大央企信托—56號淄博高新集合信托計劃
山東淄博：大央企信托主動管理—傳統(tǒng)融資類—紙質(zhì)合同—雙錄簡單
交易對手首次信托融資，擔保人為520億AA+公募發(fā)債主體，強擔保錄入人行征信系統(tǒng)
財政自給率高達120%的國家級高新區(qū)，多家上市公司入駐，戰(zhàn)略定位極高
【大央企信托—56號淄博高新集合信托計劃】
【要素】3億，24月，自然季度付息，資金用于向淄博高新產(chǎn)投發(fā)放流動資金貸款（上征信）
【稅后收益】：100-300萬7.2%；300萬及以上7.3%；
【項目亮點】
國家級高新區(qū)，區(qū)域內(nèi)多家上市公司入駐，2021年公共預算收入近50億，稅收收入同比增長21.45%，財政自給率高達120%，財政狀況健康
首次信托融資，交易對手覆蓋區(qū)域內(nèi)第一大平臺，總資產(chǎn)520億，AA+公募發(fā)債主體
淄博市是山東省地級市，國務(wù)院批復確定的山東省區(qū)域性中心城市、現(xiàn)代工業(yè)城市，2021年GDP4200億元，一般預算收入370億元，同比增速14.75%位列全省第三
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【恒大酈湖城1號購房尾款受益權(quán)】
規(guī)模：1億
期限：13個月 季度付息
收益：30-50-100-300-500萬 7.8-8.2-8.7-9.0-9.2%
資金用途：佛山市三水盈盛地產(chǎn)有限公司補充運營資金
【還款來源】
1.三水盈XX產(chǎn)發(fā)展有限公司營業(yè)收入
2.恒大地產(chǎn)XX有限公司對該項目到期回購，對該筆售房尾款債權(quán)承擔連帶責任擔保
項目亮點：
1??【融資方介紹】中國恒大信用評級AAA，總資產(chǎn)2.3萬億，位居國內(nèi)龍頭房企TOP1，2020年銷售額7233億，具有口碑優(yōu)勢。佛山三水盈盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司為恒大地產(chǎn)全資子公司，注冊資本15.6億，總資產(chǎn)50.43億。
2??【項目優(yōu)勢】粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域，項目地附近有國家4A級風景名勝區(qū)森林公園，交通便捷，佛山地鐵8號線，廣佛肇高速等交通網(wǎng)絡(luò)，形成珠三角交通樞紐。
3??【強擔?！亢愦蟮禺a(chǎn)集團對本項目到期回購，并提供無限連帶責任擔保。
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