【天津薊州新城債權(quán)1號】
【募集規(guī)?！?0000萬元
【產(chǎn)品期限】不超過12個(gè)月
【預(yù)期收益】
12個(gè)月：10-50-100-300萬；8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的15號付息。
【資金用途】新城示范小城鎮(zhèn)（一期）及于橋水庫環(huán)境治理項(xiàng)目施工。
【融資主體】天津XXXX建設(shè)投資有限公司（實(shí)控人：天津市薊州區(qū)國資委）， AA評級， 資產(chǎn)規(guī)模約560億元,天津XX新城建設(shè)投資有限公司（AA）作為薊州區(qū)主要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 和運(yùn)營主體。
【風(fēng)控措施】
強(qiáng)力擔(dān)保：天津XXXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2013年12月23日，注冊資本12.21億元，是經(jīng)天津薊州區(qū)政府批準(zhǔn)，由天津薊州新城建設(shè)投資有限公司和由其主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)基金出資組建的，實(shí)際控制人為薊州區(qū)國資委。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】
發(fā)行人以其持有的價(jià)值不低于30000萬元的應(yīng)收賬款為本項(xiàng)目提供質(zhì)押擔(dān)保，實(shí)際抵押率不超過50%；
【住宅抵押】
發(fā)行人以其持有的價(jià)值不低于30000萬元的住宅用地為本項(xiàng)目提供抵押擔(dān)保。（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號碼：津（2017）薊州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第1009868號）
【天津市】天津2021年全市GDP超過15600億元人民幣。
2021年，全市一般公共預(yù)算收入2141億元，完成預(yù)算101.2%，比上年增長11.3%。其中：地方稅收收入1621.9億元，增長8.1%；非稅收入519.1億元，增長22.7%。區(qū)域經(jīng)濟(jì)及財(cái)政實(shí)力強(qiáng)大。
【薊州區(qū)】薊州區(qū)是天津市唯一的半山區(qū)，薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢顯著， 發(fā)展前景向好，地處京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，處于首都1小時(shí)交通經(jīng)濟(jì) 圈內(nèi)，是北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的 交匯點(diǎn)， 區(qū)位優(yōu)勢顯著， 發(fā)展 前景向好。津薊高速公路，京 哈、津圍、邦喜、寶平等干線 公路和縣鄉(xiāng)公路縱橫交織，四通八達(dá)。

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【淄博博山公有2022債權(quán)政府債】
淄博博山區(qū)最大政府平臺融資AA評級融資主體，債項(xiàng)評級AAA土地抵押＋應(yīng)收質(zhì)押，超高安全邊際5萬起投每周二/周五起息
【淄博博山公有2022債權(quán)資產(chǎn)】
【基本要素】1億，分期發(fā)行；12個(gè)月
自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
收益：5萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%；
資金用途：用于博山區(qū)八陡鎮(zhèn)新材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)
