長安寧-濟寧高新集合資金信托計劃
長安寧，濟寧高新集合資金信托計劃（12個月）
融資方
濟寧高新控股集團有限公司
(主體評級AA+)
信托要素
風險等級:R2
信托規(guī)模:總規(guī)模不超過3億，可分期發(fā)行。信托期限:不超過12個月
預期收益率:100萬-300萬 7.0%/年
300萬及以上 7.2%/年
分配方式:按自然季度末月20日及信托到期分配。
資金用途:信托資金用于向濟高控股發(fā)放信托貸款，補充營運資金。
增信措施
1、濟寧高新城建投資有限公司(主體評級AA+)提供連帶責任保證擔保。
2、山東美達資產(chǎn)管理有限公司以其持有的國有土地使用權(quán)提供抵押擔保。
產(chǎn)品亮點
區(qū)位優(yōu)勢明顯
濟寧市高新區(qū)是國家級高新區(qū)，目前已形成工程機械、生物醫(yī)藥、新材料、數(shù)字經(jīng)濟等重點產(chǎn)業(yè)為代表的集群框架，是山東省唯一一家國家級版權(quán)示范園區(qū)榮譽稱號，成為全國第21家、全省第4家高新技術產(chǎn)業(yè)標準化示范區(qū)。2021年，完成地區(qū)生產(chǎn)總值531.89億元，按可比價格計算同比增長9.1%，經(jīng)濟基礎夯實，發(fā)展平穩(wěn)向好，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迅速，經(jīng)濟實力較強。
交易對手實力較強
融資方為濟寧高新區(qū)最重要的城市基礎設施建設及公共服務主體，負責濟寧高新區(qū)內(nèi)的基礎設施建設、園區(qū)開發(fā)運營和供熱等業(yè)務，區(qū)域?qū)I優(yōu)勢明顯。保證人濟高城建是濟寧高新區(qū)內(nèi)國有資產(chǎn)營運的主體，依法承擔國有資產(chǎn)保值增值任務，是濟寧高新區(qū)城市基礎施設及市政公用事業(yè)項目的投資、融資、建設、營運運作的最重要平臺。兩個交易對手均在財政、資源等方面得到政府的大力支持，公司實力較強。
實物資產(chǎn)抵押
抵押物所在地基礎實施齊全，配套完善，周邊為成熟居住區(qū)域，隨著濟寧高新區(qū)對該地區(qū)土地持續(xù)性開發(fā)上市，將該地區(qū)逐漸形式高新技術產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模發(fā)展，相關住宅、商業(yè)配套完善的更加成熟的區(qū)域，使地塊的價值穩(wěn)中有升。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東淄博博山公有2022債權(quán)資產(chǎn)定融】
淄博博山區(qū)最大政府平臺融資AA評級融資主體，債項評級AAA土地抵押＋應收質(zhì)押，超高安全邊際5萬起投每周二/周五起息
【淄博博山公有2022債權(quán)資產(chǎn)】
【基本要素】1億，分期發(fā)行；12個月
自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
收益：5萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%；
資金用途：用于博山區(qū)八陡鎮(zhèn)新材料產(chǎn)業(yè)園項目建設
【融資方】淄博市博山區(qū)XX資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，博山區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲笳脚_。注冊資本20億元，20年總資產(chǎn)98.38億元。主體評級AA，債項評級AAA，存續(xù)2支債券合計14.3億，在光大信托發(fā)行信托融資，金融機構(gòu)認可度高，再融資能力強。
【擔保方】淄博博山XX城市資產(chǎn)運營有限公司，博山區(qū)國資局控股的政府平臺。20年總資產(chǎn)32.46億元，在興業(yè)、陜國投、國元等發(fā)行信托計劃，擔保能力強。
【應收賬款質(zhì)押】：融資方提供1.07億應收賬款質(zhì)押，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【土地抵押】融資方提供編號為魯（2020）淄博博山區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0001187號10732平方米土地用于抵押擔保。
【地方介紹】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強省，GDP占中國7.2%；淄博市為“全國文明城市”、“陶瓷之都“、中國城市綜合經(jīng)濟競爭力40強 ”，20年GDP為3673.54億元，一般公共預算收入321.54億元。經(jīng)濟體量高于連云港、湖州等江浙城市，擁有上市公司29家（溫州28家），資金協(xié)調(diào)能力極強。博山區(qū)為“中國陶瓷琉璃藝術之鄉(xiāng)”、“中國泵業(yè)名城”。20年GDP為234.03億元，一般公共預算收入14.8億元。
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