呢？累計折舊是一個資產(chǎn)賬戶科目，它是資產(chǎn)的備信用賬戶，是用來抵銷調(diào)整后的賬戶的余額，得到調(diào)整后的賬戶的實際價值。
例如，固定資產(chǎn)原值-累計折舊=固定資產(chǎn)凈值，固定資產(chǎn)凈值是資產(chǎn)的實際價值。雖然累計折舊是一個資產(chǎn)賬戶，但由于其備抵銷，貸方增加，借方減少。
為什么累計折舊屬于資產(chǎn)類別賬戶？
折舊只是成本分析，折舊不是為了給資產(chǎn)定價，它既不是資金的來源，也不是資金的應(yīng)用。因此，固定資產(chǎn)折舊不承擔(dān)固定資產(chǎn)的更新。
可折舊的固定資產(chǎn)不會對所有固定資產(chǎn)進(jìn)行折舊。如果可折舊的固定資產(chǎn)的使用壽命是有限的，并且可以合理估計，即固定資產(chǎn)將逐漸損耗，直到在使用過程中沒有使用價值。
在第一次工業(yè)革命之前，會計中幾乎沒有折舊的概念。此后，由于大型機器和工業(yè)的發(fā)展，特別是鐵路的發(fā)展和股份公司的出現(xiàn)，人們創(chuàng)造了長期資產(chǎn)的概念，要求區(qū)分“資本”和“收入”，從而將折舊費用確定為企業(yè)生產(chǎn)過程中不可避免的費用。
企業(yè)從收付實現(xiàn)制向權(quán)責(zé)發(fā)生制轉(zhuǎn)變的重要標(biāo)志是 固定資產(chǎn)模擬卡管理折舊概念的出現(xiàn)，其概念基礎(chǔ)是權(quán)責(zé)發(fā)生制和反映這一制度要求的匹配原則。
累計折舊的明細(xì)賬戶是什么？
累計折舊一般不設(shè)明細(xì)賬戶，每項固定資產(chǎn)計提的折舊已經(jīng)反映在固定資產(chǎn)卡片上。
累計折舊科目：
1、賬戶性質(zhì)：資產(chǎn)賬戶
2、核算目的：計算企業(yè)提取的固定資產(chǎn)折舊和固定資產(chǎn)累計折舊額。
3、賬戶結(jié)構(gòu)：信用記錄增加，固定資產(chǎn)月折舊增加登記；借方記錄減少，固定資產(chǎn)出售、報廢或損壞的折舊金額登記；期末余額在貸方，表示企業(yè)現(xiàn)有固定資產(chǎn)的折舊額。
累計折舊方法如下：
一、直線折舊法
(1)壽命平均法
平均壽命法是指將固定資產(chǎn)的折舊額平均分配到固定資產(chǎn)的預(yù)定使用壽命的方法。用這種方法計算的各期折舊額相等。計算公式如下：
(1-預(yù)計凈殘值率)/預(yù)計使用年限(年)*100%=年折舊率
年折舊率/12=月折舊率
固定資產(chǎn)原價*月折舊率=月折舊額
(2)工作量法
工作量法是根據(jù)實際工作量計算各期間折舊額的方法。計算公式如下：
固定資產(chǎn)原價*(1-預(yù)計凈殘值率)/預(yù)計總工作量=單位工作量折舊
固定資產(chǎn)月工作量*單位工作量折舊=固定資產(chǎn)月折舊
二、加速折舊法
年數(shù)總和法
總年數(shù)法，又稱總年數(shù)法，是指從固定資產(chǎn)原價中減去預(yù)計凈殘值，乘以遞減分?jǐn)?shù)，以每年年初固定資產(chǎn)的合理使用年限為分子，以每年預(yù)計使用年限之和為分母，計算年折舊額的方法。計算公式如下
假設(shè)備的賬面價值記錄為為X,該值預(yù)計在N(N足夠大)年內(nèi)使用，剩余價值為y
尚可使用年限/預(yù)計使用年限的年數(shù)總和*100%=年折舊率
n*(n+1)/2=預(yù)計使用年限的年數(shù)總和
年折舊率 / 12=月折舊率
（固定資產(chǎn)原價-預(yù)計凈殘值）*月折舊率=月折舊額
累計折舊是什么科目，相信通過本文的簡單介紹，大家已經(jīng)有了一定的了解，希望可以幫助到大家。
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