【融資方】淄博市博山區(qū)XX資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，博山區(qū)國資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲笳脚_。注冊資本20億元，20年總資產(chǎn)98.38億元。主體評級AA，債項(xiàng)評級AAA，存續(xù)2支債券合計(jì)14.3億，在光大信托發(fā)行信托融資，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，再融資能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方】淄博博山XX城市資產(chǎn)運(yùn)營有限公司，博山區(qū)國資局控股的政府平臺。20年總資產(chǎn)32.46億元，在興業(yè)、陜國投、國元等發(fā)行信托計(jì)劃，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：融資方提供1.07億應(yīng)收賬款質(zhì)押，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【土地抵押】融資方提供編號為魯（2020）淄博博山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001187號10732平方米土地用于抵押擔(dān)保。
【地方介紹】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，GDP占中國7.2%；淄博市為“全國文明城市”、“陶瓷之都“、中國城市綜合經(jīng)濟(jì)競爭力40強(qiáng) ”，20年GDP為3673.54億元，一般公共預(yù)算收入321.54億元。經(jīng)濟(jì)體量高于連云港、湖州等江浙城市，擁有上市公司29家（溫州28家），資金協(xié)調(diào)能力極強(qiáng)。博山區(qū)為“中國陶瓷琉璃藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國泵業(yè)名城”。20年GDP為234.03億元，一般公共預(yù)算收入14.8億元。

2018年12月四大銀行貸款利息表一覽_國有銀行貸款基準(zhǔn)利率
　　銀行 　　短期貸款 　　中長期貸款 　　個(gè)人住房公積金貸款 　　貼現(xiàn) 　　六個(gè)月（含） 　　六個(gè)月至一年（含） 　　一至三年（含） 　　三至五年（含） 　　五年以上 　　五年以下（含） 　　五年以上 　　央行 　　4.35 　　4.35 　　4.75 　　4.75 　　4.9 　　2.75 　　3.25 　　工商銀行 　　4.35 　　4.35 　　4.75 　　4.75 　　4.9 　　2.75 　　3.25 　　農(nóng)業(yè)銀行 　　4.35 　　4.35 　　4.75 　　4.75 　　4.9 　　2.75 　　3.25 　　建設(shè)銀行 　　4.35 　　4.35 　　4.75 　　4.75 　　4.9 　　2.75 　　3.25 　　中國銀行 　　4.35 　　4.35 　　4.75 　　4.75 　　4.9 　　2.75 　　3.25
網(wǎng)吧通宵7小時(shí)需要8塊錢,網(wǎng)吧怎么賺錢？
　　說實(shí)話，我覺得這個(gè)定價(jià)是比較低了，不過我相信既然有如此的定價(jià)，那么網(wǎng)吧還是有盈利的空間的。 　　首先需要說一點(diǎn)，對于網(wǎng)吧來說，電腦和網(wǎng)絡(luò)帶寬閑著也是閑著，如果晚上沒有人去用的話，這些資源等于是白白浪費(fèi)了，網(wǎng)吧相當(dāng)于損失了夜晚的一部分房租和其他成本。那么與其這部分成本被浪費(fèi)，還不如用低價(jià)來吸引一部分人使用，使用的損耗可以忽略不計(jì)，但是這些人付出的一部分資金還可以讓我抵消部分的成本，因此從這個(gè)角度來說，這是網(wǎng)吧運(yùn)轉(zhuǎn)的一個(gè)策略。 　　第二方面，包夜雖然價(jià)格很低，但是這部分人群往往還有其他需求，比如說進(jìn)行包夜的人可能會需要飲料方便面，火腿腸等食品，而網(wǎng)吧進(jìn)行售賣這些商品本身也是有盈利的，而且價(jià)格還會比外面的便利店要貴上一點(diǎn)點(diǎn)。還包括一些周邊商品以及點(diǎn)卡等等。這樣網(wǎng)吧雖然包夜的資金相對收入比較低，但是通過二次銷售可以覆蓋一部分成本。 　　第三方面，網(wǎng)吧通過這樣的低價(jià)銷售可以帶來規(guī)模效應(yīng)，一方面通過低價(jià)的包夜價(jià)格可以吸引一部分核心用戶群，這部分用戶有包夜的需求，自然對于其他時(shí)段上網(wǎng)的需求也是存在的，而往往會通過充錢來成為網(wǎng)吧的固定用戶，這對于網(wǎng)吧的現(xiàn)金流來說是非常有利的。另一方面更多人進(jìn)入網(wǎng)吧維持了網(wǎng)吧局域網(wǎng)之內(nèi)的經(jīng)濟(jì)和其他氛圍，有助于吸引更多的用戶進(jìn)入網(wǎng)吧，這就需要網(wǎng)吧經(jīng)營者更多的思考了。 　　總的來說網(wǎng)吧現(xiàn)在應(yīng)該算是一個(gè)夕陽產(chǎn)業(yè)，但是仍然有這樣和那樣的經(jīng)營策略，可以為網(wǎng)吧喚起一些活力，我也有朋友經(jīng)營網(wǎng)吧，說實(shí)話之前和他交流的不多，不過看他的情況經(jīng)營的還不錯(cuò)，而且不斷的在開分店，應(yīng)該說如果經(jīng)營得利的話，網(wǎng)吧還是有潛力可以挖掘的。