天津北辰區(qū)示范鎮(zhèn)債權(quán)項目1號定融
【天津北辰區(qū)示范鎮(zhèn)債權(quán)項目1號】
【發(fā)行機構(gòu)】:天津市辰xx資有限公司
【產(chǎn)品期限、規(guī)?!?12個月,1億
【資金用途】:補充流動資金
【預(yù)期收益及付息方式】:季度付息;
10萬-50萬-100萬?-300萬?8.4%-8.7%-9%-9.3%
【融資主體】:天津市辰xx資有限公司,注冊資金10億元??傎Y產(chǎn)110億元,主要負責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)投資;投資管理;土地整理;基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);房地產(chǎn)開發(fā).
【擔(dān)保主體】:天津北辰科xxxx理有限公司,注冊資金244995.05674萬元人民幣,企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。作為北辰區(qū)政府授權(quán)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體之一,北辰科園承擔(dān)北辰科技園區(qū)大部分片區(qū)的招商引資、一級土地開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。
【還款來源】:融資方和擔(dān)保方的經(jīng)營性收入
【風(fēng)控措施】:
【土地抵押】抵押物為天津市北辰區(qū)大張莊示范鎮(zhèn)c地塊辰翔大廈
【應(yīng)收質(zhì)押】發(fā)行方提供54100萬公司確權(quán)應(yīng)收賬款質(zhì)押,債務(wù)方確權(quán)回購并在中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
【綿陽富樂2021債權(quán)資產(chǎn)項目03號】
規(guī)模:5000萬(12個月3000萬;24個月2000萬)
付息方式:按季度付息,到期一次性支付本金及剩余收益
預(yù)期收益:
一年期:10萬-50萬-100萬-300萬 : 8.7%-8.9%-9.2%-9.5%
兩年期:10萬-50萬-100萬-300萬 : 8.9%-9.1%-9.4%-9.7%
資金用途:用于綿陽市游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園二十一世紀新能源生態(tài)科技示范園項目及補充流動資金
【融資方】xx有限公司(游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會持股90%,四川省財政廳持股10%):為游仙區(qū)重要開發(fā)主體,承擔(dān)園區(qū)重要基礎(chǔ)建設(shè)。公司總資產(chǎn)近70億,資產(chǎn)負債率約60%,后期還款能力強。
【擔(dān)保方】綿陽園城xx有限責(zé)任公司(游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會持股100%):主要負責(zé)當?shù)赝恋鼐C合開發(fā),城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、生物醫(yī)藥、醫(yī)療設(shè)備項目的投資及管理,文化旅游開發(fā)等。
【項目亮點】
1、綿陽xx有限責(zé)任公司提供不可撤銷的連責(zé)任保證擔(dān)保。
2、融資方提供8000萬元游仙高新區(qū)管委會應(yīng)收賬款質(zhì)押,足額覆蓋本息,保障還款。
3、本項目用款明確,主要用于綿陽市游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園二十一世紀新能源生態(tài)科技示范園項目建設(shè),有當?shù)匕l(fā)改委相關(guān)立項批復(fù)文件,是綿陽市政府重點關(guān)注的技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范項目。
4、綿陽是四川第二大城市和第二大經(jīng)濟體、成渝城市群區(qū)域中心城市。2020年全市一般公共預(yù)算收入140.96億元。游仙區(qū)是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重要支撐之地,轄區(qū)經(jīng)濟活力強勢,可持續(xù)發(fā)展能力極強!
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